Владикавказ приглашает инвесторов!

[Владикавказ]

Приветствуем участников форума MMGP

Возможно, такая форма обращения покажется не совсем привычной, но от этого она не менее интересна Попробую рассказать более подробно, если у кого-то появятся вопросы или предложения, можете оставлять их в теме, в личных сообщениях или на почте [email protected]
Республика Северная Осетия-Алания относится к числу небольших по размерам субъектов Российской Федерации с высокой плотностью населения и транспортных коммуникаций. Площадь республики составляет 8000 кв. км. Плотность населения - около 90 человек на 1 кв. км, что более чем в 10 раз выше средней плотности в России. В республике проживает 712 877 человек, представителей более ста национальностей. Около 70 % жителей республики составляет городское население.
Северная Осетия – Алания имеет уникальное транспортно-географическое положение. По её территории проходят две крупнейшие транскавказские автомагистрали, автодорога федерального значения «Кавказ», участок Северо-Кавказской железной дороги, соединяющие Российскую Федерацию с Закавказьем и странами Ближнего и Среднего Востока. А также успешно функционирует аэропорт международного и федерального значения «Владикавказ»
Столица республики Владикавказ – промышленный, научный и культурный центр на Северном Кавказе, основанный в 1784 году. Площадь города составляет 291 кв. км.
Численность населения Владикавказа по данным на 2010 год составляет
332 000 человек, а с учетом прилегающих населенных пунктов более 460 000 человек. Фактическое число жителей, возможно, больше – за счет неучтённых беженцев, вынужденных переселенцев и временно проживающих в городе сельских жителей.
Республика Северная Осетия – Алания – это один из наиболее динамично развивающихся регионов Российской Федерации. По данным «Путеводителя инвестора», подготовленного компанией PricewaterhouseCoopers, на 6-м Всероссийском конкурсе социально-экономического развития России «Золотой рубль» Республика Северная Осетия – Алания признана лучшим субъектом Южного федерального округа по социально-экономическим показателям развития.
Сегодня с уверенностью можно сказать, что во Владикавказе созданы самые комфортные условия для инвесторов.
Ряд крупных российских и иностранных инвесторов, оценив инвестиционный потенциал республики, успешно ведут здесь свой бизнес. Свидетельством достаточно широкого спектра возможностей республики является то обстоятельство, что Северная Осетия активно сотрудничает с партнерами из 54 стран.
Основными факторами, обеспечивающими инвестиционную привлекательность города Владикавказа являются:
- выгодное географическое положение, близость ёмких рынков сбыта;
- развитая транспортная инфраструктура, надёжная связь;
- наличие законодательства, предусматривающего для инвестора гарантирование их имущественных прав.
- уникальные и комфортабельные условия для отдыха, туризма, лечения;
- организационная и финансовая поддержка инвестиционных проектов, гарантии безопасности бизнеса со стороны органов исполнительной власти;
- высококвалифицированные кадровые ресурсы.
В республике есть потребность в развитии крупных ритейлерских сетей мировых брендов, сетей быстрого питания, дилерских центров и многого другого.
На форуме много интересных людей с яркими идеями, если Вы реализовывали проекты в своих регионах, если Вы работаете с известными брендами, если Вы хотите инвестировать в наш регион, если Вам есть, что предложить, пишите, все проекты будут рассмотрены, наиболее интересные из них вполне могут быть реализованы

 

[andreigabrus]

Мда.
У меня,например,Алания сейчас символизируется с нестабильностью и терроризмом. Как у Вас с этим борются? Каждый месяц слышно, что проводиться спецоперация, спецоперация. А результаты? Где гарантии для бизнеса?

 

[Владикавказ]

Мда.
У меня,например,Алания сейчас символизируется с нестабильностью и терроризмом. Как у Вас с этим борются? Каждый месяц слышно, что проводиться спецоперация, спецоперация. А результаты? Где гарантии для бизнеса?

