Инвестирование в существующие, отработанные бизнес-схемы.
Здравствуйте! Меня зовут Владислав. Суть предложения – инвестирование в существующие и отработанные бизнес-схемы с целью их расширения и увеличения оборотных средств и, соответственно, получения части прибыли от данных процессов:
Схема №1: Сделки с коммерческой недвижимостью.
Мы выкупаем право аренды объектов коммерческой недвижимости по выгодным ценам, до выставления на аукцион и переуступаем право аренды уже по рыночным ценам клиентам. Сделки берем только под готовых покупателей, которые внесли задаток. Объектов не мало, бывают ситуации, когда свои деньги находятся в обороте и что бы не терять сделку и не затягивать время до появления средств, что опять же равноценно ее потере, т.к. потенциальный покупатель может за это время уйти, а так же с целью получения дополнительной прибыли, мы привлекаем заемные средства.
Человеку в самом оформлении участвовать не надо, все проводится через наше юр лицо. С человеком заключаем договор займа на физическое лицо, шаблон прилагается, если будет желание дополнить договор какими-либо пунктами, будем обсуждать в индивидуальном порядке. Так же к договору будет прилагаться ксерокопия паспорта заемщика.
Риски в основном - не получить процент, если покупатель откажется на стадии оформления, но такого, как правило не происходит, т.к., повторюсь - сделки берем только под готовых покупателей которые внесли задаток.
Сроки проведения сделок от 1 до 2 месяцев.
Процент по данной схеме составляет в среднем 7-11% со сделки.
Сумма сделки может варьироваться в зависимости от объекта.
В случае если сумма сделки большая и инвестор готов участвовать в ней только частично минимальная сумма вклада – 100 тыс. руб., при этом договор заключается только в случае набора полной суммы сделки.
Деньги берутся только под конкретные сделки, актуальную информацию по которым, в том числе суммы, сроки и проценты, я буду периодически выкладывать в данной теме.
Схема №2: Поставки цемента.
Опять же отработанная схема, с постоянными поставщиками и заказчиками, но периодически возникают дополнительные объемы (в рамках тендеров), которые можно было бы забрать, но оборотные средства все задействованы в других контрактах.
Сроки заключения договора займа – 3-6 месяцев (см. вложение, по дополнительным пунктам так же обсуждаемо), т.к. вывод из оборота – длительный. О решении продлить или остановить действие договора по его окончании необходимо предупреждать не менее чем за 14 дней до обозначенного в договоре срока окончания его действия. О досрочном расторжении договора необходимо предупреждать не менее чем за месяц, проценты при этом за данный месяц не начисляются.
Процент по этой схеме зависит от объема инвестиций:
- от 100 до 500 тыс. руб. – 4% в месяц;
- от 500 до 1000 тыс. руб. – 5% в месяц;
- от 1000 тыс. руб. в мес. – 6% в месяц.
Выплата производится ежемесячно, не позднее 5 числа следующего месяца.
Потребность в дополнительных средствах бывает не всегда, опять же только под конкретные объемы, поэтому актуальную информацию так же буду выкладывать в данной теме.
Способ ввода – пополнение (не перевод) карты Сбербанка через кассу Сбербанка, проценты за перевод при этом не взымаются. При пополнении необходимо будет назвать № карты и Ф.И.О. получателя и предъявить свой паспорт.
После получения денежных средств в адрес займодавца по эл. почте направляется сканкопия паспорта заемщика, а также подписанная заемщиком сканкопия и образец договора, который займодавцу необходимо подписать и отправить по почте в двух экземплярах. После получения оригинал подписывается заемщиком, и один экземпляр отправляется займодавцу, второй остается у заемщика.
Выплата процентов и вклада производится так же на карту Сбербанка пополнением, либо переводом без вычета суммы комиссии (при переводе). В случае необходимости перевода на карту, либо счет в другом банке необходимо заранее об этом предупредить, при этом в случае необходимости уплаты комиссии за перевод, она будет вычтена из суммы перевода.
Способ связи – ЛС.
П.С.: во вложении шаблоны договоров, а так же скан одного из последних моих договоров.
