Ответ: Ищу инвесторов для перспективных проектов в Доминикане
Не стоит так волноваться - всё узнаете в своё время.
Я не собираюсь "вызывать доверие к себе", помещая свои фото и т.п., а прозрачность Проекта и застрахованные коммерческие риски участников сделают это намного быстрее и проще.
Я ничего ни у кого не прошу, я предлагаю всем возможности - кто-то ими воспользуется, кто-то нет.
Проект вполне просчитываемый и прозрачный, на сайте будут и Команда Проекта и все Контакты. Странно если Вы будете меня кому-то "рекомендовать" - мы совершенно незнакомы...
Грамотная реализация Проекта намного выгоднее, чем сбор "с миру по нитке". И реализация следующего станет много проще и не надо будет тратить время на доказательство, что я "не верблюд..."
Я сам собираюсь вкладывать свои деньги в Проект и деньги своих знакомых и близких так же намерен привлекать, Проект - оригинальный инвестиционный инструмент, а процесс его реализации зависит только от желания его авторов... Как только он будет запущен, Вы сможете в полном объёме ознакомиться с оригинальными идеями реализованными в нём.
Масса народу играет на Форексе и в покер, а прибыль получают 10% учавствующих в лучшем случае. У нас всё будет совсем не так - залогом победы будет не поражение соседа, наоборот каждый участник Проекта будет заинтересован в успехе других и он будет примером взаимовыгодного сотрудничества.
Летать никуда не надо будет, доминиканская земля Вас может абсолютно не интересовать - это совершенно не помешает Вам принимать участие в Проекте и зарабатывать.
Более подробную информацию до старта Проекта дать, к сожалению, не могу.
добавлено через 16 часов 25 минут
На ДР достаточно фирм которую предлагают там недвижимость и лидеры рынка, все у них как положено и адреса фирм и документы, и фото работников, то есть их прозрачность видна "глазу" в том числе и в интеренете и возможность если что проверить.
По моему опыту работы с недвижимостью - Т.н. "лидеры рынка" обычно несут достаточно большие имиджевые затраты, соответственно и вынуждены компенсировать их высокими комиссионными для клиентов, что к сожалению, не всегда сопровождается соответствующим качеством услуг - и профессионализм у агентов сильно разный и юристы завалены бумагами и не вседа точны и оперативны...
Вы не увидите у них в листинге интересных объектов (обычно средне-дорогой и дорогой сегмент) и связано это отнюдь не с проблемными документами на эти объекты (это их любимый аргумент) - просто становится понятно насколько "заряжена" цена на другие продаваемые объекты - для ДР это, к сожалению, более характерно - ведь основные и единственные покупатели у этих "лидеров" - иностранцы (местные покупают напрямую), а человека не знакомого с местными реалиями легче "убедить".
Интересно, что Вы сможете "проверить" по фото, адресу и документам... К сожалению, в ДР нередки варианты, когда купившие у "лидеров" и отчаявшиеся получить документы на собственность через год-полтора делают всё самостоятельно (с привлечением других юристов), а это нервотрёпка и финансовые потери...
добавлено через 16 часов 32 минуты
Вот ещё "несекретный материал" с будущего сайта:
Почему Доминикана?
Доминикана обладает уникальными свойствами – мягкий и тёплый климат круглый год, всегда тёплые море и океан, чистая экология, красивейшая природа (ознакомьтесь с фото и видео). Очень доброжелательное, вообще, и к приезжим, в частности, местное население, к тому же имеющее низкий образовательный уровень и мало мотивированное к преодолению чего-либо (неконкурентная, расслабляющая среда).
Отсутствуют насекомые и пресмыкающиеся, реально опасные для человека. Местная еда не экзотична, но вкусна и прекрасно подходит для климата. Погодные условия позволяют собирать 2-3 урожая в год и, как следствие, «сезоны» одних овощей и фруктов постоянно сменяются сезонами других… Холмистая местность, местные фрукты и образ жизни способствуют избавлению от лишних килограммов (проверено на собственном опыте). Островное расположение способствует меньшим перепадам давления и практически отсутствию магнитных бурь, солёная взвесь на берегу океана защищает от насморка.
Страна очень молодая – в семьях традиционно по 3-7 детей и соответственно перспективная в плане экономического развития, в то же время, на сегодня существует масса «свободных ниш» в бизнесе – похоже на 92-93 годы в РФ.
