"РГ" сообщила, что россиянам владеющим своим единственным жильём скоро позволят продавать его без уплаты подоходного налога не через 5 лет как сделали какое-то время тому назад, а как и было до этого - то есть уже через 3 года. Ранее такое указание дал российскому Минфину президент РФ Владимир Путин.
Видимо до высшей власти дошёл ропот народа, что 5 лет ожидания для того, чтобы собственнику продать своё единственное жилье и затем не платить подоходный налог, то это уже какой-то прямо перебор и поэтому наверху решили вернуться к старой схеме, что чтобы снова продать свою квартиру и не платить подоходный налог, желающим надо будет вновь скоро ждать 3 года подряд и тогда уже спокойно продавать свою собственность без уплаты налога.
Эту инициативу властей уже поддержали эксперты из самой сферы недвижимости. В частности, господин Репченко, который возглавляет российский центр анализа сделок с недвижимостью "IRN.RU"в интервью "Российской газете" заявил, что единственная квартира (или частный дом) гражданина обычно продаётся не ради дохода, а в основном ради срочных денег или ради покупки другой квартиры.
Он утверждает, что спекулянтов недвижимости сейчас в России практически уже нет - цены на квартиры не идут в рост, поэтому заниматься этим делом многим стало просто невыгодно. А обычным людям не до спекулятивных покупок и продаж квартир.
С ним согласна и один из руководителей крупного московского агентства недвижимости "Метриум" госпожа Литинецкая. В России сейчас наблюдаются слабые экономические показатели и цены на жильё находятся в застойном состоянии. Соответственно, если у собственника жилья вдруг возникает необходимость избавиться от него до истечения нынешнего пятилетнего срока, то сумму требуемую к оплате подоходного налога такой собственники обычно закладывает в цену выставляемой им на продажу квартиры, а дальше уже как повезет. Хотя квартиру по завышенной цене сейчас вряд ли кто купит, ведь и других предложений на рынке хватает. В итоге наш рынок жилья ещё больше стагнирует.
Поэтому возврат 3 годам ожидания вместо 5, поможет части наших собственников жилья быстрее выставлять его продажу и это в какой-то мере приведёт к ускорению оборота квартир на вторичном российском рынке недвижимости.
Специально для MMGP.COM
https://text.ru/antiplagiat/5caa7b4e29f2d
