Издание "НИ" задаётся вопросом, что для кого в РФ сейчас строят, причём ударными темпами, всё новое и новое жильё, ведь с его приобретением у населения сейчас проблемы по причине нехватки денег.
Так, Институт жилищного развития сообщает, что в РФ сейчас возводится 101 млн кв. метров нового жилья и это рекорд с начала 2020 года. Но при этом у застройщиков в запасе находится 71 млн кв. метров уже возведенного жилья и на 1 июле по всей стране было продано только 30% от выставленных на продажу новостроек.
При этом россиян приучили покупать новые квартиры ради инвестиций, то есть целью дальнейшей перепродажи и получения прибыли. И многие уже и не думают про иные способы дополнительного заработка. Но цены на жильё сейчас растут и становятся недоступны для большинства граждан.
К примеру, в Омске, чтобы местным застройщикам продать уже возведенные ими новостройки потребуется 4,4 года, в Краснодаре - 4,5 года, а в Самаре - 5,2 года. А в Москве и Питере - по 2,9 года, хотя туда как обычно едёт жить вся остальная Россия, но даже у стремящихся в Москву в основном вся надежда на ипотеку, но здесь их ждёт "засада".
Дело в том, что уровень одобрения кредитов, в том числе и ипотечных за последнее время упал в разы. А раз вам банк не одобряет ипотеку и у самого в карманах "шаром покати", то вот вам и ответ на то, что новая недвижка в стране сейчас, если и покупается, то очень слабо и 70% жилья по РФ нераспродано.
А отвечая на вопрос, что а почему же продолжают строить и дальше, то экономист, предприниматель и блогер Дмитрий Потапенко пояснил, что все российские застройщики - это "государственная или окологосударственная мафия" и поэтому строить они будут всегда. Плюс теперь идёт расчёт на вернувшихся с СВО и членов погибших на СВО - у них деньги есть и именно они и будут брать нераспроданные квартиры в новостройках. Все остальные варианты на данный момент маловероятны.
источник
уникальность