Страна с низкими налогами – например, на прибыль с физических лиц исчисляется так:
Доход до 290,243.00 песо - 0% (освобождены от налога)
от 290,243.01 до 435,364.00 - 15% от суммы дохода, превышающей 290,243.00, но не более 21,769.00 песо,
от 435,364.01 до 604,672.00 - 21,769.00 плюс 20% от суммы, превышающей 435,364.01 песо,
от 604,672.01 и выше - 55,630.00 плюс 25% от суммы, превышающей 604,672.01 песо.
Есть так же НДС в размере от 0 до 16%, акциз на спиртное - 5 сентаво (копеек) на бутылку 0,7 л крепкого алкоголя и т.п.
Если недвижимость оформлена на Ваше имя (не на компанию), то она облагается налогом в 1% ("IPI") от оценочной стоимости выше 5,000,000 песо, если оценочная стоимость ниже, то никаких ежегодных налогов нет. Если недвижимость оформлена на компанию, не зависимо от оценочной стоимости, эта недвижимость не облагается никакими ежегодными налогами. Хотя компания, на которую оформлена недвижимость, должна платить 1% налог от стоимости активов компании.
Имея бизнес в Доминикане, Вы можете обеспечить себе легкий выход на рынок США и стран карибского бассейна, благодаря соглашению о свободной торговле (CAFTA), которое постепенно набирает обороты. В договор CAFTA - CAFTA DR входят следующие страны: Гватемала, Сальвадор, Гондурас, Коста-Рика, Никарагуа и Доминиканская Республика. Это означает, что Вы можете организовать импорт продукции из США и стран-членов CAFTA в Доминиканскую Республику по нулевым ставкам! Обратите внимание, что CAFTA ещё только набирает обороты, например, часть законов вступила в силу только с 2008 года и можно ещё занять своё место на рынке!
Соглашение о свободной торговле между странами Центральной Америки и Доминиканской Республикой отменяет тарифы на 80% экспорта потребительских и промышленных товаров из США в подписавших странах. Оставшиеся тарифы должны быть постепенно устранены в течение последующих 10 лет, а также соглашение отменяет пошлины на более чем половину стоимости сельскохозяйственного экспорта США в регион. Оно также расширяет защиту прав интеллектуальной собственности и открывает телекоммуникационную систему и другие рынки.
Благодаря производственным оффшорным зонам (Zonas Francas), Вы можете организовать в Доминикане производство товаров при минимальных накладных расходах и дешевой рабочей силе. Причем, это доступно для среднего бизнеса, а не только для крупных корпораций.
В стране также развиваются Технопарки для Ваших высокотехнологичных проектов, что позволяет на очень выгодных условиях перенести или установить Ваш IT или другой высокотехнологичный проект.
Первые Зоны Свободной Торговли (ЗСТ) появились в Доминиканской Республике в 1969 году, когда во всем мире их было не более дюжины. Сейчас здесь находится 40 ЗСТ, 15 из которых принадлежит правительству, 23 - частные и еще две управляются международными корпорациями. По числу ЗСТ Доминиканская Республика занимает 4 место в мире. В этих Зонах работают более 500 компаний (в их числе Johnson & Johnson, Abbot Laboratories, Baxter Biotech, Siecor и другие) с числом занятых более 200 тыс. человек. Экспорт из ЗСТ превышает 3,8 миллиарда долларов, а импорт 2,5 миллиарда долларов в год.
Для попадания в страну не нужна виза, только действующий ещё полгода загранпаспорт и билет, а так же 10 долларов на покупку «карточки туриста» в аэропорту. Вы можете проживать в Доминикане неограниченно долго, никак не легализуясь, при этом Вы не нарушаете законов, просто по вылете из аэропорта заплатите «налог на проживание» по следующей шкале:
от 15 дней до 3 месяцев - 300.00 Доминиканских Песо
от 3 месяцев до 9 месяцев - 500.00 Доминиканских Песо
от 9 месяцев до 1 года - 2000.00 Доминиканских Песо
от 1 года до 1 года 6 месяцев - 3500.00 Доминиканских Песо
от 1 года 6 месяцев до 2 лет - 4500.00 Доминиканских Песо
от 2 лет до 2 лет 6 месяцев - 6000.00 Доминиканских Песо
от 2 лет 6 месяцев до 3 лет - 8000.00 Доминиканских Песо
от 3 лет до 5 лет - 12000.00 Доминиканских Песо
от 5 лет и более - 15000.00 Доминиканских Песо
Песо сейчас примерно равен рублю, так что особо и пересчитывать не надо. Либо можете получить ВНЖ за 6-9 месяцев, сдав анализы и флюорографию и заплатив адвокату 900-1200 долларов (Вам ещё понадобится оригинал свидетельства о рождении и его переведённая на испанский и заверенная копия). Получение ПМЖ и гражданства так же просто - выбор за Вами.
