Директор аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН) Олег Репченко рассказал журналистам, что ждёт падения рынка российской недвижимости.
По его словам: "2020 и 2021 годы отметились в Москве ростом цен на новостройки на 50-70% и это жилищный пузырь, поскольку реальные доходы населения в эти годы снижались, а цены на квартиры в столице росли. По моему мнению этот пузырь должен лопнуть (где-то на 30%) и цены на новостройки в столице вернуться к уровню начала 2020 года."
Олег Репченко отметил, что за лето цены на столичные новостройки уже упали в среднем на 10% благодаря скидкам и торгу. Однако, это не конец просадки и он ждёт падения ещё на 10-20%, а если этого не будет, то не будет и продаж квартир в новостройках.
На вторичном рынке ситуация в Москве схожая. Сейчас предложение превышает спрос почти в два раза и те кто реально хочет продать свою квартиру побыстрее вынуждены делать скидку. Господин Репченко пояснил, что, сильный рост цен на жильё в 2020 и 2021 годах привёл к завышенным ожиданиям продавцов недвижимости и от них им теперь тяжело отказаться. Но надо делать выбор, что или деньги сейчас или будешь ждать ещё неизвестно сколько времени и непонятно с каким результатом.
источник
уникальность