Спасибо за вопрос, именно такая форма общения позволяет получить информацию, чтобы лучше понять друг друга, лучше оценить ситуацию и сделать правильные выводы. По правде сказать, не раз слышал подобные опасения от знакомых и гостей из других регионов. Это абсолютно нормально, безопасность превыше всего. Люди ехали сюда с предубеждением, с определённым мнением о республике. Мнение это выработалось на основе сообщений из прессы и негативного имиджа Кавказа.
Приятно было видеть удивление этих людей, когда они приехали в мирную республику с чудесной природой и гостеприимными жителями.
Безусловно, такое представление сложилось не просто так. Некоторые регионы пережили войну, пресса активно освещала эти события, это сформировало мнение о нестабильности Кавказа. Осадок и заблуждения остались.
В принципе, эти предрассудки и создали условия, при которых многие компании видят потенциал рынка, видят свободные ниши, но не решаются начать работать.
Это касается не всех, недавно открылись магазины "М.видео", "Спортмастер", "Эльдорадо". Несколько лет на рынке республики работают "Магнит" и "Евросеть", а также официальный дилер "General Motors".
Между тем, в городе не работает ни одной глобальной сети быстрого питания.
Такая же ситуация и во многих других сферах деятельности. Люди видят рекламу, готовы покупать эти товары, но купить их негде.
Постарался подробно ответить на Ваш вопрос, спрашивайте, если что-то непонятно

 

[praxis]

А средний доход/зарплаты какие по региону?

 

[Владикавказ]

10-15 т.р.

добавлено через 1 час 1 минуту
Хочется развить мысль насчёт препятствий для ведения бизнеса в республике. Многие из этих проблем надуманные. Проще объяснить на примере. Недавно встречались с представителями достаточно крупной столичной компании. Они создали развитую сеть филиалов в регионах РФ, но не работали на Северном Кавказе. Они занимаются продажей сложного технологического оборудования, реальную конкуренцию в регионе им может составить такая же московская компания, которая просто раньше вышла на рынок, причём спроса хватит на обе компании) На вопрос, что же мешало начать работу раньше, последовала улыбка и ответ - специфика. Не финансовая сторона, а именно заблуждения, что не стоит вести бизнес на Кавказе. Трудно было представить в офисе в Москве, как организовать работу компании в незнакомой республике. Как и трудно представить в республике, как заинтересовать компании, которые были бы востребованы на рынке, если некоторые из них "не планируют развивать бизнес на Северном Кавказе". Неужели рентабельней открывать несколько центров "на одном квадратном километре", нежели в целом регионе?!

 

[fedorchen]

Что на данный момент более актуально у населения Осетии? что интересно и чего ЯВНО не хватает?

 

[Владикавказ]

В республике не представлено ни одной крупной сети быстрого питания.
Конкуренция в этом сегменте практически отсутствует.
Рынок фастфуда состоит из нескольких частных закусочных.
Ведутся переговоры с компанией "Макдональдс", предложены лучшие земельные участки в непосредственной близости от жилых кварталов, зон отдыха и крупных транспортных артерий. Есь готовность оказать содействие в решении вопросов логистики. «Макдональдс» пока держит паузу относительно прихода в Северную Осетию, администрация города продолжает работу по привлечению других сетевых компаний.
Такая же ситуация и в других сферах.
В республике работает единственный официальный дилер автомобильной компании - General Motors. Владельцам других марок приходится ездить в соседние регионы. Многие покупают авто, но "слетают" с гарантии из-за необходимости проведения ТО в 200 км от города. Люди не могут получить качественный сервис, автомобильные компании теряют потенциальных клиентов.
В республике не хватает среднего и крупного бизнеса, не хватает брендов.
Сфера услуг представлена небольшими частными компаниями.
Это касается не только сетей быстрого питания, но и магазинов одежды,
IT-компаний и прочего.

 

[Владикавказ]

Хочется уточнить, что интерес не ограничивается исключительно указанными проектами. Сети быстрого питания, дилерские центры - это пример того, что могло бы быть реализовано в городе, но это вовсе не значит, что нас не интересуют перспективные и интересные проекты в других сферах, отнюдь.
Если у Вас есть интересные проекты или идеи, если Вы встречали любопытные новинки, пишите в теме, если хотите их обсудить, пишите в ЛС или на указанную в первом посте топика почту.

