• Реклама: 💰 Пополни свой портфель с минимальной комиссией на Transfer24.pro
  • Добро пожаловать на инвестиционный форум!

    Во всем многообразии инвестиций трудно разобраться. MMGP станет вашим надежным помощником и путеводителем в мире инвестиций. Только самые последние тренды, передовые технологии и новые возможности. 400 тысяч пользователей уже выбрали нас. Самые актуальные новости, проверенные стратегии и способы заработка. Сюда люди приходят поделиться своим опытом, найти и обсудить новые перспективы. 16 миллионов сообщений, оставленных нашими пользователями, содержат их бесценный опыт и знания. Присоединяйтесь и вы!

    Впрочем, для начала надо зарегистрироваться!
  • 🐑 Моисей водил бесплатно. А мы платим, хотя тоже планируем работать 40 лет! Принимай участие в партнеской программе MMGP
  • 📝 Знаешь буквы и умеешь их компоновать? Платим. Дорого. Бессрочная акция от MMGP: "ОПЛАТА ЗА СООБЩЕНИЯ"

Инвестиции в Строительство. - Страница 4

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
18,125
Реакции
5,249
Поинты
57.432

dimych1

Профессионал
Регистрация
26.10.2008
Сообщения
1,289
Реакции
155
Поинты
0.000
кирпич не так то просто запороть и если чего там все поправить в два счета, а вот если "канадца" запортить то там все хоть сноси и заново строй
Для этого фирменную бригаду надо пригласить... Кто придумал, пусть и разгребается.
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
18,125
Реакции
5,249
Поинты
57.432
dimych1, к сожалению в период кризиса очень много "фирменных бригад" появилось на рынке, которые берутся за все заказы (зная технологию или нет). а реально проверить на деле нет возможности, даже если кто с этой фирмой работал из ваших друзей. у каждого свои требования, у каждого свои стандарты. так что первая стройка это всегда риск в плане выбора персонала ;)
 

serminser

Новичок
Регистрация
30.05.2013
Сообщения
1
Реакции
1
Поинты
0.000
Ну, сейчас на Кипре скорее можно опуститься, чем подняться!

добавлено через 7 минут
Лучше в Дома, Коттеджи и другие виды строительства в Израиле.
А что, разве в Израиле негражданин может свободно купить недвижимость на свое имя? Какие при этом налоги?
 
Последнее редактирование:

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
18,125
Реакции
5,249
Поинты
57.432

highload

Интересующийся
Регистрация
16.05.2013
Сообщения
92
Реакции
40
Поинты
0.000
Уважаемый ТС, а каково собственно инвестиционное предложение? Т.е. вы вкратце рассказали что планируете делать и сколько это будет стоить, сколько на этом можно заработать итд. А собственно от инвестора чего вы ожидаете?

1. Вы ищете одного "крупного" инвестора который всё профинансирует? Или Вы готовы создать пул из нескольки инвесторов или пригласить дополнительно к инвестору местный банк?
2. Каковы условия предоставления капитала - когда его сколько потребуется и когда и в каком объёме он будет возвращен?
3. Кроме финансовых обязательств какие требования к инвестору? Какие права Вы готовы ему предоставить?
4. Вам нужен заемный или венчурный капитал?
 

dimych1

Профессионал
Регистрация
26.10.2008
Сообщения
1,289
Реакции
155
Поинты
0.000
плюс еще в Израиле уже во всю к войне готовятся, противогазы закупают... оно вам надо?
Вот только панику делать не надо. Израиль не готовится к войне, он к ней готов всегда.

А что, разве в Израиле негражданин может свободно купить недвижимость на свое имя? Какие при этом налоги?
да можно. детали не особо знаю т. к.я тут живу с проблем нет. но знаю что сегодня много квартир выкупают люди из франции, и они стоят пустые как на черный день. Если очень интересно можно узнать.
 

JohnnyScatman

МАСТЕР
Регистрация
07.02.2013
Сообщения
2,614
Реакции
627
Поинты
0.480
плюс еще в Израиле уже во всю к войне готовятся, противогазы закупают... оно вам надо?
хотя на этом фоне недвижимость может подешеветь ;)

По-моему там всегда горячо в этом плане. Зачем готовиться к войне, если она итак идёт уже на протяжении стольких лет с перерывами:wink2:
 

Fhero

Любитель
Регистрация
18.11.2010
Сообщения
123
Реакции
27
Поинты
0.000
Люди с такими капиталами обычно не сидят на форумах где "инвестируют" в хайпы, форекс, букмекерские конторы и кредиты доверия :t-1doh: Надеюсь намек понят. А так тема интересная для людей с деньгами. Удачи в поиске серьезных инвесторов.
 

