Инвестирование: за и против - Страница 2

[ananasic]

Саламат, Не напишите сдесь с десяток?А то что-то я не понял немного...

Я думаю, здесь это многих интересует..

 

[onuschenko_kol9]

• Есть огромная возможность потерять все. Я уже выше упоминал пример о человеке, у которого дома «лежит мертвым грузом» 5000 долларов. Так вот, эти 5000 долларов он может с легкостью «слить» в инвестиции. И это вполне нормальный ход вещей для системы, но не совсем для этого человека. Так вот, один из самых «жирных» минусов инвестирования – «возможность» потерять все!

Но не инвестируя вы теряете возможность иметь больше чем имеете, а потерянные возможности куда хуже чем потерянные средства. Инвестор - это не профессия это состояние души и образ жизни.

 

[Иван Глухов]

Инвестор - это

Для кого как....получается если человек в основном заниамется инвестициями,то он безработный?))

 

[onuschenko_kol9]

Для кого как....получается если человек в основном заниамется инвестициями,то он безработный?))

Вы мою фразу прочитали как известную фразу "казнить нельзя помиловать". Читайте всю фразу полностью, если не поняли с первого раза перефразирую...
Инвестор - это не только профессия, это более того состояние души и образ жизни.

 

[Иван Глухов]

onuschenko_kol9, Ах вы об этом...я думаю здесь мало тех,кому это интересно...здесь больше половины хотят Наживиться всеми способами

 

[onuschenko_kol9]

onuschenko_kol9, Ах вы об этом...я думаю здесь мало тех,кому это интересно...здесь больше половины хотят Наживиться всеми способами

Возможный каждый судит сам по себе, я не могу знать, свое мнение основано на своем опыте, с того момента как начал инвестировать. жизнь изменилась, изменилось мировоззрение. Как уже говорил стал более экономным, другие скажут жыдным, более рассудителньо стал относится к личным финансовым планам, в общем то о них раньше очень мало думал, если думал. Вот для меня это и является определенной философией жизни. Следовательно я только - ЗА.

 

[Саламат]

Я думаю, здесь это многих интересует..

По просьбам:

1. Купил 1-комнатную квартиру, дающую доход с аренды 12% в год. Это самая надежная инвестиция, поэтому не доход важен, а то, что это - антиинфляционный кошелек.

2. В золотые инвестиционные монеты разного достоинства. Принцип почти тот же. Если кризис развернется совсем уж плохо, то всегда можно сдать монетку обратно банку, продать барыгам или обменять на мешок муки Что будет в кризис с бумажными деньгами вы представляете хорошо.

3. Под 20% в старейший британский (остров Мэн) страховой фонд Hansard. Очень надежно, если кратко.

Дальше все прозаично и с риском 100%:

Закрытый инвест клуб Unico, Гамма, Владимир FX, JustBeenPaid, ZeekRewards, Vivara Group, E-Forex.
Вот первая десятка.

 

[onuschenko_kol9]

1. Купил 1-комнатную квартиру, дающую доход с аренды 12% в год

12 процентов это слишком, В среднем это 6 - 7 процентов. А период окупаемости 15 лет. Это касаемо жилой недвижимости.

 

[Demonjak]

Инвестированием заниматься нужно, так как это хорошая возможность через n-ое количество лет собрать капитал и нарастить опыт.

1. Купил 1-комнатную квартиру, дающую доход с аренды 12% в год. Это самая надежная инвестиция, поэтому не доход важен, а то, что это - антиинфляционный кошелек.

12% в год с аренды маловероятно, плюс еще квартира может и простаивать некоторое время. Нужно учитывать, что цена на недвижимость тоже не всегда растет, а иногда и падать может.

 

[onuschenko_kol9]

Но, несмотря на то, что это чертовски прибыльная штука, я бы советовал заниматься этим всем желающим. Ведь, уж больно велики риски потерять все деньги, а вместе с ними и часть нервов и здоровья.