 

[romanoff-kiss]

Могу сказать что такой корупции и вымагательства как на дорогах кабардино-балкарии и Северной осетии нет нигде. Если авто едет транзитом на не местных номерах - его останавливает каждый пост и патруль. Почитайте отзывы людей которые ездят в грузию. Проехать без денег - невозможно! все сотрудники ГИБДД - хотят денег за мнимые нарушения.

 

[andreigabrus]

Ну это приезжие и проезжие. А если приедешь туда со своими деньгами, там тебе дадут постоянную крышу. Автор а как у Вас с коррупцией?

 

[Владикавказ]

Могу сказать что такой корупции и вымагательства как на дорогах кабардино-балкарии и Северной осетии нет нигде. Если авто едет транзитом на не местных номерах - его останавливает каждый пост и патруль. Почитайте отзывы людей которые ездят в грузию. Проехать без денег - невозможно! все сотрудники ГИБДД - хотят денег за мнимые нарушения.

Эта проблема актуальна не только для конкретных регионов, но и для страны в целом. Сложно судить о степени коррупции по отзывам. В Youtube огромное количество роликов из разных регионов, это трудно измерить, но, безусловно, это есть. У многих людей сформировалось определённое негативное мнение, причем даже не о республике, а о Кавказе, но это мнение не совсем верно. Здесь всё не так хаотично, как может показаться издалека. Это уже, наверно, вопросы психологии, менталитета, но эти предрассудки мешали и продолжают мешать многим компаниям начать вести здесь бизнес, что, в принципе, и сформировало такие условия, когда некоторые сферы остались свободными.
Что касается коррупции, есть понимание того, что подобные проблемы мешают развитию бизнеса, создают препятствия для работы людей, отталкивают инвесторов. Это комплексная проблема государства, которая и решаться должна комплексно, что и происходит. Реформы предполагают различные меры борьбы с коррупцией, в частности, среди сотрудников ГИБДД, о которых Вы написали выше. Людям повышают зарплату, что приводит к увеличению конкуренции среди сотрудников. Происходят качественные и количественные изменения. Люди дорожат работой, так как боятся потерять стабильный заработок, это должно изменить ситуацию. И это уже работает. Есть выражение: "Принцип кнута и пряника". Работникам платят достойные деньги, но при этом их тщательно проверяют и контролируют. Может, не совсем корректное сравнение, но всё же.
Что касается отзывов о мнимых нарушениях и неординарных поборах, не буду говорить, что это преувеличение, конечно, проблемы есть, и они достаточно серьёзны, но, будем честны, все водители любят приукрашивать истории на тему штрафов и нарушений. Хотя, уверен, случаи бывают разные, и человеческий фактор присутствует всегда, он вряд ли зависит от региона. Суть в том, что любой уровень коррупции не является поводом для гордости, и нужно стремиться к порядку во всех сферах жизнедеятельности.

 

[romanoff-kiss]

Ага, дадут, догонят и еще раз дадут. Вот когда за такое будут сажать в тюрьму и нельзя будет откупится( как в Грузии) тогда и будет хороший климат для инвесторов.

добавлено через 9 минут
Конкретный пример. Дорога в Грузию . Ростов- верхний Ларс. НА каждом посту просто не пропускают и поют песни, что пьяный, и сейчас поедем в наркологию, а семья ваша пока посидит часика 4 и так мило поглаживая автомат. Или стоит блок пост, в брониках, с автоматами на перевес и тупо не пропускают требуя денег. Намекают что чечня рядом, люди часто пропадают. Просто когда ты не местный - то тебя запугивают и пытаются развести на деньги. Вот как будут реформы как в Грузии - тогда к вам люди и приедут. после проезда этих 200км по осетии и Кабардино-балкарии уже ничего не хочется.

