Прямые инвестиции в жилую недвижимость от 7 тысяч рублей с доходностью 25%/год! - Страница 2

[Valdemarus]

Если люди реально работают - то проблем с этим особых нет.

Я имел в виду клиентов-квартирантов на недвижимость этого Фонда. У меня этим летом квартира впервые целый месяц (!!!) пустовала. И звонков с вопросами стало меньше. Чисто субъективно, примерно раза в три-четыре меньше людей приходят на просмотр. Но слава Богу, все сдано. И даже по тем же ценам. Но напряжение чувствую. Не знаю, что будет потом.

Я на прошлой неделе встречался с человеком, который предложил идею Фонда недвижимости. В чем то схожего с данным и/или с ЖСК, и нацеленным на получение собственной недвижимости как итога деятельности.

Публичный проект? В каком регионе?
У меня тоже мысль была кооператив организовать для пенсионеров-северян, переселяющихся на юга. Никаких конкретных действий, просто мысли =)) В качестве процента за свою деятельность можно было бы неплохую квартирку получить =)))
Но да, сложно все это =)) Не в плане стройки, а в плане поиска клиента, рекламы...

 

[AlexRover]

Я имел в виду клиентов-квартирантов на недвижимость этого Фонда. У меня этим летом квартира впервые целый месяц (!!!) пустовала.

В Москве с этим проще, думаю .

Публичный проект? В каком регионе?

Потенциально это может быть ОбщеРоссийский проект (клиенты) с представлением основных регионов в качестве реальных объектов недвижимости (Например: Москва, Сочи, Владивосток).
Сам он его не потянет, ищет партнеров - предложил совместно создавать.
Я вижу трудность в том, что для Старт-Апа такого проекта нужно иметь 3-5М "наличными" и минимум 1 квартиру на "балансе" (для Москвы это еще ~10 М).

 

[vw01563]

Я вижу трудность в том, что для Старт-Апа такого проекта нужно иметь 3-5М "наличными" и минимум 1 квартиру на "балансе" (для Москвы это еще ~10 М).

Заблуждаетесь с оценкой необходимого стартового капитала. Причем в меньшую сторону.....

 

[AlexRover]

Причем в меньшую сторону.....

Я уверен в заявленных цифрах, конечно если цифры помножить на 10 будет гораздо проще, однако стартовать можно и с указанных величин.

В свое время при ценнике за "офисное помещение" в 2,0 -2,5 млн. смог найти подрядчика и "сделать" его за 350-400 тысяч. И цена не снизила его бытовое качество.

 

[fomcow]

организовать для пенсионеров-северян

Им бы дома престарелых... где-нибудь в Болгарии. Дело бы пошло.

 

[Евгений Инушкин]

Отключен.

Насовсем что-ли?