Blathouse

Интересующийся
Регистрация
22.09.2013
Сообщения
5
Реакции
0
Поинты
0.000
Инвестиции в Курортную недвижимость Крыма!

Легально, гарантии, можно проверить имеющиеся документы. Посмотреть проекты,строительные площадки, а так же уже готовые объекты.

Компания предоставляет партнёрскую программу дающую возможность инвестировать от 160$!!! + бонус за привлечённых клиентов.

Пишите, обсудим в скайпе.:wink2:
 

Melbrun

Любитель
Регистрация
24.05.2011
Сообщения
343
Реакции
99
Поинты
0.000
Ну, сейчас на Кипре скорее можно опуститься, чем подняться!

добавлено через 7 минут

А что, разве в Израиле негражданин может свободно купить недвижимость на свое имя? Какие при этом налоги?

Нет не нужно, через адвоката все делается. В Израиле еще не разу не было мошеннических афер по поводу покупки/продажи квартир. Конечно если в вашей стране с Израилем есть Визовый режим, то с этим сложней будет. А так купили и живите себе на море :)

Уважаемый ТС, а каково собственно инвестиционное предложение? Т.е. вы вкратце рассказали что планируете делать и сколько это будет стоить, сколько на этом можно заработать итд. А собственно от инвестора чего вы ожидаете?

1. Вы ищете одного "крупного" инвестора который всё профинансирует? Или Вы готовы создать пул из нескольких инвесторов или пригласить дополнительно к инвестору местный банк?
2. Каковы условия предоставления капитала - когда его сколько потребуется и когда и в каком объёме он будет возвращен?
3. Кроме финансовых обязательств какие требования к инвестору? Какие права Вы готовы ему предоставить?
4. Вам нужен заемный или венчурный капитал?

На данном этапе уже найден инвестор в Оффлайне конечно, на один проект "ТАМА 38" - на русском это обновление дома, из 4 этажей пристраиваются еще 2 этажа, облицовка дома, лифт, Балкон ( по договору с жильцами) у каждого индивидуально, так как в первую очередь жильцы должны подписать. Проекты стоят примерно 2-4 милл $ сроки до 3 Лет. Есть так же возможность строительства Коттеджа или 4-5 этажного дома на территории Иерусалима, из за Святой земли цены на квартиру в этом районе дороже Тель - Авива могут быть. Цена строительство дешевле и по срокам короче. примерно до 1.000.000$ По стройка, но опять же все эти детали обговариваются и прочитываются бухгалтерами.

1) Лучше конечно одного, так как это строительство а не игры в МЛМ или ДУ.. Если есть 2 или 4 то тоже можно обсудить это.

2) Условия конечно договорные все подписано нотариально

3) Только Финансовые обязательства, Фирма официально зарегистрирована уже 14 лет, так же работает с государственными проектами.

4) Будет конечно заключён договор с инвестором и произведена встреча в любой точке Мира.

добавлено через 13 минут
Люди с такими капиталами обычно не сидят на форумах где "инвестируют" в хайпы, форекс, букмекерские конторы и кредиты доверия :t-1doh: Надеюсь намек понят. А так тема интересная для людей с деньгами. Удачи в поиске серьезных инвесторов.

Да все верно все инвесторы из реального мира только нашлись.
 
Последнее редактирование:

Melbrun

Любитель
Регистрация
24.05.2011
Сообщения
343
Реакции
99
Поинты
0.000
Кстати для общего обозрения дом.
ДО проекта "Тама 38"



После проекта "Тама 38"

Фото Дома до взяты из интернета.

