Московское агентство недвижимости "Метриум" подсчитало, что в этом году новостройках российской столицы дешёвых квартир стоимостью до 10 млн рублей стало на 25% меньше по сравнению с прошлым годом. Напомним, что по московским меркам новостройки до 10 млн рублей считаются там недорогим жильём.
Так, если в прошлом году девелоперы предлагали 16 600 квартир до 10 млн рублей, то за сентябрь этого года их количество упало до 12 500 объектов, то есть это на треть меньше.
В сегменте жилья бизнес-класса (до 15 млн рублей / квартира) доступного жилья, также стало меньше - на 20%. Уточняется, что в прошлом году таких предложений в Москве было в количестве 4 500, а сейчас - 3 600.
В секторе премиальных квартир - вообще обрушение, и если в прошлом году в Москве таких квартир (до 20 млн рублей / квартира) в новостройках было в количестве 517, то сейчас цифра упала до 183 квартиры и это падение на 75%!
Правда элитное жильё (до 100 млн / квартира) упало не так сильно и пишут, что если в прошлом году в Москве от девелоперов предлагалась к покупке 323 элитки, то сейчас эта цифра упала до 285 квартир - это падение на 12%.
Причина этих падений кроется в том, что в настоящее время народ из-за кризиса ищёт по большей части квартиры малой площади и с минимальной стоимостью, поскольку именно такое жильё в случае чего можно быстро и выгодно продать или перепродать через определенное время.
Что касается предложений в премиум-классе, то здесь сокращение предложений жилья в новостройках случилось из-за всплеска инвестиционного спроса на фоне нестабильной экономики РФ.
источник
уникальность