Реально поддерживать достаточно высокий уровень жизни при относительно небольшом бюджете - если тратите в РФ до 1000 дол\мес - в Доминикане будете тратить чуть больше, если 1500 - примерно столько же, а больше - Ваш доминиканский бюджет снизиться... - это связано с аналогичной стоимостью большинства продуктов, более дорогим электричеством, хлебом, картошкой, бензином (скоро может сравняться по цене с российским), более дешёвой одеждой, авто (преобладают с коробкой-автоматом) и элитного отдыха (гольф, рестораны, казино, клубы, лошади и т.п.). Отсутствует необходимость в осенне-зимне-весенней обуви\одежде. Нормальный уровень медицинского обслуживания, большое количество различных медицинских страховок. Близость США с их различными интернетмагазинами и т.п., так же способствует широкому выбору товаров и оптимизации затрат.
Местная валюта - просто скала, по сравнению с рублём – на начало 2008 года курс был 34,90 Песо за доллар, на конец 2008 года 35,40 - инфляция, по данным Центробанка Доминиканы, за 2008 год составила 4,5 %.
В стране 6 крупных международных аэропортов и сеть местных мелких (любителям частных самолётов\вертолётов - раздолье), неплохие дороги и постоянно строятся новые - правительство вкладывается в инфраструктуру, развито автобусное сообщение между городами. Страна динамично развивается - в столице построена первая на Карибах ветка метрополитена, быстрыми темпами развивается торговля, сельское хозяйство и строительство. Доминиканские сигары, особенно после введения торгового эмбарго в отношении Кубы, занимают первое место по экспорту сигар в США, высоко ценятся любителями табака во всем мире и ничем не отличаются по качеству от кубинских аналогов, часто даже превосходя их. Нельзя не упомянуть и о туризме, который за последние годы превратил Доминикану в узнаваемый большинством райский уголок для отдыха.
Доминиканский рынок земли очень интересен – «оптовые» цены могут отличаться от «розничных» в 10-15 раз. При строительстве дома нет необходимости думать об отоплении, во многих домах отсутствуют стёкла – только антимоскитная сетка и деревянные жалюзи на окнах…
Весь спектр перечисленных факторов и является причиной нашего выбора, но возможно мы субъективны? Объективность всегда представляется проблематичной (сложно бороться с личными пристрастиями, т.н. "вкусовщиной"), но есть такая организация, как HPI, вычисляющая, ни много, ни мало, Индекс Счастья нашей планеты и каждой страны в отдельности. Исследования проводятся довольно давно и можно проследить весь процесс в динамике (развитии). Информация очень интересная и поучительная, дана в простой и наглядной графической форме на сайте .happyplanetindex.org/explore/global/index.html - это сводный "коэффициент Счастья" и разбивка его на три составляющих - продолжительность жизни, счастье (удовлетворение от жизни) и количество используемых природных ресурсов на душу население, т.е. экологическое влияние на планету той или иной страны.
Так же масса интересных статей и возможность самому поучаствовать в работе организации. Если у Вас проблемы с английским языком можно воспользоваться одним из автопереводчиков, например этим translate.ru/site_Translation.aspx?prmtlang=ruНамеренно не даём никаких комментариев к приведённым цифрам - выводы делайте сами.
- простая легализация делает Вашу недвижимость доступной, в Евросоюзе, например, приобретение недвижимости НИКАК не влияет на выдачу Вам визы, в которой могут отказать в любой момент и без объяснения причин и останется только один выход - продажа Вашего объекта через доверенных лиц (потери 30-50%). В Доминикане же виза вообще не нужна а легализация (получение ВНЖ/ПМЖ\Гражданства) проста и доступна по цене...
