• Реклама: ⚡️ Платежное решение для High-risk бизнеса: высокая конверсия, адекватные цены, 24/7! Узнайте подробнее!
  • Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

ЖКХ. Грабители в законе - Страница 2

fineksis

Интересующийся
Регистрация
16.07.2014
Сообщения
130
Реакции
8
Поинты
0.000
Из «зомбоящика» однако, мы слышим только то, что управляющим компаниям все время не хватает денег, что работают они чуть ли не на грани благотворительности.
не вводите людей в заблуждение не разобравшись... следует различать УК и РСО, УК вы платите только за содержание жилья (величину которого формируете сами на собрании собственников жилья), а РСО (ресурсоснабжающая организация) за энергоресурсы, которые устанавливает регулирующий орган субъекта. Ежегодно ФАС принимает решение о предельном росте за услуги РСО, т.ч. по поводу роста - вопросы и жалобы в ФАС.
Структура тарифа на энергоресурсы в сроки, установленные законодательством в обязательном порядке раскрываются в соответствии со стандартами раскрытия информации на офф сайтах РЭК или РСО (за неисполнение штрафы), т.е. в ней вы увидите за что Вы платите РСО, и поверьте как минимум 80% из этой структуры будет топливо, в большинстве случаев природный газ (считается самым дешевым топливом для котельной).
Платить вы обязаны всегда, а вот ваше право на получение достоверной инфы о тарифах и т.п. ничем не обеспечено. Интересно, что ответственности за неправильное начисление «коммуналки» сотрудники ЖКХ не несут.

ЗЫ: с января 2017 можете не платить по квитанциям ЖКХ, если РСО,УК не разместили информацию в соответствии с ФЗ 209 на портале ГИС ЖКХ, где кроме прочего можно проверить правильность начисления комм платежей
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

DinOren

Интересующийся
Регистрация
13.08.2015
Сообщения
127
Реакции
9
Поинты
0.000
Всегда на Руси давали на откорм придворным некоторые земли, сейчас дают на откорм придворным отрасли. Вот и ЖКХ отдали...
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

Casper56

Новичок
Регистрация
12.10.2009
Сообщения
3
Реакции
3
Поинты
0.000
Ну это форум и создан для обсуждения подобных тем:
Во-первых: управляющая компания, управляющей компаний рознь, законодательство на сегодняшний день позволяет жильцам самостоятельно выбрать управляющую компанию.
Во-вторых: как указали предыдущие пользователи, Вы сами можете создать ТСЖ и выбрать там человека, которому вы доверяете.
Также обстоят дела и с взносами на капитальный ремонт, законодательство позволяет создать счет для конкретного дома и перечислять на него деньги.
Но всё это конечно зависит в первую очередь от активности жильцов, как правило, никто не хочет этим заниматься, даже общее собрание жильцов провести очень затруднительно, на него приходят 10-15 человек.
Так что я понимаю руководителей УК которые, пользуясь несознательностью и безразличием граждан наживаются на этом, бизнес есть бизнес ничего личного!
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

Anavuajna

Специалист
Регистрация
23.08.2016
Сообщения
1,010
Реакции
171
Поинты
0.000
Редко какой дом организовывает Тсж. Всем лень и не хотят брать ответственность. Так и живут уплачивая совсем не понятно за что, зато жалуются громче всех
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

MelodyA

Профессионал
Регистрация
09.02.2014
Сообщения
1,378
Реакции
680
Поинты
0.000
Да у нас всё государство можно назвать грабителями в законе. Не думаю, что в ближайшие несколько лет проблема высоких тарифов ЖКХ решиться. Вот это ещё плюс к "домику в деревне" - там нет жкх:i-yes:
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

Shess2016

Специалист
Регистрация
13.07.2016
Сообщения
1,387
Реакции
115
Поинты
0.000
Также обстоят дела и с взносами на капитальный ремонт, законодательство позволяет создать счет для конкретного дома и перечислять на него деньги.
Сейчас ведь по Закону, все жильцы дома принимают решение на общем собрании дома. Если это они не сделали, то все их деньги идут в "общий котел" УК которая будет управлять данными ресурсами. Вот пример моего дама, ему уже 47 лет, а три года назад сделали капитальный ремонт. Нам сейчас нет резона копить средства на своем персональном счете, так как капитального ремонта у дома уже не будет. Ему срок эксплуатации продлят, но капитальный ремонт больше проводить не будут.
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

Живая

Специалист
Регистрация
18.04.2016
Сообщения
1,785
Реакции
170
Поинты
0.000
Конечно, идеальная ситуация, когда собственники дома создали свое сообщество жильцов с председателем и бухгалтером и занимаются делами дома сами. Но эта такая работа, которая требует колоссального времени и сил. Оплачивается она очень низко в результате желающих мало взвалить на себя такую ответственность. Компромиссный вариант - это выбрать ответственного жильца, который бы согласовывал все дела с УК - мы приняли такое решение с соседями. Автор статьи прав - понять бухгалтерию, расчеты и расценки, уследить за расходами - не возможно. Всегда найдется ответ на вопрос - где наши деньги? Потрачены на что-то. Последний ответ был - на озеленение. Но сколько потрачено, почему так много - никто не ответит. Иногда, у меня создается такое мнение, что эту систему никто не проверяет, они предоставлены сами себе и вольны принимать решения о расходах самостоятельно. Их кто-то проверяет и контролирует?
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

Korolek23

Любитель
Регистрация
04.11.2016
Сообщения
274
Реакции
15
Поинты
0.000
Это моя головная боль. С коммунальными платежами более-менее понятно: за воду, за тепло, за свет, квартплату. Мы с поставщиками ресурсов рассчитываемся сами. А вот УК за наши деньги толком ничего не делает. И норовит содрать с нас еще больше.

