Бум на рынке недвижимости США в период Covid-19, привел к тому, что у американцев сейчас больше собственного капитала, чем когда-либо. С конца 2019 года домохозяйства добавили около 12 триллионов долларов США собственного капитала в этот сектор.
В истории Америки, самый сильнейший приток капитала в недвижимость случился после Великой Депрессии. Тогда собственный капитал граждан в виде домов и квартир, составил всего около 6 триллионов долларов США.
Общая стоимость недвижимости, вместе с ипотекой, сейчас США составляет 32 триллионов долларов. Это огромные деньги, просто лежащие мертвым грузом в неликвидном активе. Собственность стараются не закладывать и не перезакладывать, никому особо не нужен кредит со ставкой выше 7%
А вот когда процентные ставки упадут, или начнется рецессия, домовладельцы могут массово захотеть высвободить этот капитал для ремонта дома, первоначального взноса за новое жилье, отпуска или чего-то еще, на что люди обычно тратят деньги.
Источник
Уникальность
В истории Америки, самый сильнейший приток капитала в недвижимость случился после Великой Депрессии. Тогда собственный капитал граждан в виде домов и квартир, составил всего около 6 триллионов долларов США.
Общая стоимость недвижимости, вместе с ипотекой, сейчас США составляет 32 триллионов долларов. Это огромные деньги, просто лежащие мертвым грузом в неликвидном активе. Собственность стараются не закладывать и не перезакладывать, никому особо не нужен кредит со ставкой выше 7%
А вот когда процентные ставки упадут, или начнется рецессия, домовладельцы могут массово захотеть высвободить этот капитал для ремонта дома, первоначального взноса за новое жилье, отпуска или чего-то еще, на что люди обычно тратят деньги.
Источник
Уникальность
