Известный специалист по российской экономике Наталья Зубаревич предупредила российских застройщиков, что им стоит ждать сокращения спроса не новое жилье. В первую очередь это касается тех регионов, где развита сборка автомобилей, там где добывают нефть и уголь, также льют металл и делают оборудование для нашей нефтяной, энергетической и транспортной промышленности.
Она удивлена, что несмотря на то что апрельская статистика в России продемонстрировала снижение производства в секторах добычи и переработке, но наши девелоперы продолжают строить новые дома как ни в чём не бывало дальше, а это чревато остановкой продаж жилья уже в скорой перспективе.
Далее она прошлась по городам, где у нас собирают автомобили, и сделала только исключение для Ульяновска, где делают УАЗы (там завод продолжает работать), а в остальных автосборочных городах спрос на жильё упадёт.
Она предрекает тяжелейший кризис Кемерово, поскольку у тамошних угольных шахт будут проблемы со сбытом, а значит люди не будут вовремя получать зарплаты и думы о жилье уйдут на второй план.
Что касается таких нефтяных регионов как Коми, Башкирия, Татарстан, а также Западной Сибири, то там по большей части расположены старые и неэффективные месторождения нефти и проблемы с жильём тоже не обойдут их стороной. Плюс пострадают города с чёрной металлургией, такой, как имеру, Череповец, где люди кормятся с зарплаты.
На Севере РФ кризис не затронет лишь Норильск - его драг- и цветные металлы пока не попали под санкции, поэтому спрос на новое жильё там не сократится.
Ну и последними "падут" Москва и Питер. Дело в том, что власти этих городов и особенно Москвы ранее не снижали у себя объем инвестиций в строительство нового жилья и пока будут строить дальше по инерции, но кризис и их не обойдет стороной, просто придёт к ним позже.
источник
уникальность
