Бесполезно уже сейчас такие делать. Во-первых, Яндекс стал раздавать баны таким сайтам часто. Так что рано или поздно сайт попадёт под АГС. Во-вторых, сайтов для заработка на ссылках такое большое количество, а цены на ссылки стали такими низкими, что невыгодно создавать сайт для продажи ссылок и раскачивать его. Окупаемость долгая будет.
Согласен с теми, кто советует создавать СДЛ. Они намного выгоднее, окупаемость и заработок на трафике в разы выше. ТИЦ и другие пузомерки неактуальны. Лучше изучайте понятие поведенческого фактора и пользуйтесь им в раскрутке сайта.