Акции New York Community Bancorp (NYCB) рухнули почти на 25% в пятницу, после того как компания признала наличие "существенных недостатков" в управлении. Инвесторы не ожидали от банка списания дополнительных убытков в размере $2.4 миллиарда. Этот шаг сопровождался увольнением генерального директора, «верой и правдой» работавшего на компанию почти 30 лет.
В январе банк выпустил отчет за IV квартал, где были показаны убытки лишь на $260 миллионов, что стало причиной для понижения рейтинга со стороны Moody`s. NYCB имеет серьезный недостаток, которого у многих других региональных банков нет: портфель кредитов на многоквартирные жилые здания в Нью-Йорке с регулируемой арендной платой на сумму $18.3 миллиарда. Это составляло примерно 22% всех кредитов банка к концу декабря.
Высокие процентные ставки, постоянная инфляция и падение стоимости недвижимости ставят владельцев таких зданий в трудное положение, угрожая их способности выплачивать кредиты. К этому добавляется строгий законодательный акт о стабилизации арендной платы 2019 года, согласно которому владельцам сложнее повышать арендную плату для оплаты таких расходов, как ремонт.
Источник
Уникальность
В январе банк выпустил отчет за IV квартал, где были показаны убытки лишь на $260 миллионов, что стало причиной для понижения рейтинга со стороны Moody`s. NYCB имеет серьезный недостаток, которого у многих других региональных банков нет: портфель кредитов на многоквартирные жилые здания в Нью-Йорке с регулируемой арендной платой на сумму $18.3 миллиарда. Это составляло примерно 22% всех кредитов банка к концу декабря.
Высокие процентные ставки, постоянная инфляция и падение стоимости недвижимости ставят владельцев таких зданий в трудное положение, угрожая их способности выплачивать кредиты. К этому добавляется строгий законодательный акт о стабилизации арендной платы 2019 года, согласно которому владельцам сложнее повышать арендную плату для оплаты таких расходов, как ремонт.
Источник
Уникальность