Фото после сняты лично на телефон, для жильцов дома, которые попросили построить дом по такому же плану. Дом стал 6 с половиной этажа. Добавлен Лифт, Балконы, Парковка
 

Вложения

  • domashdod.jpg
    domashdod.jpg
    32.4 KB · Просмотры: 95
  • e70513915d81d8c76a17c48904102b6b.jpg
    e70513915d81d8c76a17c48904102b6b.jpg
    52.6 KB · Просмотры: 94
  • 299d2dbc126bd01b56171f91e1b1bc5f.jpg
    299d2dbc126bd01b56171f91e1b1bc5f.jpg
    53.9 KB · Просмотры: 83
  • a5a62456fe1ec06207eded59d5847811.jpg
    a5a62456fe1ec06207eded59d5847811.jpg
    55.7 KB · Просмотры: 83
  • 4e95c0fa71cc91912fafe9ef39cfd295.jpg
    4e95c0fa71cc91912fafe9ef39cfd295.jpg
    59.3 KB · Просмотры: 86
  • 1a0f19395b4fe80ce2e846706592ae42.jpg
    1a0f19395b4fe80ce2e846706592ae42.jpg
    42.8 KB · Просмотры: 79

feskoff8

Любитель
Регистрация
25.09.2013
Сообщения
489
Реакции
91
Поинты
0.000
Сугубо личное моё мнение заключается в том, что частные застройщики , образованные путем перекочевания государственных структур в чатсные руки по причине "крышевания" сделали строительство одной из монополией. рентабельность которой зашкаливает (я говорю о скрытой рентабельности, а не о рентабельности для фтинансовых отчетов).
 

runman

МАСТЕР
Регистрация
18.10.2012
Сообщения
1,783
Реакции
1,231
Поинты
0.000
Ну, сейчас на Кипре скорее можно опуститься, чем подняться!
Ну если на кипре сейчас всё уже "опущено", то когда то же оно должно подняться. Возможно выгодно как раз сейчас инвестировать в кипр.
 

Melbrun

Любитель
Регистрация
24.05.2011
Сообщения
343
Реакции
99
Поинты
0.000
" ТАМА 38" - запущенно еще 4 проекта.

Напоминаю, имеется опыт строительства и официальный офис в Иерусалиме.

Опыт более 14 лет.

Для заинтересованных инвестировать в Израильскую недвижимость обращаться в Личку.

Напоминаю, что все условия и договора только при личной встречи ( территориально не важно откуда вы)

Так же возможно встреча в Офисе с выездом на объекты. Есть готовый Бизнес План.
 

Давид1981

Специалист
Регистрация
21.10.2013
Сообщения
406
Реакции
106
Поинты
0.000

PanN

Любитель
Регистрация
07.09.2013
Сообщения
403
Реакции
62
Поинты
0.000
Ну если на кипре сейчас всё уже "опущено", то когда то же оно должно подняться. Возможно выгодно как раз сейчас инвестировать в кипр.

Оно может ещё ниже упасть, или вы точно уверены, что это уже дно?) Мне кажется, что дна не будет, пока всё это не развалится.
 

Grand27rus

Интересующийся
Регистрация
27.12.2013
Сообщения
46
Реакции
5
Поинты
0.000
У нас большой популярностью пользуются бизнес центры. Слышал что человечик инвестировал большую сумму денег в строительство. В результати, толи наворовали, толи форс мажорные обстоятельства. Денег не хватило, и всё выкупили Китайцы. Естественно тому самому человечку вернулось очень мало, если вообще что-либо вернулось. Поэтому сначало нужно ознакомится с планом работ. Весь капитал должен быть чётко расписан, сроки, работники. В общем все условия стройки должны присудствовать.
 

zarubin

ТОП-МАСТЕР
Регистрация
12.04.2011
Сообщения
18,125
Реакции
5,249
Поинты
57.432
У нас большой популярностью пользуются бизнес центры.
одна из реальных историй в нашем городе - строился бизнес-центр, но то ли хозяин экономил деньги, то ли проектировщики, то ли строители, но уже на 2м этаже (из 5) здание завалилось. хорошо что никого не убило, но...
так что и такие могут быть риски ;)
 

Давид1981

Специалист
Регистрация
21.10.2013
Сообщения
406
Реакции
106
Поинты
0.000
У нас большой популярностью пользуются бизнес центры. Слышал что человечик инвестировал большую сумму денег в строительство. В результати, толи наворовали, толи форс мажорные обстоятельства. Денег не хватило, и всё выкупили Китайцы. Естественно тому самому человечку вернулось очень мало, если вообще что-либо вернулось. Поэтому сначало нужно ознакомится с планом работ. Весь капитал должен быть чётко расписан, сроки, работники. В общем все условия стройки должны присудствовать.
И как думаете если все четко расписать, много денег соберете?
 
Сверху Снизу