Украина — мировой лидер по ипотечным ставкам.
Несмотря на растущую коррупцию в стране, распродажу государственной собственности, продолжающуюся войну и обнищание населения, Украина является мировым лидером по ипотечным ставкам.
Однако в текущем году украинцам процентная ставка по кредитам на приобретение недвижимости может быть уменьшена, даже несмотря на то, что в прошлом году, как и позапрошлом, количество сделок по ипотеке было не более 3% от всего объема проданных квартир.
Аналитики объясняют низкий спрос на ипотечные кредиты высокими процентными ставками по ним, которые в данный момент составляют 25%. Это максимально рекордная ставка по ипотеке в мире!
"В настоящее время в Украине самые высокие проценты по ипотечным кредитам, достигающие 25-26% в год, при этом диапазон ставок весьма обширен и зависит от срока кредита и от объекта недвижимости: от 13,5% до 22% при первоначальном взносе 30% и сроком на 20 лет", - рассказала директор по маркетингу многофункционального ЖК Анжелика Саакян.
Аналитики сообщают, что приобретая новую квартиру украинцы переплачивают огромные суммы. Даже при условии того, что первоначальный взнос составит 30%, а срок погашения ипотеки будет около 10 лет — сумма общей переплаты составит от 750 000 до 1 000 000 гривен.
Важно отметить, что при увеличении срока погашения, сумма переплаты тоже возрастает: 25 лет - 2 400 000 грн., а 30 лет - 3 000 000 грн.
Однако, понижение ставок на ипотечные кредиты в текущем году является одной из основных целей украинского правительства, которое запланировало понизить ставки до 10% уже в этом году.
Но стоит обратить внимание на мнение аналитиков в области ипотечного кредитования, которые отмечают, что такое снижение это скорее всего простые обещания, а вот снижение до уровня 16-18% вполне реально.
Но даже с такими сниженными процентами у Украины абсолютно все шансы остаться мировым лидером по ипотечным ставкам.
По материалам: https://www.rbc.ua/rus/styler/ipoteka-2020-ukraintsev-ozhidaet-priyatnyy-1583655016.html
