Дмитрий Косак
Интересующийся
Да. Про свет они мне тоже говорили. В пятницу поеду опять, посмотрим что будет
Был в офисе сегодня! Деньги не дали, что то у них сломалось... ну типа. За то на ввод принимают. Вот такие пироги...
То же был утром в офисе, выдавать начали примерно с 10.30 сначала объявили что с выходных в кассе денег нет и ждать пока привезут с банка надо час - полтора, привезли быстрее. Предо мной две женщины вносили деньги. Так что в офлайне еще не перевелись оптимисты.
Я получил деньги и был таков
Добрый день Дамы и Господа. Наблюдаю со стороны за вашим тро-ло-ло ( с обеих сторон) и не вижу, уже на протяжении 13 страниц (с 16.08.2015), ни одного скрина о выплатах. Ни одну сторону не занимаю, просто констатация факта.
Не напутала, т.к. реквизиты не меняла. Сумма за 6 июля 23 550 так и не поступила. Несколько раз звонила на горячую линию, говорят, сто бух-я не выводила еще ваши деньги. Ждите. Долг за эти два месяца без малого 500 тысяч. Самое обидное,что пока еще не "отбила" то, что вложила. О процентах даже не мечтаю. Хотела в Москву в сентябре приехать на неделю. Вижу, что теперь смысла нет. Ежедневные выплаты в кассе уменьшили, да и с ними возникают проблемы. Не факт, что потратив на дорогу и проживание, я смогу что-то вернуть. Обидно48-ой день-это круто.Похоже что-то в реквизитах напутали.Мне в МКЦ вчера дали инфу,что выплаты идут за 10-12 июля,кстати я тоже в С-Пб
Можно выслать заявление на расторжение договора и получить остаток не "отбитых" денег. Это обговорено заранее в каждом договоре.Самое обидное,что пока еще не "отбила" то, что вложила.
А какой смысл в данном заявлении? Если поверить в то что выплаты наладятся-потеря прибыли
Если поверить в то что выплаты наладятся-потеря прибыли,а если нет,так всё равно ничего не полчишь
МПО это категорически не нужно, на ней висит куча договоров с другими компаниями
репутация дорого стоит
поэтому МПО проще им заплатить
Ольга Шаврова, ответьте пожалуйста, вам вчера и позавчера вопросы задавали!!
Ты валенком прикидываешься или на самом деле таков?Какие договора ? С какими фирмами ?
Ты валенком прикидываешься или на самом деле таков?
В Камене выпускается немалый обьём товаров. Почитай на оф. сайте ассортимент. Эти товары можно посмотреть пощупать руками.
Для производства и продажи таких разнообразных товаров необходимы различные партнёры в разных сферах производства. Не знаешь элементарных простых вещей, а лезешь в дискуссию.
Плохо вас хозяева готовят или платят мало. Иди лучше в школу.
А он кроме своего дисплея ничего не видел. Откуда ему знать то.
В Камене выпускается немалый обьём товаров
Не знаешь элементарных простых вещей, а лезешь в дискуссию.
Почти год, как в МПО «КАМЕНА» появилось структурное подразделение «СЕМЕЙНЫЙ ОЧАГ», которое все это время успешно возглавляет Сергей Бердышев. В компании работают высококвалифицированные специалисты, создавшие программу «Жилищный накопительный фонд», цель которой – улучшить жилищные условия пайщиков. Программа стала очень популярна, и всего за шесть месяцев в нее вступили сотни людей, в том числе и сами работники, курирующие проект «Семейный очаг». Чем она так привлекательна, пресс-службе МПО «КАМЕНА» рассказал руководитель проекта Сергей Бердышев.
Сергей Александрович, поздравляем вас с успешной программой «Семейный очаг». Расскажите, как появилась идея создания такого накопительного фонда?
Программа «Семейный очаг» обрела свою жизнь после того, как к президенту МПО «КАМЕНА» Константину Бунину обратились пайщики с просьбой создания социального проекта, который помог бы решить их жилищные проблемы. Задача была поставлена, задача была выполнена. Суть проекта достаточно простая. Пайщик при вступлении открывает свой жилищный счет, который он ежемесячно пополняет. На его внесенные паи прибавляются дивиденды в размере 5%. Обязательное условие – ежемесячное пополнение паевого жилищного счета. Минимальный порог – 2 тысячи рублей. Однако, если платить каждый месяц по две тысячи рублей, копить придется очень долго. Но бывают случаи у пайщиков, когда жизненные обстоятельства складываются таким образом, что платить крупные суммы очень сложно. Поэтому они могут вложить две тысячи рублей, чтобы находиться в программе. А когда у человека появляются более крупные средства, то он кладет столько, сколько может. Никаких ограничений нет.
Расскажите об условиях участия в программе.
Одно из очень важных условий – первый год можно вкладывать без верхнего порога. Например, есть 100 тысяч рублей, можно положить 100. Есть 500 тысяч рублей, может положить 500, но не менее 2-х тысяч рублей. На второй год пайщик может класть не менее 2-х тысяч рублей, но уже не более 200 тысяч рублей. Почему такой низкий порог? Потому, что программа также рассчитана на пенсионеров. Люди преклонного возраста часто копят на квартиры и машины для своих внуков, детей. У нас они могут открыть жилищный счет и вкладывать по возможности с пенсии небольшие ресурсы. А потом просто передать свой пай со всеми накоплениями и обязательствами, например внуку, у которого на счету уже будет лежать готовая сумма для покупки квартиры. Также эта программа выгодна для студентов, которым не дают кредиты, то есть они могут вкладывать постепенно по 2-5 тысяч рублей.
Что нужно для вступления в программу «Семейный очаг»?