Здравствуйте! Меня зовут Владислав. Суть предложения – инвестирование в существующие и отработанные бизнес-схемы с целью их расширения и увеличения оборотных средств и, соответственно, получения части прибыли от данных процессов:
Схема №1: Сделки с коммерческой недвижимостью.
Мы выкупаем право аренды объектов коммерческой недвижимости по выгодным ценам, до выставления на аукцион и переуступаем право аренды уже по рыночным ценам клиентам. Сделки берем только под готовых покупателей, которые внесли задаток. Объектов не мало, бывают ситуации, когда свои деньги находятся в обороте и что бы не терять сделку и не затягивать время до появления средств, что опять же равноценно ее потере, т.к. потенциальный покупатель может за это время уйти, а так же с целью получения дополнительной прибыли, мы привлекаем заемные средства.
Человеку в самом оформлении участвовать не надо, все проводится через наше юр лицо. С человеком заключаем договор займа на физическое лицо, шаблон прилагается, если будет желание дополнить договор какими-либо пунктами, будем обсуждать в индивидуальном порядке. Так же к договору будет прилагаться ксерокопия паспорта заемщика.
Риски в основном - не получить процент, если покупатель откажется на стадии оформления, но такого, как правило не происходит, т.к., повторюсь - сделки берем только под готовых покупателей которые внесли задаток.
Сроки проведения сделок от 1 до 2 месяцев.
Процент по данной схеме составляет в среднем 7-11% со сделки.
Сумма сделки может варьироваться в зависимости от объекта.
В случае если сумма сделки большая и инвестор готов участвовать в ней только частично минимальная сумма вклада – 100 тыс. руб., при этом договор заключается только в случае набора полной суммы сделки.
Деньги берутся только под конкретные сделки, актуальную информацию по которым, в том числе суммы, сроки и проценты, я буду периодически выкладывать в данной теме.
Схема №2: Поставки цемента.
Опять же отработанная схема, с постоянными поставщиками и заказчиками, но периодически возникают дополнительные объемы (в рамках тендеров), которые можно было бы забрать, но оборотные средства все задействованы в других контрактах.
Сроки заключения договора займа – 3-6 месяцев (см. вложение, по дополнительным пунктам так же обсуждаемо), т.к. вывод из оборота – длительный. О решении продлить или остановить действие договора по его окончании необходимо предупреждать не менее чем за 14 дней до обозначенного в договоре срока окончания его действия. О досрочном расторжении договора необходимо предупреждать не менее чем за месяц, проценты при этом за данный месяц не начисляются.
Процент по этой схеме зависит от объема инвестиций:
- от 100 до 500 тыс. руб. – 4% в месяц;
- от 500 до 1000 тыс. руб. – 5% в месяц;
- от 1000 тыс. руб. в мес. – 6% в месяц.
Выплата производится ежемесячно, не позднее 5 числа следующего месяца.
Потребность в дополнительных средствах бывает не всегда, опять же только под конкретные объемы, поэтому актуальную информацию так же буду выкладывать в данной теме.
Способ ввода – пополнение (не перевод) карты Сбербанка через кассу Сбербанка, проценты за перевод при этом не взымаются. При пополнении необходимо будет назвать № карты и Ф.И.О. получателя и предъявить свой паспорт.
После получения денежных средств в адрес займодавца по эл. почте направляется сканкопия паспорта заемщика, а также подписанная заемщиком сканкопия и образец договора, который займодавцу необходимо подписать и отправить по почте в двух экземплярах. После получения оригинал подписывается заемщиком, и один экземпляр отправляется займодавцу, второй остается у заемщика.
Выплата процентов и вклада производится так же на карту Сбербанка пополнением, либо переводом без вычета суммы комиссии (при переводе). В случае необходимости перевода на карту, либо счет в другом банке необходимо заранее об этом предупредить, при этом в случае необходимости уплаты комиссии за перевод, она будет вычтена из суммы перевода.
Способ связи – ЛС.
П.С.: во вложении шаблоны договоров, а так же скан одного из последних моих договоров.
Реклама: 🔥 Хочешь получить Telegram Premium и стать гуру Polymarket? Кликай сюда!
