По данным московского агентства недвижимости "Метриум" за прошлый год квартиры-студии в Москве подорожали на 25% и это касается новостроек.
Так, цена квартиры-студии в московской новостройке в прошлом месяце достигла уровня в 7 млн 570 тыс. рублей. Для сравнения в позапрошлом году такая же студия стоила в Москве 6 млн 60 тыс. рублей - на лицо рост цены за год на 1 млн 510 тыс. рублей или 25% и ну и получается, что каждый месяц квартиры-студии в московских новостройках росли на 2%.
Также компания "Метриум" обращает внимание, что в конце 2020 года 1 кв. метр жилой площади в такой квартире-студии стоил 232 000 рублей, но к концу 2021 года этот же квадратный метр увеличился в цене до 308 000 рублей и в годовом исчислении это увеличение составило уже 33%.
Для сравнения средняя цена московской новой "однушки" с декабря 2020 по декабрь 2021 года выросла на 22% до 10 млн 770 тыс. рублей. "Двушка" в московской новостройке стала стоит 15 млн 290 тыс. рублей (рост на 21%), а "трёшка" поднялась на 20% до 20 млн 290 тыс. рублей.
Между тем, в "Метриум" также обращают внимание, что за год квартир-студий выставляемых на продажу в новостройках Москвы стало меньше на 6% и теперь они стали меньше почти на 2 кв. метра, а именно 24,6 кв.м против 26,1 кв. метра в 2020 году.
Хотя на самом деле застройщики в декабре 2021 года увеличили число предложений на этом рынке до 3 100 квартир-студий (в 2020 году в декабре на рынке было на тысячу студий меньше). То есть предложение на рынке увеличилось и существенно (на 46%), а цены при этом всё равно идут вверх.
источник
уникальность
Последнее редактирование:
