Для вежд и "знатоков" - в какой бы стране мира Вы бы не купили квартиру (хоть в Японии, хоть в Штатах), Вы всегда ее приобретаете как leasholder. Так как дом, в котором квартира, земля, на которой стоит этот дом, не является Вашей частной собственностью. А в той стране, в которой Вы живете, даже купленный земельный участок на самом деле является "призрачно" Вашей частной собственностью. Так как страна, в которой Вы живете не является правовой.
Что касается подачи инфо на вебинаре - то это возможность большему количеству людей рассказать об их возможности инвестирования сегодня в нормальные и защищенные активы, а не "по сигналу". И, если Вы не являетесь специалистом по вопросам инвестирования в недвижимость и не имеете понятие, что такое управляющие компании, то Вы просто машете шашкой как дилетант. Так как сначала посмотрите вебинар, а потом уж говорите, какую информацию ведущий не досказал
Здравствуйте, Юлия. Рада, что почтили нас своим вниманием.
По поводу собственности на землю в любой стране осмелюсь Вам напомнить статью 36 Жилищного кодекса РФ. Она гласит, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности среди всего прочего и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Т.е. в России земля находится в собственности квартировладельцев. И никакой "призрачности" тут нет, всё это давно работает на практике.
По поводу, как Вы написали, "leasholder" (грамотно писать "leas
eholder"). Речь-то идёт не о квартирах, однако, если бы Вы потрудились объяснить людям на этом вашем лапшевешании на уши, что на самом деле никакими собственниками этих складских помещений и парковок они не станут, а будут просто арендаторами со всеми вытекающими радостями - земельной рентой ежегодно из своего кармана, неуклонно уменьшающейся цены аредуемого объекта - leasеhold недвижимость можно продать только дешевле, сборах, налогах и пр., и что на самом деле, это ещё как посмотреть, скорее всего, получится не прибыль. а убыток, то были бы Вам от меня респект и уважуха. Но на этом Вэбинаре о таком умолчали, предпочитая с ложки кормить доверчивых слушателей сладкой патокой рассказов о "доходах". И только идиот не поймёт, что это умалчивание было неспроста. Вы просто окучили аудиторию, прекрасно понимая. какой контингент является слушателями подобных Интерет-ездений по ушам.
Вэбинары я не смотрю, предпочитаю лапшу в своей тарелке, а не на ушах. Да и после истории с фотографиями на сайте Вашей компании доверия к Вам нет. Вы уж извините, единожды солгавший, кто тебе поверит?
добавлено через 2 минуты
не имеете понятие, что такое управляющие компании
Вы не поверите, как собственница доли в апартмент-отеле, я прекрасно понимаю, что такое УК. А так же прекрасно понимаю, что это не Ваш случай - о собственности тут и речи не идёт. Идёт банальный сбор бабла. Sad but true.
добавлено через 9 минут
Все предлагаемые объекты коммерческие в Англии передаются в управление управляющей компании, которая по договору субаренды выплачивает владельцу объекта фиксированный доход.
Проблема только в том, что российский влошенец владельцем не станет, а будет сам арендатором, и посему все расходы УК будут покрываться из его же "дохода", и выйдут в итоге сущие копейки, если вообще, что-то выйдет. (В случае владения было бы всё с точностью до наоборот.) Вот потому-то и ищут лохов для этого гешефта не среди рассудочных англичан, а глупых русских, для которых такое экзотика. Впрочем, как видите, не каждого нашего соотечественника можно легко одурачить. А так как leasеhold-недвижимость со временем только дешевеет, то такое влошение себя не оправдывает даже в перспективе Потрудитесь это объяснить на следующем, как-его-там-бинаре, а то глупо выглядите.
Почитав статью о Дваче (ночном), понял истоки вашей терминологии... Лермонтова бы вам, Толстого - любого из двух 
Но в плане приложения к инвестициям у Двача ничего не нашел - буду признателен, если поделитесь опытом.
