• Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Россиян лишат права сдавать квартиры

LanO

Профессионал
Регистрация
23.02.2016
Сообщения
1,438
Реакции
565
Поинты
0.000


У народа отнимают последнюю надежду заработать и возможность путешествовать по стране

Стилизованные похороны внутреннего туризма состоялись 8 июня в Москве возле станции метро «Улица 1905 года». Цветы на гроб возлагали хостельеры – владельцы и управляющие малых средств размещения. Дело в том, что 13 мая Госдума РФ приняла в первом чтении проект федерального закона «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части запрета использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также предоставления в них гостиничных услуг). Его называют «законом о хостелах», но в случае вступления в силу он коснётся всех россиян. Потому что предполагается запретить оказывать услуги временного размещения граждан в жилых помещениях (то есть квартирах). Это значит, что вы не сможете сдавать квартиру или даже просто поселить у себя родственника из другого города, который приехал на Красную площадь посмотреть. Ведь тем самым вы оказываете ему услугу размещения. Да, бесплатно, но в законе платность услуги не оговаривается.

Ещё это значит, что приехав в другой город, вы будете вынуждены селиться в гостинице за бешеные деньги. Или, согласно закону, в нежилом помещении, ведь в жилом, получается, нельзя.

Чего хотят владельцы малых средств размещения? Чтобы власти их услышали. Чтобы обсудили законопроект с ними. Чтобы деятельность хостелов и мини-отелей была чётко регламентирована. Хостельеры тоже против «резиновых квартир» и ночлежек для мигрантов, с которыми, разумеется, нужно бороться. Они хотят работать честно, а не подпольно. И чтобы у людей была возможность выбирать, где им жить – за 2 тысячи рублей в сутки на окраине в гостинице или за 500-700 рублей в самом центре.

Кто лоббирует закон?
Инициаторами законопроекта № 876688-6 «О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающий запрет использования жилых помещений в качестве гостиницы, иного средства временного размещения, а также оказания в них гостиничных услуг и иных услуг размещения являются депутаты Государственной думы Галина Хованская, Сергей Катасонов, Александр Сидякин.


Что говорят профессионалы?
* Министр культуры РФ Владимир Мединский назвал этот закон «ударом под дых российскому внутреннему туризму».
* Власти полуострова Крым, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и других городов России говорят о том, что проблема «малых средств размещения, на которые жалуются соседи» надумана, и законопроект не способен ее решить.

* Законопроект получил негативную оценку на «нулевых чтениях» в Общественной Палате РФ.
* Крупнейшие отраслевые бизнес-ассоциации «Российский союз туриндустрии», «Российская гостиничная ассоциация», «Федерация рестораторов и отельеров России» против законопроекта в его нынешней редакции, и предлагают внести в него изменения.

Источник: http://www.eg.ru/
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket
Последнее редактирование:

Prext

Команда форума
Главный модератор
Регистрация
06.06.2014
Сообщения
21,389
Реакции
16,364
Поинты
39.965
или даже просто поселить у себя родственника из другого города, который приехал на Красную площадь посмотреть.
Вот это вообще бред:eek:
Как смогут контролировать данный закон непонятно:t-1doh:
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,845
Реакции
10,117
Поинты
0.271
Врятли такой закон примут... у всех депутатов по десятку квартир, которые они сдают.:)
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
25,410
Реакции
7,822
Поинты
53.139
Врятли такой закон примут... у всех депутатов по десятку квартир, которые они сдают.
Вот как раз точно примут, у депутатов опели, а не хостелы, и приличное жилье.
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,845
Реакции
10,117
Поинты
0.271
Вот как раз точно примут, у депутатов опели, а не хостелы, и приличное жилье.

