А вот и проектная декларация на строящиеся дома в Самаре , в ней о "Ляньбан" ничего не сказано.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
«Жилая застройка в г.Самара по улице Фадеева. Жилой Многоквартирный дом №1,2, расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
Фирменное наименование, место нахождения, режим работы Общество с ограниченной ответственностью «Монолит»; 443099, Самарская обл., г.Самара, ул.Венцека, д.60, к.24; режим работы: Пн.-Пт. – с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00.
Сведения о государственной регистрации Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №18 по Самарской области 04.07.2013 г. за ОГРН 1136317003503; ИНН 6317097063; КПП: 631701001.
Участники, обладающие пятью и более процентами голосов в органе управления 1) Калмыкова Элеонора Борисовна – размер доли в уставном капитале –74,9%
2) Синицын Олег Юрьевич – размер доли в уставном капитале – 25,1%
Проекты строительства Застройщика за последние три года отсутствуют
Вид лицензируемой деятельности отсутствует
Финансовый результат текущего года
Размер кредиторской задолженности
Размер дебиторской задолженности 75 000 руб.
23 005 464 руб.
6 916 326 руб.
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Цель проекта строительства
Этапы и сроки реализации проекта строительства
Результат экспертизы проектной документации Строительство жилого многоквартирного дома №1,2, расположенного по адресу: Самарская область, г.о. Самара, Промышленный район, ул. Фадеева.
Ввод в эксплуатацию планируется в 1-ом квартале 2017 года.
Положительное заключение негосударственной экспертизы № 77-1-2-0200-14 от 18 декабря 2014 г.
Разрешение на строительство № RU 63301000-016 от 20 февраля 2015 г.
Права застройщика на земельный участок, элементы благоустройства Земельный участок принадлежит застройщику на праве собственности на основании договора-купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством от 16.01.2014 № 5-2014/к; договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством от 16.01.2014 № 6-2014/к.
Площадь 4 295 кв.м. Кадастровый номер 63:01:0714001:8170.
Предусмотрено устройство проездов и проходов с твердым асфальтобетонным покрытием, тротуарной плиткой и специальным покрытием площадок различного назначения, а также озеленение участка. Предусмотрено зонирование территории двора с размещением детских игровых площадок, площадок отдыха, площадок для парковки личного транспорта, хозяйственных площадок.
Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и его описание Жилой многоквартирный дом №1,2, расположенный по адресу: Самарская область, г.о.Самара, Промышленный район, ул. Фадеева.
Жилой дом №1:
количество этажей-17; общая площадь здания – 9909,25 кв.м; строительный объем–34708,14 куб.м, в том числе подземной части-1838,48 куб.м.
Жилой дом №2:
количество этажей-17; общая площадь здания – 9202,69 кв.м; строительный объем–32546,61 куб.м, в том числе подземной части-1717,71 куб.м.
Фундаменты – монолитные железобетонные плиты и бетонные стеновые блоки. Наружные стены из кирпича силикатного. Перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит. Заполнение оконных проемов – индивидуальные стеклопакеты в пластиковом переплете. Кровля плоская с покрытием рулонным ковром с внутренним водостоком. Фасад– БАТТС толщиной 100мм, по сертификационной системе «Лаэс». Каждый дом оборудован 2-мя пассажирскими лифтами.
Количество самостоятельных частей, описание технических характеристик Жилой дом №1.
Количество квартир 128, в том числе:
1-комн. квартиры – 81 шт. (40,90 – 49,49 кв.м.)
2-комн. квартиры – 47 шт. (65,90 – 84,80 кв.м.)
Жилой дом №2.
Количество квартир-112, в том числе:
1-комн. квартиры – 65 шт. (40,90 – 49,49 кв.м.)
2-комнатных - 31 шт. (65,70 – 78,00 кв.м.)
3-комнатных-16 шт. (108,61 – 109,67 кв.м.)
Нежилые помещения в многоквартирном доме, не входящие в состав общего имущества Отсутствуют
Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства Помещения строящихся домов, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, в т.ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, иное обслуживающее более одного помещения оборудование, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома
Предполагаемый срок получения Разрешения на ввод в эксплуатацию.
Орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию 1-й квартал 2017 года
Глава Администрации городского округа Самара.
Организации, участвующие в приемке в эксплуатацию назначаются Государственной инспекцией строительного надзора. Примерный перечень организаций: проектировщик, заказчик, администрация города, санитарно-эпидемиологический надзор, пожарный надзор.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома 454 166 300 рублей, в том числе НДС 18%
Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и др. работы Генеральный проектировщик – Общество с ограниченной ответственностью Инженерная компания «ПАРЕКС».
Генеральный подрядчик - Общество с ограниченной ответственностью «Форум». Свидетельство № 0793.00-2013-6317047721-С-247 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческого партнерства «Международное строительное объединение» от 31 мая 2013г.
О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
Обязательства Застройщика обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.12.1, ст.ст.13-15 ФЗ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Наряду с залогом, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору обеспечиваются страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования с Обществом с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Факел», юридический и почтовый адрес: 127106, г. Москва, ул. Гостиничная, д. 3, оф. 405. ОГРН 1027730004433, ИНН 7730157590, действующее на основании лицензии на «страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору» С № 3756 77-21.
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства Возможно привлечение заемных средств.
Директор ООО «Монолит» ______________ А.Н.Хачков
