Инвестирование в сельскохозяйственную землю - Страница 5

[Андрей Князьков]

Земля была и есть хороший вид заработкадля разных направлений.

 

[land]

Земля была и есть хороший вид заработкадля разных направлений.

c каждым днем нарастает объем предложения, а спрос на некачественную землю стремится к нулю.

 

[kovga]

c каждым днем нарастает объем предложения, а спрос на некачественную землю стремится к нулю.

Когда предложение превышает спрос формируется цена привлекательная для покупки, в будущем тенденция будет противоположная.Не стоит забывать, что инвестирование в с-х землю - это долгострочная инвестиция и таит в себе много рисков.

 

[land]

Когда предложение превышает спрос формируется цена привлекательная для покупки, в будущем тенденция будет противоположная.Не стоит забывать, что инвестирование в с-х землю - это долгострочная инвестиция и таит в себе много рисков.

эти рассуждения будут верными для квартир, но никак не для рынка земли. Бывают такие ситуации и такие неликвидные земельные участки, которые не продать ни за какие деньги, даже по цене оформления документов.
Количество качественных земельных участков - оно конечно. А вот общее количетство участков стремится к бесконечности. Каждый год из госсобственности выделяются по 1-3 тыс. участков в КАЖДОМ муниципальном образовании. Большинство из них абсолютно неинтересный мусор. Но вал предложения нарастает как снежный ком.
Дело даже не в том, что нет платежеспособного спроса, а в том, что на такое количество земли нет спроса вообще. Нет у нас столько желающих фермерствовать или просто жить за городом.

Но вот качественной земли - не так уж и много. Практически вся береговая линия водоемов - частных руках. Чья земля - маркиза Карабаса-Барабаса

 

[zarubin]

без электричества и дорог уже сейчас нафиг никому не нужен, и эта тенденция все нарастает, дураков все меньше.

простите, мы здесь говорим за с/х землю. а для посева, обработки, сбора урожая - зачем электричество и т.д. скупается или берется в аренду большой участок и поехали..
вот для постройки дома - 100% с вами согласен

 

[Vlad8888]

Земля была и есть хороший вид заработка для разных направлений.

Абсолютно, с Вами согласен, просто нужно знать в какое направление инвестировать!!!

 

[jjjj75]

Земля была и есть хороший вид заработкадля разных направлений.

Согласен. Особенно земля в местах с нормальным климатом и возле больших городов. Например земля в Лунандонии недалеко от города ******овской славы Луганска! Там можна вырашивать овощи и зелень. Вот только: укроп я бы Вам не советовал выращивать! Так как местным быдло-вато-тероро-осободителям это может не понравится! А они люди нервные и у них калаши в руках. Поэтому Ваше фермерство может закончится очень даже внезапно!

 

[Vlad8888]

для посева, обработки, сбора урожая - зачем электричество и т.д. скупается или берется в аренду большой участок и поехали..

Да...главное участок и техника, конечно!!и вперёд за орденами!!

 

[Frenziz]

Инвестирование в сельскохозяйственную землю (Украина) весьма перспективно, но есть множество нюансов. Да и быстрых денег от этих инвестиций не будет.

 

[Valdemarus]

Инвестирование в сельскохозяйственную землю (Украина) весьма перспективно

Ага, на Украине-то сейчас... и инвестирование?!
Если только выкуп по-дешевке земель и недвижимости в ожидании, что когда-нибудь там наладится жизнь, и кризис закончится...

 

[Jonny2]

c каждым днем нарастает объем предложения, а спрос на некачественную землю стремится к нулю.

это не тот бизнес где объем предложение превышает спрос потому что конкурировать кроме цен больше практически не чем

 

[Jonny2]

Инвестирование в сельскохозяйственную землю (Украина) весьма перспективно, но есть множество нюансов. Да и быстрых денег от этих инвестиций не будет.

для граждан РФ инвестировать сейчас очень тяжело т.к. есть административные барьеры с точки зрения законодательства и в целом ситуации которая между двумя странами сложилась, по крайней мере у нас земля на фоне импортозамещения практически в таком же спросе сейчас с учетом того что было в 2012-2013 годах. Знакомый на Украине занимается мукомольным производством с 11 года, т.е. приём (не выращивание), переработка и анализ качества зерна в своей лаборатории с подобным http://analit-pribor.com.ua/catalog/opredelenie-belka/infratec-nova-analizator-zerna-i-muki-foss оборудованием, с монополистами конкурировать практически нереально из-за того что там цены на 10-15% ниже из-за вертикально интегрированных компаний но в рамках муниципалитета спрос есть

 

[kovga]

Верховная Рада продлила мораторий на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения на 1 год – до 1 января 2017 года.

Законопроект №3404 «О внесении изменений в раздел Х «Переходные положения» Земельного кодекса Украины относительно продления запрета на отчуждение сельскохозяйственных земель» поддержали 309 народных депутатов.

Глава парламентского комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений Тарас Кутовый, представляя законопроект, сообщил, что продление моратория еще на год даст время на законодательном уровне урегулировать процедуру оборота земли сельхозназначения. Документ предполагает обязательство для Кабинета министров подготовить к марту 2016 года соответствующий законопроект.

«У нас есть просьба к Кабинету министров, которая станет обязательством, до 1 марта следующего года подготовить и подать в Верховную Раду закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения», – сказал он.

Напомним, в 2012 году Верховная Рада продлила мораторий на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения до 1 января 2016 года.

Государственная служба геодезии, картографии и кадастра считает возможной отмену моратория на продажу земли не раньше, чем в 2018 году. При этом ведомство выступило с инициативой проведения экономического эксперимента по продаже государственных земель сельскохозяйственного назначения через аукционы.

Эксперты разделились во мнении по поводу отмены моратория. Одни считают, что его продление создает теневой рынок земли, другие указывают на то, что отмена моратория приведет к обезземеливанию селян и скупке земли зарубежными компаниями.

 

[34556]

Купля-продажа сельскохозяйственной земли в России на сегодняшний день одно из самых перспективных направлений инвестирования.

 

[Zhuka]

Купля-продажа сельскохозяйственной земли в России на сегодняшний день одно из самых перспективных направлений инвестирования.

Потому что продукты питания при любой экономической ситуации в стране будут актуальными.

 

[DocVit]

Знаю примеры, когда покупают земли С.Х. назначения и сдают в аренду. Окупаемость быстрее, чем у квартир.

 

[Anavuajna]

В нашей стране мораторий на продажу таких земель. Хотя все может вмиг поменяться. Счииаю эту инестицию не совсем перспективной. чтобы действительно зараьоиать нужно иметь многогектарные угодья

 

[Apaxuc]

Знаю примеры, когда покупают земли С.Х. назначения и сдают в аренду. Окупаемость быстрее, чем у квартир.

есть много примеров, когда после нескольких лет неправильного использования, взять в аренду вашу землю уже никто не захочет