Эксперт по фондовым рынкам Кирилл Селезнёв считает, что в 2026 году покупка квартиры в России будет невыгодным решением. По его мнению, для большинства россиян будет выгоднее снимать жильё, хотя многое зависит от региона проживания, а также и других обстоятельств.
Кирилл Селезнёв пояснил, что ставки по ипотеке на вторичном рынке жилья России сейчас достигают 17-20%, из-за чего ипотечным заёмщикам придется постоянно платить довольно солидные проценты банку. В случае с новостройками, где действует льготная ставка (или льготная ипотека), то здесь условия могут быть сопоставимы с арендой, но цена новых квартир сейчас практически всегда на 30-50% выше аналогов на вторичном рынке, что требует со стороны покупателя жилья значительных финансовых расходов.
Селезнёв отметил, что средние годовые затраты на аренду квартиры в России составляют около 4–6% от стоимости жилья. Если есть доступная сумма, то выгоднее положить деньги на банковский депозит, который зачастую приносит доход, превышающий расходы на аренду и прирост цены недвижимости, а оставшаяся прибыль может служить вашим дополнительным заработком.
источник
уникальность
