Инвестиции в Строительство. - Страница 4

[zarubin]

sega1, ну тогда вопросов никаких не должно быть и переделывать ничего не надо будет а если еще найти бригаду с которой не один объект построить - так мило дело работать в таких условиях

 

[dimych1]

кирпич не так то просто запороть и если чего там все поправить в два счета, а вот если "канадца" запортить то там все хоть сноси и заново строй

Для этого фирменную бригаду надо пригласить... Кто придумал, пусть и разгребается.

 

[zarubin]

dimych1, к сожалению в период кризиса очень много "фирменных бригад" появилось на рынке, которые берутся за все заказы (зная технологию или нет). а реально проверить на деле нет возможности, даже если кто с этой фирмой работал из ваших друзей. у каждого свои требования, у каждого свои стандарты. так что первая стройка это всегда риск в плане выбора персонала

 

[serminser]

Ну, сейчас на Кипре скорее можно опуститься, чем подняться!

добавлено через 7 минут

Лучше в Дома, Коттеджи и другие виды строительства в Израиле.

А что, разве в Израиле негражданин может свободно купить недвижимость на свое имя? Какие при этом налоги?

 

[zarubin]

плюс еще в Израиле уже во всю к войне готовятся, противогазы закупают... оно вам надо?
хотя на этом фоне недвижимость может подешеветь

 

[highload]

Уважаемый ТС, а каково собственно инвестиционное предложение? Т.е. вы вкратце рассказали что планируете делать и сколько это будет стоить, сколько на этом можно заработать итд. А собственно от инвестора чего вы ожидаете?

1. Вы ищете одного "крупного" инвестора который всё профинансирует? Или Вы готовы создать пул из нескольки инвесторов или пригласить дополнительно к инвестору местный банк?
2. Каковы условия предоставления капитала - когда его сколько потребуется и когда и в каком объёме он будет возвращен?
3. Кроме финансовых обязательств какие требования к инвестору? Какие права Вы готовы ему предоставить?
4. Вам нужен заемный или венчурный капитал?

 

[dimych1]

плюс еще в Израиле уже во всю к войне готовятся, противогазы закупают... оно вам надо?

Вот только панику делать не надо. Израиль не готовится к войне, он к ней готов всегда.

А что, разве в Израиле негражданин может свободно купить недвижимость на свое имя? Какие при этом налоги?

да можно. детали не особо знаю т. к.я тут живу с проблем нет. но знаю что сегодня много квартир выкупают люди из франции, и они стоят пустые как на черный день. Если очень интересно можно узнать.

 

[JohnnyScatman]

плюс еще в Израиле уже во всю к войне готовятся, противогазы закупают... оно вам надо?
хотя на этом фоне недвижимость может подешеветь

По-моему там всегда горячо в этом плане. Зачем готовиться к войне, если она итак идёт уже на протяжении стольких лет с перерывами

 

[Fhero]

2.500.000$ - 4.000.000$

Люди с такими капиталами обычно не сидят на форумах где "инвестируют" в хайпы, форекс, букмекерские конторы и кредиты доверия Надеюсь намек понят. А так тема интересная для людей с деньгами. Удачи в поиске серьезных инвесторов.

 

[Blathouse]

Инвестиции в Курортную недвижимость Крыма!

Легально, гарантии, можно проверить имеющиеся документы. Посмотреть проекты,строительные площадки, а так же уже готовые объекты.

Компания предоставляет партнёрскую программу дающую возможность инвестировать от 160$!!! + бонус за привлечённых клиентов.

Пишите, обсудим в скайпе.

 

[Melbrun]

Ну, сейчас на Кипре скорее можно опуститься, чем подняться!

добавлено через 7 минут

А что, разве в Израиле негражданин может свободно купить недвижимость на свое имя? Какие при этом налоги?

Нет не нужно, через адвоката все делается. В Израиле еще не разу не было мошеннических афер по поводу покупки/продажи квартир. Конечно если в вашей стране с Израилем есть Визовый режим, то с этим сложней будет. А так купили и живите себе на море

Уважаемый ТС, а каково собственно инвестиционное предложение? Т.е. вы вкратце рассказали что планируете делать и сколько это будет стоить, сколько на этом можно заработать итд. А собственно от инвестора чего вы ожидаете?

1. Вы ищете одного "крупного" инвестора который всё профинансирует? Или Вы готовы создать пул из нескольких инвесторов или пригласить дополнительно к инвестору местный банк?
2. Каковы условия предоставления капитала - когда его сколько потребуется и когда и в каком объёме он будет возвращен?
3. Кроме финансовых обязательств какие требования к инвестору? Какие права Вы готовы ему предоставить?
4. Вам нужен заемный или венчурный капитал?

