Сегодня издание "Коммерсант" рассказало, что девелоперы Москвы и близлежащих к ней районов нашли свой способ поддержки льготной ипотеки.
Напомним, что недавно в РФ продлили льготную ипотеку ещё на 1 год под 7% годовых, но теперь всем дают не более 3 млн рублей, в том числе и москвичам, а для Москвы с её ценами это мало что значит.
Поэтому московские девелоперы стали массово запускать свои программы trade-in - это когда девелопер приобретает у покупателя в новостройке его старую квартиру и учитывает её стоимость при оплате жилья в новостройке. При этом девелопер даёт покупателю за его старую квартиру цену ниже рыночной и некоторые люди соглашаются даже на это.
Ну как уже подсчитали в агентстве недвижимости "НДВ Супермаркет-Недвижимости", доля таких сделок на столичном рынке достигла 25% и эту же информацию уже подтвердили сами застройщики из Москвы и области.
Впрочем, эксперты уже выразились в том духе, что такие сделки вряд ли идут на пользу покупателям. Например, при trade-in можно потерять до половины (50%) стоимости старой квартиры и поэтому они предлагают самому продавать своё старое жильё, и только после этого приходить к девелоперам за квартирой в новостройке. Правда в таком случае придётся ждать достройки своего жилья и в это время платить за арендованную квартиру. В общем калькулятор вам в руки, дорогие москвичи, и всё просчитывайте заранее, а иначе вы только прогадаете!
источник
уникальность
