Цены на жилье в Казахстане продолжают расти, однако правительство не планирует вводить регулирование рынка. Вице-министр промышленности и строительства Куандык Кажкенов подчеркнул, что контроль необходим только в госсекторе, где квартиры выкупает государство для очередников и нуждающихся.
По данным 2025 года, рост цен на первичном рынке составил 15,7%, на вторичном - 14,6%. «Мы пришли к такому механизму: рынок строит, а местные исполнительные органы выкупают готовые квартиры и предоставляют их очередникам в зависимости от дохода. Люди с низкими доходами получают арендное жилье, с чуть более высокими — льготные ипотеки под 2–5%», — отметил Кажкенов.
Государство выкупает квартиры у застройщиков в среднем по 326 тыс. тенге за квадратный метр, в отдельных регионах — по 280 тыс. тенге за чистовую отделку. В 2025 году на эти цели было направлено 217 млрд тенге, в 2026-м планируется выделить 243 млрд, включая 74 млрд на субсидирование аренды. Средняя цена покупки вырастет до 347,3 тыс. тенге за квадрат.
При этом Минпром намерен фиксировать цены на госжилье еще на стадии производства на домостроительных комбинатах, что позволит «замораживать» их на 2–3 года вперед. Что касается рыночного жилья, контроль цен введен не будет. В министерстве считают, что спрос и предложение на рынке сами регулируют стоимость там, где есть спрос, жилье дорожает.
источник
уникальность
