Александр Гайдуков, возглавляющий ГК «Страна Девелопмент», заявил о растущих сложностях в получении банковских кредитов на строительство жилья. По его словам, застройщики уже не могут рассчитывать на прежнюю поддержку: если раньше один проект привлекал внимание сразу нескольких банков, то теперь максимум — один-два.
Финансовые учреждения объясняют отказ желанием избежать рисков и сдержать чрезмерную активность застройщиков, способную навредить финансовой устойчивости самих компаний. Гайдуков же считает, что банки стали не только менее охотно выдавать новые кредиты, но и меняют условия уже одобренных займов.
По данным Дом.рф, в начале 2025 года продажи жилья в новостройках сократились на 6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 5,3 млн квадратных метров. При этом распроданность по стране варьируется от 35% до 53%, а в ряде регионов — включая Челябинскую область — она упала ниже 35%.
Эксперты отмечают: рынок перенасыщен, а в Екатеринбурге на реализацию имеющегося объёма новостроек потребуется почти четыре года.
по материалам
уникальность
