Банк России установил макропруденциальные лимиты на третий квартал 2025 года, чтобы сдержать рост высокорискованных ипотечных кредитов. С 1 апреля регулятор получил право вводить такие ограничения, и теперь начинает их применять.
Самые строгие меры касаются займов с долговой нагрузкой (ПДН) свыше 50% и первоначальным взносом менее 20% — их доля в новых выдачах на покупку строящегося жилья не должна превышать 2%. Для других рискованных комбинаций лимиты составят 5% и 10% в зависимости от параметров кредита.
ЦБ пояснил, что эти меры не повлияют на доступность ипотеки: лимиты установлены с учетом различий в кредитных портфелях банков. Более того, с 1 июля регулятор снизит надбавки по таким займам, поскольку новые ограничения ограничат их рост.
по материалам
уникальность
