Финансовое издание MarketWatch (США) пишет, что за первые 6 месяцев этого года американцы взяли под залог собственного жилья 333 000 кредитов на общую сумму $23,6 млрд и это рекорд, начиная во времён финансового кризиса 2008 года.
Такой кредит под залог своего жилья даёт возможность получить единовременно крупную сумму средств под фиксированный процент и сейчас средняя ставка по нему составляет плюс/минус 8%.
Кроме того, за всё те же 6 первых месяцев этого года местные домовладельцы открыли 671 000 кредитных линий с залогом в виде недвижимости (HELOC) аж на $105 млрд. Впрочем, в годовом исчислении этот показатель просел. При этом, в отличие от кредита, кредитная линия даёт возможность получить доступ к деньгам в пределах лимита в течение определенного времени, до 10 лет, после чего наступает период выплаты. И американцы используют кредитные линии в качестве залога для получения денег на оплату своих крупных трат, к примеру, ремонта, или же для погашения другой задолженности с более высокими процентами.
Стоит отметить, что сейчас граждане США в целом стараются избегать рефинансирования полученной ими ипотеки, так как в последние 2 года ставки по ней существенно подросли и составили 6,3%. Правда 9 из 10 домовладельцев в США сейчас платят по своей ипотеке меньше 6% годовых.
источник
уникальность
