Так тож была не квартира,а перенаселённая комуналка с 5-ю некультурными людьми,если образно описать ситуацию, пустили вы в свою квартиру квартиранта, потом поссорились с ним, обозвали его конем ****, а он в ответ говорит, я платить за все время проживания не буду, еще пару месяцев поживу здесь, потом может отдам квартиру, а может и нет, и что бы вы сделали на месте собственника квартиры?