У них не опели.))) А просто квартиры, которые они в Москве в найм сдают... а закон будет касаться именно таких квартир, как я понимаю.
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Framm

МАСТЕР
Регистрация
29.12.2015
Сообщения
3,465
Реакции
560
Поинты
0.010
Вот это вообще бред
Как смогут контролировать данный закон непонятно
И я о том же, с каких это пор это можно будет делать. Нету же никаких документов, что подтверждают, что квартира сдается, может соседи заложат))
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Влад555

МАСТЕР
Регистрация
22.12.2015
Сообщения
3,079
Реакции
1,043
Поинты
0.000
Власти полуострова Крым, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и других городов России говорят о том, что проблема «малых средств размещения, на которые жалуются соседи» надумана, и законопроект не способен ее решить.
В Крыму уже проблема со сдачей жилья. Хозяева всех мини-отелей поснимали таблички, и пускают жильцов практически через черный вход. А их соседи без отелей стучат на них безбожно.
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
25,410
Реакции
7,822
Поинты
53.139
У них не опели.))) А просто квартиры, которые они в Москве в найм сдают... а закон будет касаться именно таких квартир, как я понимаю.
Речь о сдаче в качестве хостелов, просто сдавать можно, как я понимаю. И вот кстати вопрос, зачем вам недвижимость если, вы не можете её сдавать?
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Varkan

МАСТЕР
Регистрация
23.04.2015
Сообщения
2,353
Реакции
679
Поинты
0.000
может соседи заложат))
думаю, так и будет, а потом еще создатут институт предательства, а потооом еще награды за это будут давать. Реально им там скучно в думе..
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
25,410
Реакции
7,822
Поинты
53.139
В Крыму уже проблема со сдачей жилья. Хозяева всех мини-отелей поснимали таблички, и пускают жильцов практически через черный вход. А их соседи без отелей стучат на них безбожно.
Крымчане еще поймут куда попали, ибо они даже в РФ стали территорией с особым правоприменением, и церемониться с ними никто не будет.
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,845
Реакции
10,117
Поинты
0.271
Речь о сдаче в качестве хостелов, просто сдавать можно, как я понимаю.
А я понимаю, что нет:
Его называют «законом о хостелах», но в случае вступления в силу он коснётся всех россиян. Потому что предполагается запретить оказывать услуги временного размещения граждан в жилых помещениях (то есть квартирах). Это значит, что вы не сможете сдавать квартиру или даже просто поселить у себя родственника из другого города
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Clic

МАСТЕР
Регистрация
16.12.2013
Сообщения
4,314
Реакции
2,154
Поинты
10.081
ну уже сейчас и без этого закона сдать квартиру по объявлению проблемка, все объявления контролят риэлторы. и ваши объявления они просто "закрывают" и дают такие же но уже со своими телефонами, т.к. частник должен регистрировать такую услугу в налоговой.
вот так то...
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
25,410
Реакции
7,822
Поинты
53.139
А я понимаю, что нет:
Цитата:
Сообщение от LanO
Его называют «законом о хостелах», но в случае вступления в силу он коснётся всех россиян. Потому что предполагается запретить оказывать услуги временного размещения граждан в жилых помещениях (то есть квартирах). Это значит, что вы не сможете сдавать квартиру или даже просто поселить у себя родственника из другого города
У меня нет слов цензурных. Кстати отдельный привет ребятам, что инвестировал в недвижимость в РФ. Землю и так могут отобрать в любой момент, теперь и до квартир добрались. Ибо без сдачи это только пассив.
ну уже сейчас и без этого закона сдать квартиру по объявлению проблемка, все объявления контролят риэлторы. и ваши объявления они просто "закрывают" и дают такие же но уже со своими телефонами, т.к. частник должен регистрировать такую услугу в налоговой.
вот так то...
В смысле регистрировать отдельно что-ли? Просто НДФЛ подавать мало?
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket
  • Like
Реакции: Clic

Clic

МАСТЕР
Регистрация
16.12.2013
Сообщения
4,314
Реакции
2,154
Поинты
10.081
В смысле регистрировать отдельно что-ли? Просто НДФЛ подавать мало?
да, вы должны офиц. в налоговой всё оформить, что оказываете услуги по сдаче квартиры в найм. и банальная проверка по звонку с объявления расставит все точки. так что только по знакомым.
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Asal

