По данным S&P CoreLogic Case-Shiller Indices, цены на жилье в июне были на 18% выше, чем в том же месяце прошлого года.
Это более слабые темпы, чем в мае этого года, когда годовой прирост составил 19,9%. Композитный индекс из 10 городов вырос на 17,4% по сравнению с 19,1% в предыдущем месяце. Композитный показатель по 20 городам вырос на 18,6% в годовом исчислении по сравнению с 20,5% в мае.
Из 20 городов Тампа, Майами и Даллас показали самые высокие темпы роста в годовом исчислении в июне, с ростом на 35%, 33% и 28,2% соответственно. Только один из 20 городов сообщил о более высоком росте цен в году, закончившемся в июне 2022 года, по сравнению с годом, закончившимся в мае 2022 года.
«Важно помнить, что замедление и снижение — это две совершенно разные вещи, и что цены по-прежнему растут устойчивыми темпами», — написал Крейг Лаззара, управляющий директор S&P Dow Jones Indices, в своем релизе. «Темпы роста в июне для всех трех композитов находятся на уровне или выше 95-го процентиля исторического опыта. Фактически, за первые шесть месяцев 2022 года National Composite вырос на 10,6%».
Он добавил, что за последние 35 лет только четыре полных года наблюдалось такое значительное увеличение.
Другой отчет на прошлой неделе показал, что цены на жилье снизились на 0,77% с июня по июль. По данным Black Knight, компании, занимающейся ипотечным программным обеспечением, данными и аналитикой, это было первое месячное падение почти за три года.
Хотя падение может показаться небольшим, это самое большое снижение цен за один месяц с января 2011 года. Это также второе худшее падение цен за июль, начиная с 1991 года, после снижения на 0,9% в июле 2010 года во время Великой рецессии.
Источник
Уникальность
