Тогда вперед за недвижимостью.
-
Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
-
Добро пожаловать на инвестиционный форум!
Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!
Впрочем, для начала надо зарегистрироваться! -
🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
-
📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"
Инвестиции в апартмент-отель - Страница 2
- Автор темы sum iskorka
- Дата начала
Тогда вперед за недвижимостью.
sum iskorka
МАСТЕР
Что касается раскладки. Берем самые дешевые апартаменты, 1247000, на самом деле я приобрела дороже (да, уже предварительный договор подписан). 15% годовых, минус 2.2 процента налога, итого получаем 159616 рублей в год чистой прибыли. Я думаю, как дополнительный доход на пироженки, мороженки и кофе в "Шоколаднице" вполне. Плюс, ты становишься собственником этих апартаментов, и потом, лет через десять сможешь перепродать их с наваром. Это не мышиная возня с валютными парами, это серьёзно и престижно.
Последнее редактирование:
Нет, я думаю потянете, просто этот момент стоит учитывать )
добавлено через 3 минуты
Я вас не отговариваю, это клево быть владельцем недвижимости))
Но вы не учли возможные расходы на ремонт, то что апартаменты могут снимать не целый год, и может быть простой, налог на доходы физ.лиц. Не думаю что получится сдать апартаменты через контору неофициально.
Прибыль будет ниже.
Кстати, а что компания возьмет с вас за управление?
Последнее редактирование:
sum iskorka
МАСТЕР
gna123, Как будет построен "Маршал", то скорее всего, будет названа управляющая компания, я даже предполагаю, какая, она и будет заниматься управлением, ремонтом и т.д., тогда и скажут тарифы.
Смысла сдавать апартаменты неофициально я не вижу.
Ну а по поводу прибыли, которая станет ниже, я не настолько бедна, чтоб переживать по поводу такого понижения. Я расцениваю это в первую очередь, как сделку по покупке недвижимости в собственность, а не как возможность коммерческого её использования.
Смысла сдавать апартаменты неофициально я не вижу.
Ну а по поводу прибыли, которая станет ниже, я не настолько бедна, чтоб переживать по поводу такого понижения. Я расцениваю это в первую очередь, как сделку по покупке недвижимости в собственность, а не как возможность коммерческого её использования.
Последнее редактирование:
Grand27rus
Интересующийся
Я предлагаю разобраться во всём, прежде чем вносить капитал. На моей памяти множество ситуаций, когда обманывали с недвижимостью. Внимательно всё изучите прежде чем инвестировать.
sum iskorka
МАСТЕР
Только вернулась. Купила ещё одни апартаменты: "Compact", небольшие - 25 кв.м. Планировала в апреле, но с начала года три месяца подряд на работе были премии и бонусы, вот и получилось купить раньше.
Последнее редактирование:
уйди прАтивный
Любитель
Весь вопрос удастся ли вам этими апартаментами правильно распорядиться и не прогорит ли бизнес от конкуренции. Важно иметь некие гарантии на использование ваших апартаментов. На бумаге всегда отлично всё получается.
Только вернулась. Купила ещё одни апартаменты: "Compact", небольшие - 25 кв.м. Планировала в апреле, но с начала года три месяца подряд на работе были премии и бонусы, вот и получилось купить раньше.
А в каком городе Ваши апартаменты?
Только вернулась. Купила ещё одни апартаменты: "Compact", небольшие - 25 кв.м. Планировала в апреле, но с начала года три месяца подряд на работе были премии и бонусы, вот и получилось купить раньше.
а что в эту площадь входит? есть кухня туалет?
Подобные апартаменты в Таиланде включают в себя: комната -студия, кухня и совмещенные душевая кабинка и туалет.
sum iskorka
МАСТЕР
manusmaster
Любитель
Так они уже построены, или на стадии постройки? Если построены - хоть один человек, хоть на недельку уже снимал?
sum iskorka
МАСТЕР
sum iskorka, а какие сроки строительства? и как по профессии строитель, интересна информация - с чего строят там?(материал) и в каком виде сдают такие апартаменты?
В основном железобетон, сдают под ключ с необходимой электроникой и бытовой техникой, т.е заходи и живи.
sum iskorka
МАСТЕР
Риск все равно есть, тем более что сейчас в строительстве много мошенников орудует.
Последнее редактирование:
sum iskorka
МАСТЕР
АЖС, это вообще-то БУ при правительстве Омской области: http://ajsomsk.ru . Честно говоря, не представляю, как правительство может мошенничать. Тем более, дом, квартиру в котором я купила, тоже возвело АЖС - так что я специально выбрала этот проект, зная застройщика.
sum iskorka
МАСТЕР
Последнее редактирование:
если я правильно рассмотрел, окончание стройки - декабрь 2015? т.е. за 1,5-2 года обещают достроить?
интересно будет если вы будете мониторить все этапы стройки
п.с.: кстати, как с реализацией площадей? на сколько уже раскуплены, есть инфо?
интересно будет если вы будете мониторить все этапы стройки
п.с.: кстати, как с реализацией площадей? на сколько уже раскуплены, есть инфо?
Похожие темы