Модератор раздела "Форум инвесторов"
Команда форума
Модератор
Регистрация
19.02.2015
Сообщения
25,410
Реакции
7,822
Поинты
53.139
Ну 13% то можно заплатить, хотя по факту сдача квартир нерентабельна. Расходы слишком большие сопутствующие.
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

Ratatara

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
22.01.2010
Сообщения
13,845
Реакции
10,117
Поинты
0.271
ну уже сейчас и без этого закона сдать квартиру по объявлению проблемка, все объявления контролят риэлторы. и ваши объявления они просто "закрывают" и дают такие же но уже со своими телефонами, т.к. частник должен регистрировать такую услугу в налоговой.
вот так то...
Я спокойно даю объявление на Авито. Да, риэлторы его сразу же по своим базам забивают. Так, мне то и лучше: Куча агентств уже ищет мне квартирантов бесплатно.)))
Не сгущайте, в общем, краски. Получается двойная скорость: И моя объява висит и ещё и риэлторы работают.
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket
  • Like
Реакции: Clic

Clic

МАСТЕР
Регистрация
16.12.2013
Сообщения
4,314
Реакции
2,154
Поинты
10.081
Не сгущайте, в общем, краски. Получается двойная скорость: И моя объява висит и ещё и риэлторы работают.
не совсем так. висит уже объява риэлтора с их номера телефонов по сдаче вашей квартиры.
по крайней мере у нас так. я говорю на примере реального случая своего товарища. он дал объявление по сдаче, потом тоже самое объявление уже вышло с номерами риэлтора, а его "забанили".
но так как большинство думает примерно так же - что риэлторы сдадут быстрее, то никто шум не поднимает.
в любом случае, хотим мы или не хотим - но процесс сдачи квартиры уже носит несколько иной характер чем ранее.
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

equity

Специалист
Регистрация
16.07.2011
Сообщения
643
Реакции
197
Поинты
0.000
да, вы должны офиц. в налоговой всё оформить, что оказываете услуги по сдаче квартиры в найм. и банальная проверка по звонку с объявления расставит все точки. так что только по знакомым.

В налоговой всё оформляют,когда сдают людям,которым аренду компенсирует государство или работодатель.Вы про проверки по звонку c обьявления из личного опыта или от хороших знакомых слышали?
Стоит только разместится на каком-либо популярном ресурсе,так меньше через минуты пойдёт проверка,только это не из налоговой,а агенты балуются,базы свои пополняют.Спросят вы собственник и услышав ответ,бросают трубку.
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket
  • Like
Реакции: Clic

Clic

МАСТЕР
Регистрация
16.12.2013
Сообщения
4,314
Реакции
2,154
Поинты
10.081
Вы про проверки по звонку c обьявления из личного опыта или от хороших знакомых слышали?
- в частности опять же от товарища, который имел неудачный опыт сдачи квартиры т.н. "гастробайтерам" - пришла тетенька из службы миграции (или как там правильно) и увидела что по документам кол-во проживающих мягко говоря другое:)
- другого приятеля по объявлению "забанили" риэлторы (выше упоминал)
- да и из общих слухов\разговоров налоговая всё таки позванивает...
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket

equity

Специалист
Регистрация
16.07.2011
Сообщения
643
Реакции
197
Поинты
0.000
в частности опять же от товарища, который имел неудачный опыт сдачи квартиры т.н. "гастробайтерам" - пришла тетенька из службы миграции (или как там правильно) и увидела что по документам кол-во проживающих мягко говоря другое

Так с гастерами свои тонкости,их всех,кто в договоре участвует регистрировать надо в своём жилище, иначе штраф.Товарищ у вас конечно отчаянный,без опыта и сразу с гастерами не побоялся связываться.
 
Реклама: Трать крипту на подписки, рекламу, поездки. ⚡️ Виртуальные карты Heleket
  • Like
Реакции: Clic
Сверху Снизу