Российский сервис по мониторингу новостроек bnMap.pro сообщил, что в прошлом месяце некоторые застройщики РФ смогли продать только 1% своих новостроек.
Особенно резкий спад продаж новых квартир наблюдался в Волгограде - там их практически не было. В Казани падение составило 98%. А в Кургане в апреле было продано всего 3% новых квартир. Продажи в Свердловской области просели на 92%, также как и в Ханты-Мансийском автономном округе.
В Питере в апреле было продано новых квартир было на 59% меньше, чем в марте. А в Москве, где собраны деньги всей России, падение продаж в новостройках составило 46%
Важно, что подавляющее большинство квартир (почти 100%), которые всё-таки застройщикам удалось продать в апреле - это все ипотечные квартиры. То есть люди влезают в ипотечные кредиты ради этой покупки и только реально богатые платят сразу. Но таких на всю страну сейчас буквально единицы.
Ну и резкое падение продаж квартир в новостройках произошло, во-первых, из-за начавшихся событий в Украине и грянувшего в РФ моментального кризиса. Во-вторых, инвесторы ушли из покупок инвестиционных квартир в банковские депозиты - там прибыль для них теперь больше. В третьих, стоимость ипотеки в России заметно выросла и её стало брать меньше народа.
Эксперты в этой области прогнозируют, что к концу лета многие региональные девелоперы начнут банкротиться и для поддержки спроса они будут вынуждены снижать цены на новые квартиры. Кажется жилищный пузырь в России начинает лопаться и те кто ранее "заливал свои деньги в бетон" теперь засуетились.
источник
уникальность
