Ну вот первая трудность, которая приходит в голову. Как правило, у всяких наркоманов, алкашей и прочих отбросов могут быть прописаны всякие левые личности, что отследить законным способом Вы лично не можете. Предположим, кто-то из них сидит в тюрьме или проходит срочную военную службу. По возвращении в родные пенаты он будет иметь право проживания в этом помещении. А уж про дела наследственные я вообще молчу. Там может столько претендентов объявиться в последующем, которые захотят оспорить сделку! Предположим, на 5-6 сделках Вас пронесло и все будет тихо. Но с увеличением количества таких сделок хвосты непременно появятся.