У нас в доме текла крыша, сильно, верхние этажи плавали. Капитальный ремонт крыши запланирован на 2025 год. Большинство жильцов было возмущено тем, что на крышу надо собирать сейчас. А куда тогда наши деньги на капремонт? В итоге обманным путем собрали подписи за одно, протокол изменили и вывернули так, что большинство жильцов согласились на ремонт крыши за наш счет конторой, с которой договор у ЖЭУ и естестенно откаты. После этого ходили в прокуратуру, в ГЖИ, толку ноль. Они все там связаны.
Вот и платим сейчас на капремонт и за ремонт крыши. С нашей только квартиры по 1500 крыша и капремонт 270.

А когда выбирали, куда мы будет наши деньги платить на капремонт, то сначала все хотели на отдельный счет дома. Но умные люди сказали, что если подойдет срок ремонта, а денег не хватит, то ремонт не сделают или нам придется кредит брать. А так из общего котла нам сделают ремонт.

Конечно ТСЖ намного лучше. Долгое время жила в таком доме. А сейчас вот никто не хочет этим заниматься
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

Живая

Специалист
Регистрация
18.04.2016
Сообщения
1,785
Реакции
170
Поинты
0.000
Вот и платим сейчас на капремонт и за ремонт крыши. С нашей только квартиры по 1500 крыша и капремонт 270.
я думаю, что Ваш случай не единичный. У нас по плану капремонт в 2040 году, многие не доживут до этого времени, но платить все равно платят, а куда деваться.
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

ksyuu96

Профессионал
Регистрация
12.11.2016
Сообщения
3,597
Реакции
334
Поинты
0.000
Налоги - это вечная тема. У меня вообще была ситуация: задним числом поменяли тариф за газ. Из-за этого всем нашим жильцам начислили штраф, так как мы плотили по другому тарифу. Пришлось выплачивать штраф.
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

gandler

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
27.10.2015
Сообщения
13,341
Реакции
1,792
Поинты
0.010
Налоги - это вечная тема.
НУ у нас с этим все немного проще, ты вправе обжаловать какие либо неточности или накрутки всех того что есть, был у нас такой сбой, вроде все решили миром, никто ничего не переплачивал.
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

Sou

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
17.06.2014
Сообщения
29,582
Реакции
37,713
Поинты
0.000
вроде все решили миром, никто ничего не переплачивал.
Ну значит, у вас проще, а у нас за весь подъезд готовы на тебя навесить, всех собак, как говорится, и пойди еще докажи, что ты не верблюд. А если будешь молчать, а есть и такие, то и платить за всех будешь :)
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

gandler

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
27.10.2015
Сообщения
13,341
Реакции
1,792
Поинты
0.010
Ну значит, у вас проще,
У нас тут хотят поснимать лишние двери в тамбуре, вот тут не понятно откуда ноги растут.Пытались узнать на кой ляд такое придумали, все молчат, а тем временем дверей все меньше.

Как говорит мой друг, я не хочу чтобы мне потом гадили прямо под дверью.))
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

Sou

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
17.06.2014
Сообщения
29,582
Реакции
37,713
Поинты
0.000
Как говорит мой друг, я не хочу чтобы мне потом гадили прямо под дверью.))
По факту это было бы печально... А вот мне к примеру, не повезло с соседями, невозможно выйти из квартиры к лифту, вечно накурено, волосы сразу впитывают сигаретный дым, очень противно!
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

gandler

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
27.10.2015
Сообщения
13,341
Реакции
1,792
Поинты
0.010
А еще интересно стали собирать доп плату уборщицам за уборку подъездов примечательно то , что лично уборщицам эти деньги не идут.Вот вам и предлог.)


А вот мне к примеру,

Соседи давно переехали. Через стенку с другой стороны тоже уже никого нету...на потолке никого не живет, а вот снизу только есть пожилая семья.
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

ewa22

Любитель
Регистрация
02.11.2016
Сообщения
434
Реакции
33
Поинты
0.000
А наш дом находится на балансе Управляющей компании.И мы очень довольны и обслуживанием, и установленными тарифами на услуги.А вот ТСЖ-это палка о двух концах.
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

Живая

Специалист
Регистрация
18.04.2016
Сообщения
1,785
Реакции
170
Поинты
0.000
волосы сразу впитывают сигаретный дым, очень противно!

У нас тут хотят поснимать лишние двери в тамбуре
Вообще все ситуации решаются сбором подписей. Если жильцы согласны и не возражают против дверей, то значит никто их снимать не будет, также и с курением на лестничных клетках, если Вы против, соберите подписи жильцов в подъезде и скажите о своем недовольстве курящему соседу. Вызовите участкового и пригрозите штрафами. У нас ведь закон вышел о вреде курения в общественных местах.
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

Sou

ТОП-МАСТЕР
Бизнес-Леди
Регистрация
17.06.2014
Сообщения
29,582
Реакции
37,713
Поинты
0.000
если Вы против, соберите подписи жильцов в подъезде и скажите о своем недовольстве курящему соседу.
Я знаю о выходе закона о запрете (а не вреде :_6:) курения в общественных местах и просто реально обидно, что плевать на него хотели. Я в общем-то и подписи могла бы собрать, но вроде как не хочется портить отношения с соседом и
не хочу чтобы мне потом гадили прямо под дверью.))
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!

gandler

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
27.10.2015
Сообщения
13,341
Реакции
1,792
Поинты
0.010
Вообще все ситуации решаются сбором подписей.
А вы где живете, что у вас они решаются именно сбором подписей?) Вот в Минске например таким образом женщине начали угрожать и тд. Так как их подъезд давно стал местом обитания всякого сумасброда. Так что это смотря против кого переть.
 
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!
Сверху Снизу