Названы города России с самой дорогой арендой квартир

Oliver Frank · 11.07.2016

Лидер рейтинга городов на территории России с наиболее высокой стоимостью на аренду жилья является Москва. В столице аренда однокомнатной квартиры составляет около 33,16 тысячи рублей в месяц, это средний показатель. Второе место занимает город Сочи. Ценовой показатель в городе насчитывает около 25,93 тысячи рублей. Третье место — Санкт-Петербург, где стоимость аренды однокомнатной квартиры составит 23,43 тысячи рублей за месяц. Данная информация представлена в аналитических материалах, которые опубликованы порталом «Мир квартир».

На четвёртой позиции рейтинга по городам России с наиболее дорогим ценовым показателем за аренду квартир оказалась Московская область, в которой однокомнатные квартиры можно снять в среднем за 18,03 тысяч рублей. На пятой позиции оказался Екатеринбург с показателем в 16,67 тысячи рублей , в среднем за «однушку» в месяц.

По мнению экспертов агенства «Мир квартир», среди городов c наиболее недорогой ценой на аренду жилья оказался город Чебоксары. Однокомнатная квартира в этом городе предлагается в среднем за 6,54 тысяч рублей в месяц. Кроме того, недорогое жилье можно арендовать в Череповце, Новокузнецке, Магнитогорске и Нижнем Тагиле.

До этого, аналитиками портала были опубликованы данные про доходность и окупаемость арендных квартир в крупных городах России. В столице доход от аренды жилья в среднем составляет около 3,7% за год. Наиболее высокодоходные квартиры для их владельцев оказались в Екатеринбурге (7,9% в год), Кемерово, Сочи, Магнитогорске и Комсомольске-на-Амуре (7,8%).

Специально для MMGP.COM

Smirnov Nikolay · 12.07.2016

Ну все логично, тройка лидеров не изменится долго.

pilot10 · 12.07.2016

Oliver Frank написал(а):
Наиболее высокодоходные квартиры для их владельцев оказались в Екатеринбурге (7,9% в год), Кемерово, Сочи, Магнитогорске и Комсомольске-на-Амуре (7,8%).

Значит, 12-13 лет и ты в плюсе.

Asal · 12.07.2016

pilot10 написал(а):
Значит, 12-13 лет и ты в плюсе.

А про мебель и ремонт забыли?

Prext · 12.07.2016

Asal написал(а):
А про мебель и ремонт забыли?

Еще квартплата и налог на имущество.

pilot10 · 12.07.2016

Prext написал(а):
Еще квартплата и налог на имущество.

Тогда добавьте ещё годик, то бишь 14-15 и пошел плюс.

Prext · 12.07.2016

pilot10 написал(а):
Тогда добавьте ещё годик, то бишь 14-15 и пошел плюс.

Ну если без крупных чп, ремонта и соседи не настучат в налоговую, тогда 14-15, а так не менее 20 лет

Apaxuc · 12.07.2016

pilot10 написал(а):
Значит, 12-13 лет и ты в плюсе.

это если такая же тенденция сохранится все 13 лет.

chibic · 12.07.2016

Apaxuc написал(а):
это если такая же тенденция сохранится все 13 лет.

Быстрее в минус уйдешь за 13 лет, да и ставки по налогам, коммуналка, тоже будут расти.

Apaxuc · 12.07.2016

chibic написал(а):
Быстрее в минус уйдешь за 13 лет, да и ставки по налогам, коммуналка, тоже будут расти.

объясните, как вы собираетесь уйти в минус

S-olos · 12.07.2016

Все окей. Все окей. Все окей.

Musya Rich · 12.07.2016

Даже и не сомневался в тройке лидеров, их может и ребенок назвать!! Мегаполис всегда останется на 1ом месте, а Питер и Сочи могут и меняться местами.

alexttd · 12.07.2016

Oliver Frank написал(а):
Чебоксары. Однокомнатная квартира в этом городе предлагается в среднем за 6,54 тысяч рублей в месяц.