наверное пропущено НЕ, мне почему то кажется быть так

Но, несмотря на то, что это чертовски прибыльная штука, я бы НЕ советовал заниматься этим всем желающим

 

[Dimoni4e]

наверное пропущено НЕ, мне почему то кажется быть так

Совершенно верно И как я смог допустить такую оплошность?

 

[Иван Глухов]

Dimoni4e, Можете сказать куда вы инвестируете,примерно так же,как сказал Саламат

 

[Саламат]

12 процентов это слишком, В среднем это 6 - 7 процентов. А период окупаемости 15 лет. Это касаемо жилой недвижимости.

Обычно доходность колеблется от местоположения и состояния квартиры - здесь нет единой доходности. Насчет окупаемости тоже речь не идет: я сказал, что нужен надежный актив, который можно сдавать, заложить или быстро продать. То есть высоколиквидный актив, которым в недвижимости, кстати, являются именно однокомнатные квартиры. Со временем я доведу число однокомнатных квартир до 3-5. То есть постепенно реинвестируя доход из других менее надежных инструментов.

добавлено через 2 минуты

12% в год с аренды маловероятно, плюс еще квартира может и простаивать некоторое время. Нужно учитывать, что цена на недвижимость тоже не всегда растет, а иногда и падать может.

Уже ответил на этот вопрос выше. Читайте внимательно: за процентом в этой инвестиции я не гонюсь - это кошелек. Кто понял, тот понял.

 

[Yanochka123]

Конечно стоит, помимо того, что это достаточно интересное и увлекательное занятие, так еще и при грамотном распределении рисков и активов, может приносить отличный доход. Поэтому, желаю всем успехов в этом занятии )

 

[Иван Глухов]

Yanochka123, Я так понял вы набиваете пустые сообщения?

 

[onuschenko_kol9]

Обычно доходность колеблется от местоположения и состояния квартиры - здесь нет единой доходности. Насчет окупаемости тоже речь не идет: я сказал, что нужен надежный актив, который можно сдавать, заложить или быстро продать. То есть высоколиквидный актив, которым в недвижимости, кстати, являются именно однокомнатные квартиры. Со временем я доведу число однокомнатных квартир до 3-5. То есть постепенно реинвестируя доход из других менее надежных инструментов.

Ну не только мои личные расчеты показывают период окупаемости 15 лет исходя из чего годовой доход от аренды составляет приблизительно 7%. Все кто приводил расчеты выходили приблизительно на эти же цифры. А чем лучше состояние квартиры ( для повышения стоимости аренды) необходимы дополнительные вложения, практически то на то и выходит.

 

[Саламат]

Ну не только мои личные расчеты показывают период окупаемости 15 лет исходя из чего годовой доход от аренды составляет приблизительно 7%. Все кто приводил расчеты выходили приблизительно на эти же цифры. А чем лучше состояние квартиры ( для повышения стоимости аренды) необходимы дополнительные вложения, практически то на то и выходит.

Сколько у меня есть, то я и написал, поскольку здесь речь не об этом, а о примерах инвестирования. А не об окупаемости недвижимости. Все акции, облигации и бумажные деньги могут упасть в цене процентов на 30-50 вполне. А крыша над головой всем будет нужна ВСЕГДА. То есть ставка здесь на высокую и вечную ЛИКВИДНОСТЬ.

В Японии средняя окупаемость недвижимости 23 года. Ну и что?

 

[narolskay]

Люди смотрят на процент и уже считают прибыль, а на риски никто не обращает внимания. Инвестиции требуют, порой, знаний больше, чем любая работа, а если инвестировать наобум, то это игра в рулетку, так что не стоит путать эти понятия.

Волков бояться- в лес не ходить, а там где крутятся деньги всегда присуща какая то доля риска.

 

[zonaru]

Сайты, хайпы....

 

[Коля Петров]

Смотря как человек к этому относится,так и будет у него,не только с инвестициями,но и со всеми другими вещами..