Недвижимость под аренду... есть свои нюансы по ее расположению, но так или иначе это будет давать прибыль. Риски есть конечно и там, но по факту как бы цены не прыгали на рынке, за ту же сумму вы сможете как продать так и купить другую недвижимость.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Куда можно вложиться, чтобы это было стабильно? - Страница 48
- Автор темы GuitarFan
- Дата начала
Недвижимость под аренду... есть свои нюансы по ее расположению, но так или иначе это будет давать прибыль. Риски есть конечно и там, но по факту как бы цены не прыгали на рынке, за ту же сумму вы сможете как продать так и купить другую недвижимость.
При этом надо смотреть в каком городе и какая именно недвижимость. Тоже как бы есть свои хитрости. Особенно в кризис. Ведь коммерческая недвижимость может и не приносить прибыль, на данный момент.
Ежу понятно, что все везде есть
Я не гуру недвижимости, но рисков там мало, собственно как и девидендов. От города к городу, стартовый капитал может быть от 100к до ляма, что б на эти деньги можно было в итоге жить!
К сожалению рисков и заморочек там хватает.Ежу понятно, что все везде есть
не всегда оправдывает себя такой вид инвестиций. Ну и конечно же не каждый себе позволит. Все же сумма первоначальная огромная должна быть
new investor
Интересующийся
Инвестируй эти деньги в свой ум, для того чтобы видеть возможности
А вот и не всё и не везде. К примеру в больших городах куда много съезжается молодёжи на учёбу среди инвесторов больше ценятся однокомнатные квартиры. Они и дорожают быстрее, и сдать их в аренду проще . Купив в таком городе трёшку, можно долго с ней зависнуть, мёртвым балансом.
Везде хватает
есл ивы купили квартиру за 30к, а потом цены упали и она стала стоить 20к. Теоретически вы в убытке на 10к. А практически вы можете продать ее за 20 и купить другую тоже за 20, т.к. упали все цены... Если рассматривать как сохранение денег, то не очень. Но если это ваша деверсификация и вам подходит просто любой доход от этого вложения, то в принципе отлично.
Недвижимость не самый прибыльный бизнес в плане окупаемости
Зато стабильно и без рисков почти. И не стоит забывать Форс мажоры есть везде!добавлено через 1 минуту
Причем тут трешка
мы ж не с мамой там жить планируем, а бизнес делать !)
Последнее редактирование:
Это я вам пример привела инвестирования в недвижимость. Вы мне писали, что нет никаких тонкостей а этом виде вложения денег. Я же вам, по сути показала обратное. На всё сейчас выгодно приобретать.
Внимательней перечитайте) я не могу такое вам писать !) Я писал, что везде есть !)) Также я писал что не эксперт, и сам в нее не инвестирую.
сейчас невыгодно приобретать6 кризис и рынок недвижимости не просто в упадке: падение будет продолжаться и пока экономика не достигнет дна - цена только падать будет, это понятно любому и не надо быть экспертом
Не согласна. Конечно, однушку или двушку в любом случае сдать проще трёшки. Но и на трёшку найдутся желающие. Те же студенты , например, могут жить по трое. А вообще в любом деле главное должная активность и чёткий план. В сдече квартир нет ничего невозможного. Тем более в крупном городе, где большой рынок жилья.
надо прописывать условия сдачи, да и сдавать тогда часто надо с мебелью, вы не в сша, где за любое повреждение помещения или нарушение правил заплатите огромный штраф, тут к вашей недвижимости никто бережно относиться не станет
А зачем себе искать сложности? Если вы инвестор? Чем быстрее вы начнёте получать прибыль, тем для вас выгоднее. А купив трёшку, вам ещё надо искать, кто её заполнит. А однушку у вас снимут в тот же день, как вывесите объявление. Да и продать однушку намного проще, чем трёшку.
буйок, согласен, но зато потом как цена начнет расти, можно будет неплохо заработать на этом, с учетом покупки при падении цены разве
Так примерно и сдаются сейчас квартиры. Я вот снимаю, есть договор, где всё прописано, где есть опись мебели, дефектные недостатки и так далее.
Alfa Forex Assistant
Специалист
Отступ от темы. Договор не имеет юридической силы, если арендодатель не платит налоги со сдачи квартиры.
А смысл заключать договор, официально его регистрировать и не платить налоги?
Это же идиотизм в высшей степени, такого деятеля вычислят на раз два и штрафов в плечи настреляют.
Договор заверен у нотариуса, а сам хозяин квартиры вообще зарегистрирован как ИП, так как имеет свой небольшой бизнес, и на сколько я знаю, доход от квартир, а у него их несколько, он указывает в налоговой декларации.
Стабильность в наше время дело очень сложное, стабильность только в сбербанке дают, или купить если денег много то евробонды безопасно и норм.доходность.....
Времена стабильности действительно прошли! Но это не значит, что некуда вложить средства, чтобы получать прибыль?! Сфера различных услуг для населения сегодня рулит! Например: Шашлычку открыть!
Похожие темы
- Статья
- Статья