• Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
  • Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
  • 💰 В данном разделе действует акция с оплатой за новые публикации
  • 📌 Внимание! Перед публикацией новостей ознакомьтесь с правилами новостных разделов

Пирамида на капремонте - Страница 2

The Flash

ТОП-МАСТЕР
Верифицирован
Регистрация
12.09.2012
Сообщения
30,117
Реакции
13,366
Поинты
3.282

pilot10

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
25.12.2009
Сообщения
22,465
Реакции
9,977
Поинты
1.757
У нас в домах у всех недавно меняли все трубу, лучше бы я их дамой не пустил

Согласен, ремонт делают по варварски. У большинства евроремонт и вся сантехника и электрика закрыты "намертво", не подобраться. Это большая проблема и её все равно придется каким-то образом решать собственникам жилья.
 

The Flash

ТОП-МАСТЕР
Верифицирован
Регистрация
12.09.2012
Сообщения
30,117
Реакции
13,366
Поинты
3.282
Согласен, ремонт делают по варварски.
Это да, мало того дыры не залатали нормально тараканы появились большие, носятся как кони по квартире ничего не боятся что в лоб что по лбу, вызвали санапемстанцию, приехали серьёзные ребята мастера своего дела :dirol: теперь всё чики пуки :thumbsup:
 

pilot10

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
25.12.2009
Сообщения
22,465
Реакции
9,977
Поинты
1.757
У нас в домах у всех недавно меняли все трубу

Сантехника жил.фонда в ужасном состоянии, все держится на "честном слове".
Будет чудо если она протянет ещё лет 10-15.
 

dmitrytkachev

МАСТЕР
Регистрация
14.05.2009
Сообщения
1,793
Реакции
765
Поинты
0.000
Собрали бы, но не все потянут такие суммы.
Так о том и речь, для этого и организуется фонд. Потому что 90% насрать на то что у дома есть общее имущество и коммуникации, которые тоже принадлежат собственникам и которые тоже изнашиваются и нуждаются в замене.



Ответственными назначить старших по дому. Набралась определенная сумма, сделали ремонт подъезда, затем крыши и т.д. Главное чтобы эти средства были целевыми и ими не могли распоряжаться управляющие ЖКХ.
Развалилась отмостка. Старшие по дому нашли подрядчика подешевле чем жкх (без налогов и накруток), рассчитали суммы для сбора согласно площади, провели общедомовое голосование согласно жилищному кодексу. Теперь некоторые из собственников просто отказываются производить оплату.
Где деньги брать старшим, из своего кармана вытаскивать? А это ж МКД и суммы тут не маленькие...
С удовольствием выслушаю как в данном случае выйти из ситуации.

Вот для этого наверное и делают это в принудительном порядке, чтобы такого г.... на не было.
Соседка сразу привела в пример соседний дом(на 10 лет младше нашего) там на эти средства установили стеклопакеты на лестничных маршах и ремонт того что вокруг
На какие такие "эти средства"?

Косметические ремонты в капитальный не входят. Замена стеклопакетов и ремонт подъезда это текущий ремонт и оплачивается он отдельно.

добавлено через 3 минуты
У нас в домах у всех недавно меняли все трубу, лучше бы я их дамой не пустил
Вот еще один из неадекватных примеров.
Во первых стояки в вашей квартире являются не вашим имуществом, а общедомовым, и распоряжается и отвечает за них весь дом, а не вы лично. Не пускать вы не имеете право, придут с участковым.
Во вторых - если вы не пускаете для замены труб то рано или поздно трубы эти протекут от старости и вам придется оплачивать ремонт и материальные потери всех тех кого по вашей вине затопит.
 
Последнее редактирование:

pilot10

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
25.12.2009
Сообщения
22,465
Реакции
9,977
Поинты
1.757
Развалилась отмостка. Старшие по дому нашли подрядчика подешевле чем жкх (без налогов и накруток), рассчитали суммы для сбора согласно площади, провели общедомовое голосование согласно жилищному кодексу. Теперь некоторые из собственников просто отказываются производить оплату.
Где деньги брать старшим, из своего кармана вытаскивать? А это ж МКД и суммы тут не маленькие...
С удовольствием выслушаю как в данном случае выйти из ситуации.

Вот для этого наверное и делают это в принудительном порядке, чтобы такого г.... на не было.

Вы немного не поняли идею: сбор в принудительном порядке на отдельный счет каждого дома, оплата ремонта с этого счета, который контролирует старший по дому, ну а заключение договора на капремонт ложится на плечи ЖКХ.
 

dmitrytkachev

МАСТЕР
Регистрация
14.05.2009
Сообщения
1,793
Реакции
765
Поинты
0.000
Вы немного не поняли идею: сбор в принудительном порядке на отдельный счет каждого дома, оплата ремонта с этого счета, который контролирует старший по дому, ну а заключение договора на капремонт ложится на плечи ЖКХ.
Так это уже реализовано в законе.
Но к сожалению тем у кого дата ремонта близко уж очень невыгодно, в силу того что не успеют накопить нужную сумму. Сами такие.
 

pilot10

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
25.12.2009
Сообщения
22,465
Реакции
9,977
Поинты
1.757
Но к сожалению тем у кого дата ремонта близко уж очень невыгодно, в силу того что не успеют накопить нужную сумму. Сами такие.

Недостаток средств на ремонт тоже можно будет решать с соседями, было бы желание.
 
Сверху Снизу