И в чем же у него там именно лохотрон? Там честно сказано, что прибыли не будет, но поучаствовать и погордиться ролью совладельца недвижимости может каждый... Так что - честнее просто некуда. И для лохотрона слишком уж не заманчиво. Не гоните на чела лишнего и не гонимы будете.Неужели непонятно? Конечно же в его подписи.
У него хватает денег, чтобы купить квартиру для сдачи в найм?! Хватает. Это один из самых лучших способов сохранить свои деньги и заработать. Проверено лично.
Про свой проект я со 100% уверенностью могу сказать, что он не лохотрон. Кто может доказать обратное?! Только не здесь, лучше в моей теме, а то здесь уже флуд получится.
Кстати говоря, я ТС'у заманчивых предложений в личку не пишу. Он сам может купить себе свою недвижимость. Так что не надо ля-ля =))
Верно говорите, но хайперы этого не понимают. Им кажется, что 4 млн. руб. также легко управляться, как и 100-1000 $ =)) Вот и пускают слюну на чужие деньги =)) Вот бы они в Вивару вложились.... Эх, розовые мечты =))
Недвижимость или свой бизнес. Но от последнего ТС отказывается, поскольку из бизнеса-то он деньги и выводит.
Недвижимость! Если всю сумму сразу! А если частично то вариантов много. Стартапы к примеру, обмен валют, форекс. но это все если есть опыт.
Инфляция тоже постоянна =)) И главное - довольно нехилая =))
Ну так чтоб это было по силам, нужно инвестировать деньги, в итоге и будет откуда ее взять
Учитывая последние события это не безопасно. До 700 тыс, да. Можно конечно дробить. не проблема. Но как отмечено выше. Инфляция.
Налог? Скажите кто его реально платит?) Купили вы квартиру, сдали - очень сомневаюсь что побежите в налоговую. А если и платить то 13% это не так много.
В крупных городах спрос есть и очень большой. +заключаете договора, берете предоплату. Вариантов куча, если реально коснуться этого дела.
Есть три разных варианта, как платить налог с прибыли от сдачи жилья в найм. Читайте здесь. И не так уж это и страшно - платить налоги.
Да, уверен. Даже в кризис. Всегда можно сдать, главное - не жадничать.
Инфляция с суммы моей зарплаты - несущественная составляющая. Слишком быстро з/п тратится, всего за месяц (а у некоторых и быстрее). А вот 4 млн. руб. могут очень быстро потерять свою покупательскую способность. Просто так им лежать нельзя, даже на депозите в Сбере.
Да, квартира может и подешеветь, в случае действительно страшного финансового кризиса. Но тогда, знаете ли, и банк денюжку не отдаст, и любые другие бизнесы будут разоряться. А квартиру можно ведь и не продавать, а продолжать сдавать и получать хоть и меньшую, но денюжку, на которую можно питаться. В то время, когда у всех голодуха будет, у Вас будет хлебушек.
Подушка безопасности - это 30-40-100 тыс. руб., но не 4 млн. Куда могут понадобиться такие деньги?!
Так начнем по-порядку:
Надеюсь, что ТС не слил в этом ПАММе свои кровные.
Налоги с коммерческой недвижимости гораздо меньше. Там такие же 13% для физ.лиц и разные варианты для юр.лиц (см., например, здесь).
То есть основную массу денег лучше все-таки куда-то вложить =)) А не по банкам раскидывать =))
