Государственные Ощадбанк и Укрэксимбанк начали подготовку к продаже торгово-офисного комплекса Gulliver в центре Киева. Наблюдательные советы обоих банков уже утвердили соответствующее решение, а сам объект планируется выставить на открытый аукцион в системе Prozorro.Продажи в начале сентября.
Стартовая стоимость комплекса определена на уровне 207 млн долларов. В банках рассчитывают, что проведение открытых торгов позволит привлечь широкий круг инвесторов, обеспечить конкурентную борьбу за актив и сформировать рыночную цену в максимально прозрачной процедуре.
История проекта берет начало еще в 2006 году, когда консорциум государственных банков предоставил финансирование на строительство комплекса. В эксплуатацию Gulliver ввели в 2014 году, однако впоследствии кредит неоднократно реструктуризировали. Несмотря на это, с июня 2024 года компания-заемщик ООО «Три О» начала сокращать объем платежей по кредиту, а затем полностью прекратила обслуживание задолженности.
В марте 2025 года государственные банки инициировали процедуру взыскания залогового имущества. После завершения всех юридических процедур 26 июля 2025 года право собственности на Gulliver официально перешло банковскому консорциуму. В настоящее время 80% объекта принадлежит Ощадбанку, оставшиеся 20% находятся в собственности Укрэксимбанка.
Комплекс Gulliver считается одним из крупнейших коммерческих объектов столицы. Он расположен в центральной части Киева, объединяет современный бизнес-центр и торгово-развлекательную часть, а его общая площадь превышает 157 тыс. кв. м. По оценкам Ощадбанка, ежедневно объект посещают или проходят рядом с ним более 150 тыс. человек.
Продажа комплекса должна стать одной из крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости Украины за последние годы. Для государственных банков реализация актива позволит вернуть часть средств, выданных в рамках многолетнего кредитного проекта, а новый собственник получит один из наиболее узнаваемых и посещаемых объектов столичной недвижимости.
источник
уникальность
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!