Для того, чтобы вступить в программу пайщику нужно заполнить анкету-заявку в личном кабинете на сайте http://mpo-kamena.ru и подписать необходимые документы там же. Оплатить вступительный взнос 15 тысяч рублей и открыть свой жилищный счет, положив на него не менее 5 тысяч рублей. Дальше он уже сам выбирает сколько вкладывать: либо 2 тысячи рублей, либо больше. Технология накопления очень похожа на инвестиционные проекты, но у нас деньги целевые, то есть человек не получает наличные средства на руки. Программа работает так: после того, как пайщик накопил средства на квартиру, и выбрал объект недвижимости для приобретения, мы просто переводим эти деньги по безналичному расчету на счет продавца.
А какие преимущества именно вашей программы?
Кроме накоплений, пайщик, по истечение двухлетнего срока, может воспользоваться целевым займом у общества. Займ не может превышать более 50% от накопленной суммы. То есть, если человек накопил 1 миллион рублей, он может взять у общества 1 миллион рублей, но процент выгодно отличается от банковского. Он приравнен к ставке рефинансирования центрального банка. На сегодняшний день – это 8,25%. Ниже по законодательству опустится мы не имеем права, иначе пайщику придется платить налог. Также мы не требуем справок о доходах, мы не требуем поручителей, нам не интересна кредитная история пайщика, нам не интересно количество членов его семьи. Мы только берем гарантию выплат целевого займа - квартиру в обременение. Есть схожесть с банками: мы просим застраховать объект недвижимости. Но здесь идет более упрощенная схема. Мы просим застраховать только конструктив (коробку). Если в среднем банк попросит за страховку где-то 30 тысяч рублей и выше, то здесь застрахованное конструктива – выходит порядка 5-7 тысяч рублей в год. Согласитесь, что это значительно уменьшает траты. Также у нас введено дифференцированное погашение займа. Дифференцированный платеж отличается от банковского аннуетентного тем, что платеж дробится. Половину того, что вы вносите, идет на погашение процентов банку, а вторая половина – на снижение общего долга. В отличие от аннуетентного платежа, где сначала вы закрываете проценты банку, а во вторую очередь вы гасите уже основную часть долга. Это очень важный момент.
Почему одно из условий – накопление два года?
Ни для кого не секрет, что деньги, внесенные участниками общества, работают в коммерческих структурах МПО «Камена», тем самым принося дивиденды пайщикам. Этот срок позволяет нарастить прибыль на внесенные паи пайщика, а также из остаточной прибыли сформировать тот финансовый фонд, из которого пайщикам в дальнейшем будут выдаваться займы на покупку квартир. Срок накопления денежных средств установлен от 2 до 10 лет. Данный временной промежуток позволит многим участникам нашей программы исключить для себя необходимость брать займ или сократить сумму займа до минимума. Человек может накопить сам и плюс использовать те дивиденды, которые идут от компании. Но бывает такие случаи, когда пайщик условно для себя прикинул: хочу купить квартиру за 3 миллиона рублей и столько он накопил. Но при поиске, находит квартиру своей мечты, которая стоит 3,5 миллиона рублей. Вот как раз этот некий буфер компания дает, то есть вы можете спокойно остановится на этой квартире и взять 500 тысяч рублей у общества и спокойно приобрести квартиру мечты. Также в программе вы можете использовать любые субсидии: материнский капитал, молодая семья. Но мы не можем обналичить средства, так как это не законно. Мы их используем в момент сделки, то есть появляется третья сторона в виде фонда. Например, квартира стоит 2,5 миллиона рублей, 500 тысяч рублей у вас материнский капитал, 1 миллион вы накопили, 1 миллион вы можете взять взаймы. Важный момент – максимальная сумма займа до 5 миллионов рублей.
Можно ли досрочно погасить займ?
Да, конечно. Мы не ставим срока, как у банков. То есть сегодня пайщик может прийти и взять займ, а завтра его закрыть без переплат. Очень удобно тем пайщикам, у которых деньги работают в инвестиционных проектах. Они могут получить там прибыль и пополнять ею свой жилищный счет или закрывать с получаемых дивидендов сам займ. Я считаю, что программа «Семейный очаг» очень выгодная. Так как, когда она создавалась, был проведен анализ практически всех существующих программ в Российской Федерации. Из них было взято только самое лучшее и объединено именно в этом проекте. Благодаря этому проект пользуется популярностью у пайщиков, и люди активно в нее вступают. Что говорить, ведь самыми первыми участниками стали мы сами. То есть все работники проекта «СЕМЕЙНЫЙ ОЧАГ». Во-первых, потому, что это очень выгодно, вкладывать деньги в недвижимость. Цена на нее со временем будет только расти, особенно если квартира куплена на стадии котлована. Можно конечно взять ипотечный кредит, но это бешеные проценты и большой риск, а в связи с экономическим кризисом банки ужесточили выдачу ипотечных займов. Также у Вас может быть сокращение на работе, финансовый кризис или, не дай бог, потеря трудоспособности, и Вы попадаете в тупик. Всем, кто сталкивался, известно, что банки не церемонятся: прошло 3 месяца, дело ушло в суд, квартиру арестовали и обесценили. Вы останетесь не с чем. У нас условия вполне лояльные. Если какие-то кризисные ситуации у пайщика, мы готовы пойти на реструктуризацию долга или на пересмотрение графика платежей, или дать рассрочку. Единственная поправка, о своем дефолтном состоянии нас лучше предупредить заранее. И мы готовы к диалогу. Мы не жесткий банковский механизм, мы – люди.
Сергей Александрович, спасибо, что уделили нам время.
Конечно знаю, поэтому весь бизнес открывается на другие компании. Сама Камена ничего не производит.что в пирамиде не может быть реального бизнеса?