ЖКХ. Грабители в законе - Страница 2

[fineksis]

Из «зомбоящика» однако, мы слышим только то, что управляющим компаниям все время не хватает денег, что работают они чуть ли не на грани благотворительности.

не вводите людей в заблуждение не разобравшись... следует различать УК и РСО, УК вы платите только за содержание жилья (величину которого формируете сами на собрании собственников жилья), а РСО (ресурсоснабжающая организация) за энергоресурсы, которые устанавливает регулирующий орган субъекта. Ежегодно ФАС принимает решение о предельном росте за услуги РСО, т.ч. по поводу роста - вопросы и жалобы в ФАС.
Структура тарифа на энергоресурсы в сроки, установленные законодательством в обязательном порядке раскрываются в соответствии со стандартами раскрытия информации на офф сайтах РЭК или РСО (за неисполнение штрафы), т.е. в ней вы увидите за что Вы платите РСО, и поверьте как минимум 80% из этой структуры будет топливо, в большинстве случаев природный газ (считается самым дешевым топливом для котельной).

Платить вы обязаны всегда, а вот ваше право на получение достоверной инфы о тарифах и т.п. ничем не обеспечено. Интересно, что ответственности за неправильное начисление «коммуналки» сотрудники ЖКХ не несут.

ЗЫ: с января 2017 можете не платить по квитанциям ЖКХ, если РСО,УК не разместили информацию в соответствии с ФЗ 209 на портале ГИС ЖКХ, где кроме прочего можно проверить правильность начисления комм платежей

 

[Marketsell]

Разводили и будут разводить...

 

[DinOren]

Всегда на Руси давали на откорм придворным некоторые земли, сейчас дают на откорм придворным отрасли. Вот и ЖКХ отдали...

 

[Casper56]

Ну это форум и создан для обсуждения подобных тем:
Во-первых: управляющая компания, управляющей компаний рознь, законодательство на сегодняшний день позволяет жильцам самостоятельно выбрать управляющую компанию.
Во-вторых: как указали предыдущие пользователи, Вы сами можете создать ТСЖ и выбрать там человека, которому вы доверяете.
Также обстоят дела и с взносами на капитальный ремонт, законодательство позволяет создать счет для конкретного дома и перечислять на него деньги.
Но всё это конечно зависит в первую очередь от активности жильцов, как правило, никто не хочет этим заниматься, даже общее собрание жильцов провести очень затруднительно, на него приходят 10-15 человек.
Так что я понимаю руководителей УК которые, пользуясь несознательностью и безразличием граждан наживаются на этом, бизнес есть бизнес ничего личного!

 

[Anavuajna]

Редко какой дом организовывает Тсж. Всем лень и не хотят брать ответственность. Так и живут уплачивая совсем не понятно за что, зато жалуются громче всех

 

[MelodyA]

Да у нас всё государство можно назвать грабителями в законе. Не думаю, что в ближайшие несколько лет проблема высоких тарифов ЖКХ решиться. Вот это ещё плюс к "домику в деревне" - там нет жкх

 

[Shess2016]

Также обстоят дела и с взносами на капитальный ремонт, законодательство позволяет создать счет для конкретного дома и перечислять на него деньги.

Сейчас ведь по Закону, все жильцы дома принимают решение на общем собрании дома. Если это они не сделали, то все их деньги идут в "общий котел" УК которая будет управлять данными ресурсами. Вот пример моего дама, ему уже 47 лет, а три года назад сделали капитальный ремонт. Нам сейчас нет резона копить средства на своем персональном счете, так как капитального ремонта у дома уже не будет. Ему срок эксплуатации продлят, но капитальный ремонт больше проводить не будут.

 

[Живая]

Конечно, идеальная ситуация, когда собственники дома создали свое сообщество жильцов с председателем и бухгалтером и занимаются делами дома сами. Но эта такая работа, которая требует колоссального времени и сил. Оплачивается она очень низко в результате желающих мало взвалить на себя такую ответственность. Компромиссный вариант - это выбрать ответственного жильца, который бы согласовывал все дела с УК - мы приняли такое решение с соседями. Автор статьи прав - понять бухгалтерию, расчеты и расценки, уследить за расходами - не возможно. Всегда найдется ответ на вопрос - где наши деньги? Потрачены на что-то. Последний ответ был - на озеленение. Но сколько потрачено, почему так много - никто не ответит. Иногда, у меня создается такое мнение, что эту систему никто не проверяет, они предоставлены сами себе и вольны принимать решения о расходах самостоятельно. Их кто-то проверяет и контролирует?

 

[Korolek23]

Это моя головная боль. С коммунальными платежами более-менее понятно: за воду, за тепло, за свет, квартплату. Мы с поставщиками ресурсов рассчитываемся сами. А вот УК за наши деньги толком ничего не делает. И норовит содрать с нас еще больше.

