Средние ставки по ипотеке после повышения Центробанком ключевой ставки на 1,5 процентного пункта могут вырасти до 14%
Психологически важной границей, после которой идет значительное сокращение спроса на ипотеку, является уровень в 15%
Сейчас ипотека является основным видом кредитования физических лиц, это наиболее качественный актив.
Поэтому банки будут стремиться удерживать ставки на приемлемом уровне, чтобы не допустить резкого падения спроса на ипотечные кредиты.
Сейчас разгоняется инфляция, и основной ее рост придется, скорее всего, на следующий год.
Из-за сильной инфляции реальная стоимость кредита не сильно изменится. Если инфляция достигнет 9%, а ставки по ипотеке будут 14%, то, получается, конечная стоимость кредита будет всего 5%.
По прогнозам , до нового года спрос на ипотеку падать не будет - предновогоднее ралли покупателей началось в сентябре и продлится до декабря.
Что будет потом - спрогнозировать сложно, это зависит от макроэкономической ситуации.
Если ставки достигнут психологического барьера - 15% - народ будет массово отказываться брать такую дорогую ипотеку. В этом случае, по мнению аналитиков, спрос может упасть вдвое.
