Небольшая лачуга 80-летней постройки в городе Портсмут (штат Нью-Гемпшир, США) вызвала в местной прессе реальный ажиотаж после того как собственник этой недвижимости объявил, что хочет её продать за 2 млн долларов США.
У хозяина этого домика площадью всего в 30 кв. м, к которому прилегает участок земли где-то в 1400 кв. м на авеню "Marcy" при пересечении улиц "Pray" и "Patridge", сейчас есть хорошая возможность ощутимо "навариться" от его первоначальной стоимости в 681 100 долл. США, поскольку этот домик реально стоит на довольно дорогом участке земли, который при желании можно поделить на 3 части. Также из-за того, что это очень привлекательный район Портсмута, то это ещё больше раздувает цену даже на такую можно сказать, что совсем невзрачную недвижимость.
"Мне кажется, что привлекательность этого домика в том, что таких участков, на котором он стоит в нашем районе Саут Энд сейчас просто не найти", - заявил во вторник мэр Портсмута г-н Джек Блэлок. Как видим сам участок располагается рядом с водой и недалеко от него расположен парк и центр нашего города. И это придаёт ему ещё большую уникальность и заодно поднимает его цену".
Городские власти отмечают, что этот небольшой домик расположенный по адресу: 445 Marcy Street, Портсмут, штат Нью-Гемпшир, был возведен ещё в 1940 году и сейчас обладает утилизационной стоимостью в размере 57 785 долл. США. После того как он был выставлен на продажу, оценщики определили его в качестве жилого помещения с асбестовой крышей. Плюс земля рядом с ним была оценена в 678 200 долл. США.
Тем временем, авторитетная риэлторская компания Zillow (США) подтверждает, что средняя стоимость жилья в этом районе города сейчас составляет 442 500 долл. США, что почти в 2 выше, чем в среднем по стране. Сам же дом был оценен Zillow с премией в размере 354,1%, если сравнивать со средней ценой. Почему так дорого? Ну потому что земля здесь стоит очень дорого.
Сообщается, что риэлтор Лиз Ливи Прэян, представила этот домик на торги дней десять тому назад. Рекламу она разместила в таких популярных американских изданиях как "Нью-Йорк Таймс" и "Бостон Глоб" - это должно сильнее привлечь к этому дому новых вероятных собственников.
"Конечно, внимание к этому дому огромное, потому что звонки и электронные письма в мой адрес идут постоянно", - заверила она журналистов во вторник.
Кстати, в размещенной рекламе говорится, что таким шансом вы обладаете раз в жизни, поскольку это последний крупный участок земли оставшийся в данном историческом районе Саут Энда. Правда там же она дописала, что имеется всего один недостаток. Дело в том, что чтобы снести этот домик, новому хозяину придется получить разрешение в Исторической комиссии этого района. Но потенциального покупателя это вряд ли остановит - уж очень этот район привлекателен.
Перевод специально для MMGP.COM источник
https://www.etxt.ru/antiplagiat/c139ba0368c2cdc0ef216b30dbc45988/
Последнее редактирование:
