тоже так думаю, только соотношение вложений к получаемой прибыли меня расстраивает. Например, в моем городе 2-комнатная квартира стоит около 1,6-2 млн рублей. Сдаются они при этом в среднем за 8000 руб. в месяц. 1-комнатная стоит 1,1-1,3 млн, сдается в среднем за 5000-6000 руб. Причем я не слышал, чтобы владельцы квартир достаточно часто поднимали арендную плату (в моем городе), т.к. в принципе предложение на рынке существует и квартиросъемщик может достаточно быстро найти замену. А по мне так арендную плану надо повышать ежегодно как минимум на процент, равный инфляции, т.е. на 8-10% в год.
Не так давно была куплена 1-комнатная квартира. Сдаю за 5000 руб / месяц, покупал за 1 млн. ровно. Под 10% годовых в банке и то больше вышло бы. Хотя, конечно, надежность вложения греет душу - никто мне не гарантирует, что завтра не грянет дефолт и 1 млн не превратится в 1000.