По мнению экспертов, на данный момент самыми интересными для инвестиций являются объекты недвижимости, которые расположены в крупных городах России. В частности, выгодно инвестировать на рынках Москвы, Екатеринбурга, Петербурга.
Один из наиболее привлекательных сегодня объектов коммерческой недвижимости для вложения - стрит-ритейл. Действительно, никто в кризис не спешил продавать магазины. Доходность их практически не снижалась, и сейчас она находится на достаточно высоком уровне.
Что касается вложений в жилую недвижимость, то, по оценкам экспертов, данный сегмент также выгодный инструмент для вложения средств. Например, обеспеченность в Петербурге торговыми и офисными помещениями приближается к показателям Европы. А вот аналогичные цифры по жилой недвижимости гораздо меньше. На каждого петербуржца в среднем приходится 22 кв. м. Для сравнения, на 1 жителя Украины приходится 27 кв. м., в Чехии данный показатель - 35 кв. м., в США – целых 70 кв. м.
Эксперты считают, что в ближайшее время в России наибольшую доходность в жилом сегменте недвижимости могут принести инвестиции в квартиры-студии.