 

[Владикавказ]

Ага, дадут, догонят и еще раз дадут. Вот когда за такое будут сажать в тюрьму и нельзя будет откупится( как в Грузии) тогда и будет хороший климат для инвесторов.

добавлено через 9 минут
Конкретный пример. Дорога в Грузию . Ростов- верхний Ларс. НА каждом посту просто не пропускают и поют песни, что пьяный, и сейчас поедем в наркологию, а семья ваша пока посидит часика 4 и так мило поглаживая автомат. Или стоит блок пост, в брониках, с автоматами на перевес и тупо не пропускают требуя денег. Намекают что чечня рядом, люди часто пропадают. Просто когда ты не местный - то тебя запугивают и пытаются развести на деньги. Вот как будут реформы как в Грузии - тогда к вам люди и приедут. после проезда этих 200км по осетии и Кабардино-балкарии уже ничего не хочется.

Что ж сказать на этот счёт. Ситуация, о которой Вы говорите, ненормальна, подобное недопустимо. В интернете и на телевидении информация о подобном идёт со всех регионов, включите ТВ, посмотрите выпуски новостей, почитайте газеты: "Мошенничества, преступления, да и посерьёзней вещи, чего только не происходит, что ж теперь с этим делать, не жить, не работать, не развиваться?" Раз уж зарегистрировались, чтобы сказать об этом, видимо, накипело, это понятное дело. Но тема эта не на форуме решаема, эта проблема всех касается. Люди разные бывают, тараканы в голове у всех свои, что называется. Если такое и было, это чести не делает этим людям. Была проблема, когда в бизнес все шли, потому как зарплаты маленькие в органах были, для этого и стали платить больше, чтобы порядок навести.
Платят человеку за 40 тысяч, к примеру, с него и спрашивать можно. Конкуренция за места появится, люди захотят за такие оклады в органы идти, уже на место сколько претендентов появляется. Возможность лучших выбирать появится. А потом и проверять их работу как следует.
Но это вопросы не одного дня и не одного региона, это всех и каждого касается. И говорить об этом, если это имеет место быть, нужно открыто, но это не должно перечеркивать усилия многих людей, которые хотят развиваться сами и развивать жизнь вокруг себя, делать благо для людей в своём регионе. Просто эта тема перерастает из экономической, из поиска идей и проектов в тему: "Люди совсем другие, да и опасно, да и Кавказ". Здесь много таких же грамотных, образованных и интеллигентных людей, которые хотят и умеют работать и зарабатывать...

 

[Владикавказ]

Интересная информация:

Компания «Курорты Северного Кавказа» подписала протокол о намерениях с китайскими компаниями: Dalian Wanda Group и China Oceanwide Holdings Group. Председатель совета директоров «Курортов Северного Кавказа» Ахмед Билалов рассказал «Ведомостям», что китайские инвесторы побывали в Республике Дагестан, в городе Дербенте, в Сочи, в Архызе, в Москве и сегодня подписали соглашение об инвестициях порядка $3 млрд.

Dalian Wanda Group занимается дорогими отелями и туристическими проектами. У нее есть опыт строительства горнолыжных курортов. Общая стоимость активов компании $31 млрд, годовая выручка $17 млрд. China Oceanwide Holdings Group строит коммерческую и жилую недвижимость, а также страхованием, финансами и энергетикой. Уставный капитал около $600 млн.

Основные средства пойдут в Архыз и Сочи, сообщил газете Ислам Назаралиев, заместитель гендиректора «Курортов». Компания намерена привлечь целый ряд инвесторов, общие внешние вложения составят не более $6,3 млрд.

В протоколе о намерениях обозначены планы инвесторов построить также что-то и в Москве и Санкт-Петербурге. Что это за проекты и при чем тут «Курорты Кавказа», неизвестно. Председатель совета директоров компании Ахмед Билалов сообщил, что проекты эти к «Курортам» отношения не имеют, но он будет рад помочь, чем сможет, «развивать инвестиции и в других регионах страны».

