Согласно свежим данным Центра экономических исследований и реформ, рынок коммерческой и жилой недвижимости в Узбекистане продолжает демонстрировать уверенный рост. В феврале текущего года кадастровые органы зарегистрировали около 29,7 тысячи договоров отчуждения, что на 4 % выше показателей января. В сравнении с аналогичным месяцем прошлого года наблюдается еще более впечатляющий прирост — на 32,4 %, или на 7,2 тысячи дополнительных сделок.
Традиционно лидером по объемам операций остается Ташкент: столица обеспечила примерно треть всех сделок, оформив около 8,9 тысячи контрактов, что на 1,4 % больше, чем в январе.
Ценовая динамика по стране показывает умеренное замедление роста стоимости вторичного жилья, однако квадратный метр в Ташкенте продолжает дорожать. В феврале средняя цена на объекты старого фонда увеличилась на 1 % по сравнению с январем, а годовой рост составил 3,2 %. Новостройки демонстрируют более активный рост: за последний год стоимость столичной первичной недвижимости подскочила на 11,5 %.
Арендные ставки также идут вверх: в январе средняя цена найма достигла 8,7 доллара за квадратный метр, что на 8 % превышает показатели прошлого года. В региональном разрезе наиболее заметное удорожание наблюдается в Сурхандарьинской, Сырдарьинской и Джизакской областях, а также в Республике Каракалпакстан, где годовой рост цен на недвижимость колеблется от 15 % до более чем 20 %.
Аналитики рынка отмечают, что сектор остается высоколиквидным. Сохраняющийся спрос на жилые площади, особенно в крупных административных центрах, продолжает служить важной опорой для объема сделок и общей капитализации узбекистанского рынка недвижимости.
источник
уникальность
