Главный ревизор Европейского центрального банка Андреа Энриа призвал банки Еврозоны учитывать риск дальнейшего снижения цен на недвижимость при расчетах и планировании своего капитала.
Европейский рынок жилья подвергся давлению из-за рекордно высоких процентных ставок ЕЦБ, которые продолжают расти. Они могут оказать дополнительное давление на цены аренды, что затруднит арендодателям обслуживание своих долгов.
Банки должны учитывать эти риски при формировании резервов и планировании капитала. Если этого не произойдет, ЦБ может вмешаться в их планы по выплате дивидендов или выкупу акций.
Низкие процентные ставки и печатание денег от ЕЦБ позволили направить миллиарды в недвижимость за последнее десятилетие, особенно в богатых европейских странах: Германии, Франции и Нидерландах. Внезапное увеличение инфляции за последние два года, остановило рост цен на недвижимость, что привело к банкротству строителей и сокращению банковского финансирования.
Источник
Уникальность
Европейский рынок жилья подвергся давлению из-за рекордно высоких процентных ставок ЕЦБ, которые продолжают расти. Они могут оказать дополнительное давление на цены аренды, что затруднит арендодателям обслуживание своих долгов.
Банки должны учитывать эти риски при формировании резервов и планировании капитала. Если этого не произойдет, ЦБ может вмешаться в их планы по выплате дивидендов или выкупу акций.
Низкие процентные ставки и печатание денег от ЕЦБ позволили направить миллиарды в недвижимость за последнее десятилетие, особенно в богатых европейских странах: Германии, Франции и Нидерландах. Внезапное увеличение инфляции за последние два года, остановило рост цен на недвижимость, что привело к банкротству строителей и сокращению банковского финансирования.
Источник
Уникальность
