Медиахолдинг S&P Global (США) сообщил, что в апреле 2023 года индекс стоимости жилья опустился в США на 0,2% в годовом выражении. А ведущая американская деловая газета The Wall Street Journal добавляет, что снижение этого индекса было отмечено впервые за последние 11 лет и эксперты связывают это с ростом ставок по ипотечным кредитам, то есть это они теперь удерживают потенциальных покупателей от покупки своего жилья.
Так, в 20 крупнейших городах США индекс стоимости жилья за апрель просел на 1,7% и это по сравнению с апрелем 2022 года. Но, например, в марте индекс стоимости жилья в целом в Штатах вырос на 0,7%, а вот в 20 крупнейших городах Америки он сократился на 1,1%.
Между тем, ипотечное агентство Freddie Mac сообщает, что средний размер ставок по ипотеке сроком на 30 лет в июне составил 6,67% по сравнению с 5,81% год к году.
Ну и средняя цена дома на вторичном рынке США в мае уменьшилась на 3,1% по сравнению с маем 2022 года, а именно до $396 000. Таковы последние данные Национальной ассоциации риелторов США.
источник
уникальность
