Когда начнется снижение нереальных цен на недвижимость в Москве? - Страница 2

[Светотень]

Высокие цены можно рассматривать, как следствие монопольного сговора риэлторских агенств.

Не это первопричина. В Москву стремится большой поток людей за заработками. И эти люди заинтересованы в проживании в Москве. Обладание квартирой в Москве очень желанная цель. Когда квартира в Москве станет не нужна, тогда и цена опуститься.

 

[zaharik1404]

Когда упадут цены на недвижимость в Москве? Я думаю, если нефть упадет ниже плинтуса, то и цена на недвижимость упадет автоматически. Вообще цена на недвижимость напрямую зависит от общей экономической ситуации в стране.

 

[Sprout]

Для начала должен упасть сильно упасть спрос. Это уже в какой-то мере делается, так, некоторые мои товарищи уехали работать в другие города после учёбы.

Во вторых, чтобы спрос упал из него должен быть удалён вклад разных там перекладывателей бумажек, фрилансеров, манагеров и прочих гуманитариев. Сейчас этот вклад стал снижаться, появился даже запрос на рабочие специальности.

В третьих, всякие там посредники, строители и прочие должны потерять терпение и всякую возможность продать жильё за цену, которую они хотят получить, а не за его реальную стоимость, которая в разы меньше, конечно, чем сейчас, когда спрос раздут из-за нездоровой диспропорции всяких манагеров, желающих покорить Москву и за счёт спекуляций на рынке недвижимости.

 

[blackvovik]

Регулярного систематического снижения точно не будет. Сейчас цены итак немного просели.
А насчет цифр - мне кажется они немного перекручены. Те же однушки и двушки совсем разные бывают и по квадратажу, и по дому с районом.
А так за те же 5-6 млн можно купить двушку, а то и трешку квадратов на 85 в ближайшем подмосковье.
В самой Москве спрос на жилье будет всегда. Каждый год сюда приезжает огромное количество новых "москвичей" со всей России и из-за рубежа.

 

[ktulhuF]

Это уже в какой-то мере делается, так, некоторые мои товарищи уехали работать в другие города после учёбы.

Так на одного уехавшего, целая куча приезжих находиться, переехать в Москву желает очень много, и у части желающих есть деньги на покупку дорогой недвижимости...

 

[Alcest]

Как видим, обычная однокомнатная квартира стоит свыше 100 тысяч долларов. А один «квадрат» - почти 3 тысячи зеленых.

Думал-думал, но чтобы столько...
Это сколько надо обычному человеку работать, чтобы купить однокомнатную в Москве?
На юго-востоке Украины вместо одной однокомнатной московской квартиры, можно купить 7 двухкомнатных!!

 

[Contemplateur]

Когда начнется снижение нереальных цен на недвижимость в Москве?

Когда квартиры будут покупатся за свои сбережения, а не в кредит. Когда народ пеерстанет ехать в Москву, а начнёт обустраивать совю жизнь в регионах. Когда компании начнут платить львиную долю налогов по месту ведения своей дейтельности.

 

[axiomist]

Когда работы не будет и з/п просядут и не одномоментно а на протяжении длительного периода времени (2-3 года) вот тогда может быть строители встрепенуться.

 

[kislov]

Когда работы не будет и з/п просядут и не одномоментно а на протяжении длительного периода времени (2-3 года) вот тогда может быть строители встрепенуться.

Я как то не верю, что сейчас у девелоперов все с ходу выкупают. Просто держат цену, можно сказать - по беспределу. Корпоративный сговор есть вне всякого сомнения.

 

[ktulhuF]

Я как то не верю, что сейчас у девелоперов все с ходу выкупают. Просто держат цену, можно сказать - по беспределу. Корпоративный сговор есть вне всякого сомнения.

Похоже им банально выгоднее ждать пока купят по выгодной цене, чем продавать подешевле...заговор не снижать цены определено есть, как пожалуй и в любом крупном городе...

 

[Alcest]

Когда квартиры будут покупатся за свои сбережения, а не в кредит. Когда народ пеерстанет ехать в Москву, а начнёт обустраивать совю жизнь в регионах. Когда компании начнут платить львиную долю налогов по месту ведения своей дейтельности.

Все хотят в центр ехать, все хотят больших городов, мегаполис и т.д. Кому нужны эти мелкие города, где "цивилизации" нет, нет новых технологий и т.д. Отсюда и цены на недвижимость высокие. Москва уже блин как Дубаи прям стала

 

[Contemplateur]

Москва уже блин как Дубаи прям стала

Климат не тот и в Дубаях на тротуаре свой автохлам не бросишь. Да и нет тако количества рабов, как там.

 

[kislov]

В Дубаи такие цены только в вип районах, а в Москве - везде.

 

[Imboden]

Да и нет тако количества рабов, как там.

У нас наверное их даже чучуть больше. Просто теперь их не называют "рабами"

 

[allexbl]

ktulhuF, это и плохо что все рвуться сюда, вместо того чтобы развивать регионы и оставаться там же на местах, надеюсь со временем ситуация изменится

 

[Contemplateur]

У нас наверное их даже чучуть больше. Просто теперь их не называют "рабами"

Там реально гастеры из пакистана, Ирана и т.д., на правах рабав находятся. На каждо гражданина Эмиратов приходится ЧЕТЫРЕ раба(гастера и других стран). Благодоря в том числе и этому у них аборигены так хорошо живут.

 

[Има Накано]

Я у родственницы в Москве видела их поликлинику и поняла, почему все туда рвутся. Там жизнь - на жизнь похожа, такие детские сады, о которых мы только мечтаем. Инфраструктура там куда благонадежнее

 

[Филипп Нестеров]

Ой, как бы нам не хотелось этого обвала цен, но по моим прогнозам этого не произойдет