Источник:
http://slon.ru/fast/russia/kitaytsy-vlozhat-3-mlrd-v-kurorty-kavkaza-796373.xhtml

 

[grinat]

Предлагаю воровать людей и перепродавать подороже, можно еще киллерское агенство организовать, только боюсь не потянем - конкуренция высокая, поэтому я пас.
Я не против вложится, честно, только уберите бородатых дядек с автоматами и решите проблемы с родовой порукой, работать ведь не возможно, сколько уже слышал от знакомых которые на кавказе которые что-то пытались организовать, что все кончается одинаково, либо разоряют либо бизнес отбирают.

 

[Владикавказ]

Предлагаю воровать людей и перепродавать подороже, можно еще киллерское агенство организовать, только боюсь не потянем - конкуренция высокая, поэтому я пас.
Я не против вложится, честно, только уберите бородатых дядек с автоматами и решите проблемы с родовой порукой, работать ведь не возможно, сколько уже слышал от знакомых которые на кавказе которые что-то пытались организовать, что все кончается одинаково, либо разоряют либо бизнес отбирают.

Попробуйте сначала думать, а потом говорить.


добавлено через 1 минуту

сколько уже слышал от знакомых которые на кавказе которые что-то пытались организовать, что все кончается одинаково, либо разоряют либо бизнес отбирают.

Обычно такие разговоры начинаются со слов: "Я слышал от людей, которые слышали от людей, которые видели по телевизору ... и т.д."
Каких бородатых дядек с автоматами?!
Вот это напоминает:

 

[Iluminatte]

Предлагаю воровать людей и перепродавать подороже, можно еще киллерское агенство организовать, только боюсь не потянем - конкуренция высокая, поэтому я пас.
Я не против вложится, честно, только уберите бородатых дядек с автоматами и решите проблемы с родовой порукой, работать ведь не возможно, сколько уже слышал от знакомых которые на кавказе которые что-то пытались организовать, что все кончается одинаково, либо разоряют либо бизнес отбирают.

Предрассудки, настоящие деньги можно делать только в развивающихся регионах. Просто в России очень много не развитых регионов, да это большой плюс, что плотность населения большая, но предрассудки достаточно велики. Вот простой пример - Москва, метро "Тверская" вторник 20:00. В Макдональдс заходит больше человек, чем в само метро, постоянный поток. Если вы предложите место под макдональдс в таком месте, с таким потоком людей, то я думаю никто не откажется.
P.S. К бородатым дядькам в другую республику, так что епик фейл.

 

[andreigabrus]

А кто франшизу купит у МакДака за очень кругленькую сумму. Весь форум не потянет)))).

 

[Владикавказ]

К каким бородатым дядькам?!)))
Что ж здесь, резиденция Деда Мороза?

добавлено через 19 минут

А кто франшизу купит у МакДака за очень кругленькую сумму. Весь форум не потянет)))).

Не совсем правильно изначально обозначил.
Речь идёт не только о Макдаке или дилерских центрах, это вопросы, которые лежат на поверхности, над которыми уже работаем, но это вовсе не значит, что интерес ограничивается только этим.
Возможно, у кого-то есть интересные идеи и проекты, которые можно запустить в новом регионе, может, есть опыт запуска и раскрутки необычных "фишек". Мир быстро меняется, за всем уследить невозможно.
В общем, интересуют не только инвестиции, но и идеи, проекты, даже советы. Никаких ограничений. Если это ново, интересно, полезно людям, если это может принести прибыль, добро пожаловать в тему, в ЛС или на почту.

 

[sanhai]

В общем, интересуют не только инвестиции, но и идеи, проекты, даже советы. Никаких ограничений. Если это ново, интересно, полезно людям, если это может принести прибыль, добро пожаловать в тему, в ЛС или на почту.

Откройте в республике побольше пейнтбольных клубов. И горячему кавказскому менталитету по-душе и никто не пострадает.

А вообще вам конечно придётся быть очень терпеливыми. Предрассудки - вещь сильная. По-моему будет легче найти инвесторов за границей, которые не находятся под влиянием предубеждений, свойственных русскому человеку.