У нас в доме текла крыша, сильно, верхние этажи плавали. Капитальный ремонт крыши запланирован на 2025 год. Большинство жильцов было возмущено тем, что на крышу надо собирать сейчас. А куда тогда наши деньги на капремонт? В итоге обманным путем собрали подписи за одно, протокол изменили и вывернули так, что большинство жильцов согласились на ремонт крыши за наш счет конторой, с которой договор у ЖЭУ и естестенно откаты. После этого ходили в прокуратуру, в ГЖИ, толку ноль. Они все там связаны.
Вот и платим сейчас на капремонт и за ремонт крыши. С нашей только квартиры по 1500 крыша и капремонт 270.

А когда выбирали, куда мы будет наши деньги платить на капремонт, то сначала все хотели на отдельный счет дома. Но умные люди сказали, что если подойдет срок ремонта, а денег не хватит, то ремонт не сделают или нам придется кредит брать. А так из общего котла нам сделают ремонт.

Конечно ТСЖ намного лучше. Долгое время жила в таком доме. А сейчас вот никто не хочет этим заниматься

 

[Живая]

Вот и платим сейчас на капремонт и за ремонт крыши. С нашей только квартиры по 1500 крыша и капремонт 270.

я думаю, что Ваш случай не единичный. У нас по плану капремонт в 2040 году, многие не доживут до этого времени, но платить все равно платят, а куда деваться.

 

[ksyuu96]

Налоги - это вечная тема. У меня вообще была ситуация: задним числом поменяли тариф за газ. Из-за этого всем нашим жильцам начислили штраф, так как мы плотили по другому тарифу. Пришлось выплачивать штраф.

 

[gandler]

Налоги - это вечная тема.

НУ у нас с этим все немного проще, ты вправе обжаловать какие либо неточности или накрутки всех того что есть, был у нас такой сбой, вроде все решили миром, никто ничего не переплачивал.

 

[Sou]

вроде все решили миром, никто ничего не переплачивал.

Ну значит, у вас проще, а у нас за весь подъезд готовы на тебя навесить, всех собак, как говорится, и пойди еще докажи, что ты не верблюд. А если будешь молчать, а есть и такие, то и платить за всех будешь

 

[gandler]

Ну значит, у вас проще,

У нас тут хотят поснимать лишние двери в тамбуре, вот тут не понятно откуда ноги растут.Пытались узнать на кой ляд такое придумали, все молчат, а тем временем дверей все меньше.

Как говорит мой друг, я не хочу чтобы мне потом гадили прямо под дверью.))

 

[Sou]

Как говорит мой друг, я не хочу чтобы мне потом гадили прямо под дверью.))

По факту это было бы печально... А вот мне к примеру, не повезло с соседями, невозможно выйти из квартиры к лифту, вечно накурено, волосы сразу впитывают сигаретный дым, очень противно!

 

[gandler]

А еще интересно стали собирать доп плату уборщицам за уборку подъездов примечательно то , что лично уборщицам эти деньги не идут.Вот вам и предлог.)

А вот мне к примеру,

Соседи давно переехали. Через стенку с другой стороны тоже уже никого нету...на потолке никого не живет, а вот снизу только есть пожилая семья.

 

[ewa22]

А наш дом находится на балансе Управляющей компании.И мы очень довольны и обслуживанием, и установленными тарифами на услуги.А вот ТСЖ-это палка о двух концах.

 

[Живая]

волосы сразу впитывают сигаретный дым, очень противно!

У нас тут хотят поснимать лишние двери в тамбуре

Вообще все ситуации решаются сбором подписей. Если жильцы согласны и не возражают против дверей, то значит никто их снимать не будет, также и с курением на лестничных клетках, если Вы против, соберите подписи жильцов в подъезде и скажите о своем недовольстве курящему соседу. Вызовите участкового и пригрозите штрафами. У нас ведь закон вышел о вреде курения в общественных местах.

 

[Sou]

если Вы против, соберите подписи жильцов в подъезде и скажите о своем недовольстве курящему соседу.

Я знаю о выходе закона о запрете (а не вреде ) курения в общественных местах и просто реально обидно, что плевать на него хотели. Я в общем-то и подписи могла бы собрать, но вроде как не хочется портить отношения с соседом и

не хочу чтобы мне потом гадили прямо под дверью.))

 

[gandler]

Вообще все ситуации решаются сбором подписей.

А вы где живете, что у вас они решаются именно сбором подписей?) Вот в Минске например таким образом женщине начали угрожать и тд. Так как их подъезд давно стал местом обитания всякого сумасброда. Так что это смотря против кого переть.