Инвестирование в недвижимость азиатских стран - Страница 2

[aleksand7]

Согласен в Азии кризиса скорее всего не будет

 

[onuschenko_kol9]

Тема очень актуальна, поскольку видные экономисты считают, что надвигающийся мировой кризис практически не коснется азиатских стран. А цена на недвижимость в кризис упадет однозначно и может быть сильно - это зависит от крепости экономики страны. В Болгарии и Испании, думаю в кризис цена обвалится вообще ниже плинтуса. Но вопрос в том, что обратно цена в этих странах может вернуться лет через 15-20.
Так что Индонезия (Бали), Таиланд, Малайзия, Вьетнам, Индия (Гоа) и т.д. - это самое то.

можете указать источник этих данных? Кто такие видные экономисты? Мне просто стало интересно благодаря каким факторам кризис обойдет Азию.

 

[Саламат]

можете указать источник этих данных? Кто такие видные экономисты? Мне просто стало интересно благодаря каким факторам кризис обойдет Азию.

Достаточно назвать известного инвестора-миллиардера американца Джима Роджерса, который уже несколько лет живет в Сингапуре и инвестирует только в Азию. Во всех его выступлениях он доказывает перспективность Азии для инвестиций.

 

[onuschenko_kol9]

Достаточно назвать известного инвестора-миллиардера американца Джима Роджерса, который уже несколько лет живет в Сингапуре и инвестирует только в Азию. Во всех его выступлениях он доказывает перспективность Азии для инвестици

при чём тут это? Перспектива инвестирования в недвижимость не пойму как связана с вашим утверждением о том что кризис обойдет Азию.

 

[Саламат]

при чём тут это? Перспектива инвестирования в недвижимость не пойму как связана с вашим утверждением о том что кризис обойдет Азию.

Объясняю: там где кризис - недвижимость падает в цене, поэтому нужно выжидать неопределенное время, чтобы ее покупать. А если недвижимость куплена, то с началом кризиса вы несете убытки.
В Азии, где вероятность кризиса минимально, рынок неджвижимости медленно, но стабильно растет. Вы будете спокойны, вложив в недвижимость там.
У меня есть предложение купить прекрасно меблированный домик 85 кв.м. на остове Бали, Индонезия. На первой линии моря, до которого 100 метров. Район острова элитный: только 5-звездные отели мирового класса, которых в этом районе около двадцать. Рядом очень крутой отель со свободным входом через пляж. В этом отеле можно получать полный набор услуг: от СПА до тренажерного зала и много еще чего.
Цена: 55 000 долл.

 

[katbert]

У меня есть предложение купить прекрасно меблированный домик 85 кв.м. на остове Бали, Индонезия. На первой линии моря, до которого 100 метров. Район острова элитный: только 5-звездные отели мирового класса, которых в этом районе около двадцать. Рядом очень крутой отель со свободным входом через пляж. В этом отеле можно получать полный набор услуг: от СПА до тренажерного зала и много еще чего.
Цена: 55 000 долл.

Ну хоть фотографии покажите этого замечательного домика.

 

[Саламат]

Ну хоть фотографии покажите этого замечательного домика.

Фотки есть. Как вам его посмотреть... Скиньте мэйл в личку я вам скину фотки. Если интересуетесь покупкой, скажу, что владелец - англичанин, которого перевели по работе на другой остров Индонезии.

 

[piters]

Считаю что сегодня кризис на пике и нет смысла инвестировать в недвижимость в виде квартир. Но если решили то лучше в недвижимость для торговли - магазинчик к примеру.

 

[radiator]

Считаю что сегодня кризис на пике и нет смысла инвестировать в недвижимость в виде квартир. Но если решили то лучше в недвижимость для торговли - магазинчик к примеру.

то есть нежилой фонд?

 

[piters]

то есть нежилой фонд?

Непонял что значит нежилой фонд?

 

[Саламат]

Считаю что сегодня кризис на пике и нет смысла инвестировать в недвижимость в виде квартир. Но если решили то лучше в недвижимость для торговли - магазинчик к примеру.

Тоже слегка снизятся в цене. Тут главное вовремя момент поймать. Дно не прозевать.

 

[vladas666]

Строительство отеля на Пхукете на 15-20 комнат обойдется в 15-20 млн.бат, это под ключ. Окупаемость в течение год-полтора при 75% заселении. Этому бизнесу не грозит ни какой кризис. Такая же сумма понадобитя и в Малайзии. На островах Лангкави, Пенанг. При регистрации фирмы в Тае нужны 2 тайца, но потом они пишут отказ и фирма полностью ваша. В малайзии и этого не нужно,можно сразу оформить на себя,жену ,брата и т.д. Если есть инвесторы готовые по учавствовать,могу предоставить проекты гостиниц, места под застройку.

 

[dimych1]

на мой взгляд цены на нежилой фонд идут ко дну с самим фондом и останутся там на всегда.

 

[Надиша]

Инвестировать в недвижимость можно и нужно. Главное, не вложить деньги, как в банк, а улучшать недвижимость, чтобы не только цена выросла, но и качество.)

 

[dimych1]

Я не уверен что нужно улучшать до беспредела. если это квартира или что либо другое на сдачу, то вы не должны заботится об этом, это пишется в договоре и съёмщик обязан поддерживать там порядок

 

[Ilya Protsevsky]

недавно инвестировал в недвижимость в болгарии. доволен

 

[alex888899]

В недвижимость в азиатскую недвижимость не выгодно,страны не стабильные в Азии

 

[45th]

Берете пару тройку проверенных ребят с собой из спорт зала)
И деньги целы, и потренироваться можно)

А если по правде, то это все реально.
Ты для них кто? Правильно "человек из высокоразвитой страны", а ещё и инвестор!
Так что все в красивой подарочной упаковке (педжак, галстук, чемодан) , и багаж юр. знаний. Все ты в шоколаде!

p.s. ТС хорошо мыслишь! Удачи тебе! Надеюсь у тебя все получиться!

 

[dimych1]

По мне так инвестировать в другие страны и т.д., можно когда в своей уже все скупил, и денег нет кода вложить. А так просто лишние проблемы. И

багаж юр. знаний

не всегда поможет.

 

[Роман Царев1]

Азиатский регион перспективен в плане вложений в недвижимость но для этого надо более полноценно изучить вопрос. Основной бум в Таиланде на спаде, возможен хороший подъем в Камбодже. Малайзия и Индонезия тоже привлекательны.