Российский рынок недвижимости может столкнуться с ростом цен на 10–20% из-за предложенного расширения программы семейной ипотеки. Вице-премьер Александр Новак поручил рассмотреть возможность включения семей с одним ребенком до 18 лет в число участников льготной программы. Это значительно увеличит число потенциальных заемщиков.
По данным Росстата, в 2021 году в России насчитывалось 15,5 млн домохозяйств с детьми до 18 лет. Однако аналитики, включая эксперта Freedom Finance Global Владимира Чернова, полагают, что эта цифра уже выросла к 2025 году. Увеличение числа участников программы может спровоцировать рост спроса, что приведет к повышению стоимости жилья на 16–18%. Это почти вдвое выше прогнозируемой инфляции в 10%, заявленной Центробанком.
Экономист Андрей Бархота добавляет, что цены за квадратный метр могут подскочить еще сильнее — на 18–27%. Если же изменения не будут приняты, рост цен, вероятно, останется ниже уровня инфляции.
по материалам
уникальность