Вот это нормальная цена

kodiak · 12.07.2016

Oliver Frank написал(а):
наиболее недорогой ценой на аренду жилья оказался город Чебоксары. Однокомнатная квартира в этом городе предлагается в среднем за 6,54 тысяч рублей в месяц. Кроме того, недорогое жилье можно арендовать в Череповце, Новокузнецке, Магнитогорске и Нижнем Тагиле.

alexttd написал(а):
Вот это нормальная цена

Это наверняка развод. У нас в городе таких "дешёвых" объявлений процентов 80, но реальных из них около нуля. При этом настоящий ценник начинается практически сразу в 1,5-1,8 раза дороже (а так - тоже вроде в списках городов с "дешевым" жильём

).

Вот раньше были сравнительно честные риэлторы, потом они все разом пропали как класс, на рынке остались одни "агенства". Так вот что что делают эти "агенства"? Выцепляют в интернете красивые фотки квартир, выставляют объявления с этими фото в популярных местах, в хороших домах, по весьма привлекательной цене и... И если риэлтор приезжал и показывал вам конкретно эту квартиру, то агенства приглашают вас "в офис, откуда мы сразу же и поедем смотреть квартиру, только паспорт не забудьте захватить; зачем? ну как же, вы что, таков порядок!", ну а в итоге в офисе вас начинают раскручивать на заключение некоего договора (за половину стоимости аренды квартиры), по которому обещают предоставлять телефончики наймодателей (по факту там либо ничего вообще, либо давно устаревшие данные, либо просто супнабор всего подряд, но на деле пшик). Очень хорошо такой левак прослеживается через гугл-поиск-картинок, кстати. Находишь во объявлении фотку квартиры "с твоей улицы" - а она сооовсем из другого города оказывается.

Выводы.

alexttd · 12.07.2016

kodiak написал(а):
в офисе вас начинают раскручивать на заключение некоего договора (за половину стоимости аренды квартиры), по которому обещают предоставлять телефончики наймодателей

Лохматый развод от нерадивых риелторов. Но до сих пор находятся люди, которые на него попадаются. Они заключают договор на предоставление информационных услуг. Читал я его. По хорошему его можно расторгнуть и потребовать возврата денежных средств в силу некачественно оказанных услуг или вовсе не оказанных. Но попадаются на такой развод в основном студенты, которые приехали учится в незнакомый город или иные социально незащищенные категории граждан. Которые конечно не будут заниматься защитой своих прав.

iteamo · 12.07.2016

Smirnov Nikolay написал(а):
Ну все логично, тройка лидеров не изменится долго.

все возможно, может еще где олимпиаду проведут. и там настроят такого

kodiak · 12.07.2016

alexttd написал(а):
Но до сих пор находятся люди, которые на него попадаются.

Всё бы ничего, но они подмяли под себя весь рынок. Теперь на основании их "цен" даже аналитические выкладки делают :t-1doh:

Mariya A · 13.07.2016

pilot10 написал(а):
Значит, 12-13 лет и ты в плюсе.

а если квартирка изначально была (подарили, купили, наследство и т.д.) тогда сразу в +......вот это идеальный вариант!

pilot10 · 13.07.2016

Mariya A написал(а):
а если квартирка изначально была (подарили, купили, наследство и т.д.) тогда сразу в +......вот это идеальный вариант!

Мой случай, наследство.

po10000 · 13.07.2016

Smirnov Nikolay написал(а):
Ну все логично, тройка лидеров не изменится долго.

да там и нечему меняться - где крутятся деньги там и цены

Названы города России с самой дорогой арендой квартир

Oliver Frank

Профессионал

Smirnov Nikolay

ТОП-МАСТЕР

pilot10

ТОП-МАСТЕР

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"

Prext

pilot10

ТОП-МАСТЕР

Prext

Apaxuc

Любитель

chibic

Профессионал

Apaxuc

Любитель

S-olos

Новичок

Musya Rich

ТОП-МАСТЕР

alexttd

Любитель

kodiak

МАСТЕР

alexttd

Любитель

iteamo

МАСТЕР

kodiak

МАСТЕР

Mariya A

Новичок

pilot10

ТОП-МАСТЕР

po10000

Любитель

Похожие темы