На данном этапе уже найден инвестор в Оффлайне конечно, на один проект "ТАМА 38" - на русском это обновление дома, из 4 этажей пристраиваются еще 2 этажа, облицовка дома, лифт, Балкон ( по договору с жильцами) у каждого индивидуально, так как в первую очередь жильцы должны подписать. Проекты стоят примерно 2-4 милл $ сроки до 3 Лет. Есть так же возможность строительства Коттеджа или 4-5 этажного дома на территории Иерусалима, из за Святой земли цены на квартиру в этом районе дороже Тель - Авива могут быть. Цена строительство дешевле и по срокам короче. примерно до 1.000.000$ По стройка, но опять же все эти детали обговариваются и прочитываются бухгалтерами.

1) Лучше конечно одного, так как это строительство а не игры в МЛМ или ДУ.. Если есть 2 или 4 то тоже можно обсудить это.

2) Условия конечно договорные все подписано нотариально

3) Только Финансовые обязательства, Фирма официально зарегистрирована уже 14 лет, так же работает с государственными проектами.

4) Будет конечно заключён договор с инвестором и произведена встреча в любой точке Мира.

добавлено через 13 минут

Люди с такими капиталами обычно не сидят на форумах где "инвестируют" в хайпы, форекс, букмекерские конторы и кредиты доверия Надеюсь намек понят. А так тема интересная для людей с деньгами. Удачи в поиске серьезных инвесторов.

Да все верно все инвесторы из реального мира только нашлись.

 

[Melbrun]

Кстати для общего обозрения дом.
ДО проекта "Тама 38"



После проекта "Тама 38"

Фото Дома до взяты из интернета.

Фото после сняты лично на телефон, для жильцов дома, которые попросили построить дом по такому же плану. Дом стал 6 с половиной этажа. Добавлен Лифт, Балконы, Парковка

 

[feskoff8]

Сугубо личное моё мнение заключается в том, что частные застройщики , образованные путем перекочевания государственных структур в чатсные руки по причине "крышевания" сделали строительство одной из монополией. рентабельность которой зашкаливает (я говорю о скрытой рентабельности, а не о рентабельности для фтинансовых отчетов).

 

[runman]

Ну, сейчас на Кипре скорее можно опуститься, чем подняться!

Ну если на кипре сейчас всё уже "опущено", то когда то же оно должно подняться. Возможно выгодно как раз сейчас инвестировать в кипр.

 

[Melbrun]

" ТАМА 38" - запущенно еще 4 проекта.

Напоминаю, имеется опыт строительства и официальный офис в Иерусалиме.

Опыт более 14 лет.

Для заинтересованных инвестировать в Израильскую недвижимость обращаться в Личку.

Напоминаю, что все условия и договора только при личной встречи ( территориально не важно откуда вы)

Так же возможно встреча в Офисе с выездом на объекты. Есть готовый Бизнес План.

 

[Давид1981]

В плане прибылей вы ошибаетесь, поверьте на порядок ниже чем вы себе представляете..

 

[PanN]

Ну если на кипре сейчас всё уже "опущено", то когда то же оно должно подняться. Возможно выгодно как раз сейчас инвестировать в кипр.

Оно может ещё ниже упасть, или вы точно уверены, что это уже дно?) Мне кажется, что дна не будет, пока всё это не развалится.

 

[Grand27rus]

У нас большой популярностью пользуются бизнес центры. Слышал что человечик инвестировал большую сумму денег в строительство. В результати, толи наворовали, толи форс мажорные обстоятельства. Денег не хватило, и всё выкупили Китайцы. Естественно тому самому человечку вернулось очень мало, если вообще что-либо вернулось. Поэтому сначало нужно ознакомится с планом работ. Весь капитал должен быть чётко расписан, сроки, работники. В общем все условия стройки должны присудствовать.

 

[zarubin]

У нас большой популярностью пользуются бизнес центры.

одна из реальных историй в нашем городе - строился бизнес-центр, но то ли хозяин экономил деньги, то ли проектировщики, то ли строители, но уже на 2м этаже (из 5) здание завалилось. хорошо что никого не убило, но...
так что и такие могут быть риски

 

[Давид1981]

У нас большой популярностью пользуются бизнес центры. Слышал что человечик инвестировал большую сумму денег в строительство. В результати, толи наворовали, толи форс мажорные обстоятельства. Денег не хватило, и всё выкупили Китайцы. Естественно тому самому человечку вернулось очень мало, если вообще что-либо вернулось. Поэтому сначало нужно ознакомится с планом работ. Весь капитал должен быть чётко расписан, сроки, работники. В общем все условия стройки должны присудствовать.

И как думаете если все четко расписать, много денег соберете?